Ova parcela od 800 m² u Sotograndeu (Cádiz) predstavlja izvanrednu priliku za stvaranje prilagođenog doma u jednom od najtraženijih i najsigurnijih stambenih okruženja u regiji. Nudeći pogled na more i povoljan položaj, parcela jamči obilje svjetla, privatnost i dugoročnu vrijednost, pružajući izvrstan potencijal za projektiranje suvremene vile koja maksimizira poglede, vanjski život i arhitektonsku prisutnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Sotograndea (Sotogrande), parcela je blizu obale, okružena golf terenima, marinama i osnovnim sadržajima. Njen strateški položaj osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama, istovremeno održavajući mirnu atmosferu.
Ova parcela je idealan izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom na prestižnoj lokaciji u južnoj Španjolskoj. Nudi mogućnost projektiranja i izgradnje doma koji u potpunosti koristi krajolik, sunčevu svjetlost i vanjske životne prostore kako bi zadovoljio zahtjeve modernog načina života.
Parcela je spremna za razvoj, omogućujući kupcima da odmah započnu gradnju doma iz snova. Kao gotova parcela, eliminira neizvjesnost u vremenskom planu razvoja, olakšavajući brzi početak projekta.
Parcela nudi prazno platno za izgradnju novog doma. Ne uključuje postojeće objekte. Kupci su odgovorni za planiranje, projektiranje i izgradnju, kao i za dobivanje svih potrebnih dozvola. Za detalje o građevinskim propisima, molimo kontaktirajte nas.
Ref: VL744333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je prikladna za kupce koji traže mogućnost izgradnje prilagođenog doma na vrhunskoj lokaciji u Andaluziji (Andalusia). Idealna je za one koji cijene privatnost, sigurnost i blizinu sadržaja poput golf terena, plaža i marina. Parcela je izvrsna za trajno stanovanje ili kao kuća za odmor, a također nudi dobru investicijsku priliku za one koji traže potencijal za rast vrijednosti. Ugodna klima regije tijekom cijele godine i širok izbor mogućnosti rekreacije na otvorenom čine je idealnim mjestom za uživanje u južnošpanjolskom načinu života.
Iako je sama parcela nedovoljno razvijena, nalazi se u Sotograndeu (Sotogrande), području poznatom po visokokvalitetnoj gradnji i izvrsnom uređenju krajolika. Potencijal za budući razvoj je ogroman, omogućavajući kupcima da izgrade modernu vilu prema svojim željama i zahtjevima. Luksuzni objekti u okolnim područjima sugeriraju da očekivanja od nove gradnje uključuju visokokvalitetne materijale, napredne tehnologije i pažnju posvećenu detaljima dizajna kako bi odgovarali njegovoj prestižnoj lokaciji.
Ova parcela od 800 m² nudi se po cijeni od 380.000 €, što predstavlja priliku za kupnju parcele s visokim potencijalom u Sotograndeu (Sotogrande). Cijena odražava potražnju za luksuznim stambenim nekretninama u tom području i njegovu prestižnu lokaciju. Kao jedna od rijetkih dostupnih parcela u regiji, nudi vrijednu priliku kako za investitore, tako i za pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj.
Sotogrande (Sotogrande) je jedno od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, prostire se na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara (Sierra Almenara). Područje je poznato po svojim raznolikim krajolicima, uključujući poglede na more, brežuljke, plutene šume i bujne golf terene, te nudi poglede na Gibraltarsku stijenu i Maroko. Ovo područje nudi privatno i sigurno životno okruženje, pogodno za one koji traže visokokvalitetan način života. Prosječne temperature kreću se između 12-25°C, a obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Sotogrande (Sotogrande) je etablirana luksuzna stambena zona, koja nudi mirno i sigurno životno okruženje. Njegova lokacija je pogodna, s dnevnim potrebama poput trgovina, škola, ljekarni i banaka udaljenih samo nekoliko kilometara. Unatoč tim sadržajima, područje zadržava svoju mirnu atmosferu. S populacijom od 34.310 stanovnika (procjena za 2025.), nudi stabilno zajedničko okruženje, dopunjeno s 7 hotela s 1017 kreveta za smještaj turista.
Karta prikazuje lokaciju Sotograndea (Sotogrande), ističući njegov lak pristup plažama, golf terenima, marinama i glavnim prometnim pravcima. Pokazuje strateški položaj regije kao luksuzne stambene destinacije.
Sotogrande (Sotogrande) se nalazi u južnoj Španjolskoj, u Andaluziji (Andalusia), oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Smatra se jednim od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji. Regija nudi raznolike krajolike od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara (Sierra Almenara), kombinirajući obalu, golf terene i prirodna područja, što ga čini jedinstvenim i poželjnim mjestom za život.
Parcela je udaljena samo 1,7 km od najbližeg supermarketa i 1,2 km od ljekarne, a u blizini se nalaze i dvije banke. Javni prijevoz je pogodan, s 9 autobusnih linija i 8 stanica. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su oko 4,4 km (zračnom linijom). Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar (Gibraltar) udaljena je oko 14 km (zračnom linijom), a zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) oko 84 km (zračnom linijom). Nekoliko golf terena nalazi se u blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C tijekom cijele godine. Približno 3.836 sunčanih sati godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom. 5 mjeseci (kada je temperatura vode ≥20°C) je idealna sezona za kupanje. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, s ravnim terenom okrenutim prema moru, nudeći ugodan morski pogled.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotograndea (Sotogrande) nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena oko 4,4 km (zračnom linijom). Druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također su u blizini. Ovo područje je raj za golf entuzijaste, s poznatim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, postoji 66 sportskih objekata, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande (Sotogrande) se nalazi u južnoj Španjolskoj, u Andaluziji (Andalusia), oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Smatra se jednim od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji. Regija nudi raznolike krajolike od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara (Sierra Almenara), kombinirajući obalu, golf terene i prirodna područja, što ga čini jedinstvenim i poželjnim mjestom za život.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
U regiji Sotogrande (Sotogrande), gdje se cijene kreću od 341.000 € za Altara Alcaidesa do 536.000 € za Adel San Roque, ova parcela od 800 m² ulazi na tržište po cijeni od 380.000 €. Ova parcela predstavlja atraktivnu srednju točku za kupnju zemljišta u Sotograndeu (Sotogrande), smještenu između skupljih projekata i nešto udaljenijih opcija. Sotogrande (Sotogrande), kao jedno od najprestižnijih privatnih stambenih naselja u Andaluziji (Andalusia), ima ograničenu ponudu parcela, što čini prilike poput ove vrijednima. Područje je poznato po svojim luksuznim sadržajima, uključujući golf terene svjetske klase, konjičke centre i način života na obali. U usporedbi s drugim obližnjim područjima, cijene zemljišta u Sotograndeu (Sotogrande) obično su više, odražavajući njegovu ekskluzivnost i naglasak na sadržajima. Na primjer, Altara Alcaidesa i Atria nalaze se u tom području, nudeći stambene opcije po različitim cijenama, ali ponuđena parcela ovdje, u smislu veličine i cijene, mogla bi privući one koji traže izgradnju prilagođenog doma na istaknutoj lokaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
