关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于索托格兰德 (Sotogrande) 的中心地带，靠近海滨，周边拥有高尔夫球场、码头和高档设施。其优越的地理位置确保了便捷的日常生活，同时又保持了宁静的氛围。
对于寻求在西班牙南部打造专属住宅的买家来说，这块地块是一个理想的选择。它提供了设计和建造一个能够充分利用景观、阳光和户外生活空间的家的可能性，以满足现代生活的需求。
该地块已准备好进行开发，允许买家立即开始建造梦想中的家园。作为一块已完工的地块，它减少了开发时间表中的不确定性，为项目的快速启动提供了便利。
该地块提供的是一块空白的画布，用于建造新住宅。它不包含现有建筑。购买者需要自行负责规划、设计和建造，并且需要获得所有必要的建筑许可。如需进一步了解详细的建筑规定，请联系我们。
Ref: VL744333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 黄金地段建造个性化住宅的买家。它适合那些重视隐私、安全和高尔夫、海滩及码头等便利设施的人。该地块非常适合长期居住，或作为度假屋，同时也为寻求增值潜力的投资者提供了良好的机会。该地区全年宜人的气候和丰富的户外活动选择，使其成为享受西班牙南部生活方式的理想场所。
虽然这块土地本身是未开发的，但它位于索托格兰德 (Sotogrande)，这是一个以高标准建筑和精美景观而闻名的区域。未来的开发潜力巨大，买家可以根据自己的喜好和要求建造一座现代化的别墅。该地区周边的高端物业表明，新建筑的期望是高品质的材料、先进的技术和注重细节的设计，以匹配其尊贵的地理位置。
这块 800 平方米的土地售价为 380,000 欧元，代表了在索托格兰德 (Sotogrande) 购买高潜力地块的机会。该价格反映了该地区对高端住宅物业的需求以及其优越的地理位置。作为该地区为数不多的可用地块之一，它为投资者和寻求在西班牙南部建造定制住宅的个人提供了宝贵的机遇。
索托格兰德 (Sotogrande) 是安达卢西亚最大的私人住宅区之一，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到塞拉阿尔梅纳拉 (Sierra Almenara) 山麓。该地区以其多样的景观而闻名，包括海景、山景、软木林和葱郁的高尔夫球场，还可以远眺直布罗陀岩和摩洛哥。该区域提供了一个宁静而私密的居住环境，适合那些寻求高品质生活方式的人们。平均气温在 12-25°C 之间，全年阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海气候。
索托格兰德 (Sotogrande) 是一个成熟的高端住宅区，提供宁静而安全的生活环境。其地理位置优越，距离商店、学校、药店和银行等日常必需品仅几公里之遥。尽管拥有这些便利设施，该地区仍能保持其宁静的氛围。该地区拥有 34,310 名居民（预计 2025 年），提供一个稳定的社区环境，并辅以 7 家酒店和 1017 张床位，可满足游客的需求。
该地图显示了索托格兰德 (Sotogrande) 的位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、港口和主要交通线路的便利性。它表明了该地区作为高端住宅目的地的战略地位。
索托格兰德 (Sotogrande) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的西班牙南部，距离直布罗陀约 25 公里。它被认为是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一。该地区提供从地中海到塞拉阿尔梅纳拉 (Sierra Almenara) 山麓的连绵景观，融合了海岸线、高尔夫球场和自然区域，使其成为一个独特而理想的居住地。
该地块距离最近的超市仅 1.7 公里，药店 1.2 公里，银行 2 家。公共交通便利，有 9 条公交线路和 8 个站点。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.4 公里。对于国际出行，直布罗陀机场（Gibraltar）距离约 14 公里（hemelsbreed），马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol）约 84 公里（hemelsbreed）。多条高尔夫球场近在咫尺，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均年温度为 18.5°C，全年平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,836 小时的日照，非常适合户外活动。5 个月（当水温 ≥20°C 时）是理想的游泳季节。该地块位于海拔 44 米处，地势平坦，朝向大海，提供宜人的海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德 (Sotogrande) 地区拥有丰富的休闲选择。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，距离约 4.4 公里（hemelsbreed）。其他海滩如 Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）等著名球场。此外，还有 66 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Zona Norte 和 Santa María Polo Club。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德 (Sotogrande) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的西班牙南部，距离直布罗陀约 25 公里。它被认为是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一。该地区提供从地中海到塞拉阿尔梅纳拉 (Sierra Almenara) 山麓的连绵景观，融合了海岸线、高尔夫球场和自然区域，使其成为一个独特而理想的居住地。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
在索托格兰德 (Sotogrande) 地区，价格从 341,000 欧元的 Altara Alcaidesa 到 536,000 欧元的 Adel San Roque 不等，此 800 平方米的地块以 380,000 欧元的售价进入市场。这块地代表了在索托格兰德 (Sotogrande) 购地的一个有吸引力的中间点，位于更昂贵的项目和稍远的选项之间。索托格兰德 (Sotogrande) 作为安达卢西亚 (Andalusia) 最负盛名的私人住宅开发项目之一，其地块的供应有限，这使得像这块地块这样的机会很有价值。该地区以其豪华的设施，包括世界一流的高尔夫球场、马术中心和海滨生活方式而闻名。与附近其他地区相比，索托格兰德 (Sotogrande) 的地价通常较高，这反映了其排他性和对设施的重视。例如，Altara Alcaidesa 和 Atria 位于该地区，提供不同价位的住宅选项，但本项目提供的地块尺寸和价格点可能吸引那些寻求在知名地点建造定制住宅的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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