Tento pozemok s rozlohou 1067 m² v Sotogrande, Cádiz, je k dispozícii od 590 000 €. Projekt je dokončený a zahŕňa stavebné povolenie, čo ponúka možnosť vybudovať si dom snov. Pozemok ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, Gibraltár a pobrežie severnej Afriky, nachádza sa na vynikajúcom mieste v blízkosti golfových ihrísk a pláží, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkým službám v Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Sotogrande, jednom z najväčších súkromných obytných komplexov v Andalúzii, tento pozemok ponúka výhľady na more, hory a zelené golfové ihriská. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a vybaveniu v Sotogrande.
Toto je skvelá investičná príležitosť pre rodiny, ktoré si chcú postaviť dom snov v pokojnej lokalite. Je vhodný pre tých, ktorí chcú byť blízko prírode, ale zároveň mať ľahký prístup ku všetkým potrebným službám.
Projekt je dokončený a má stavebné povolenie. Kupujúci môžu okamžite začať s plánovaním a výstavbou svojej vlastnej vily, pričom využijú existujúce povolenie na urýchlenie procesu.
Samotný pozemok neobsahuje žiadnu existujúcu stavbu. Všetka výstavba a terénne úpravy musia byť v súlade s miestnymi predpismi a vydanými povoleniami.
Ref: VL849882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť vlastný dom v Sotogrande. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (Real Club de Golf de Sotogrande len 270 m) a pláží (Playa de La Alcaidesa 4,4 km) je obzvlášť atraktívny pre milovníkov vonkajších aktivít a športu. Juhozápadná orientácia pozemku, ponúkajúca výhľady na more a hory, ocenia tí, ktorí hľadajú domov s malebnými výhľadmi. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl a vybavenia z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny.
Ako obytný pozemok, „kvalita“ tohto pozemku spočíva v jeho veľkosti, orientácii a potenciáli pre výhľady. Projekt je dokončený a zahŕňa stavebné povolenie, čo znamená, že infraštruktúra je na mieste. Potenciálni kupci si určia konečné materiály a povrchové úpravy svojich víl na základe svojich preferencií a schopností staviteľa.
Tento obytný pozemok je ponúkaný za počiatočnú cenu 590 000 €. Pozemok s rozlohou 1067 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu veľkého domu. Kým oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, cena tohto pozemku je konkurencieschopná v porovnaní s blízkymi projektmi ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Atria. 849 dokončených realitných transakcií v oblasti naznačuje aktívny trh.
Sotogrande je jedným z najväčších súkromných rezidenčných komplexov v Andalúzii, známy svojim pokojom. Oblasť sa rozprestiera od Stredozemného mora po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc kontrastné výhľady na more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C, s ročným priemerom slnečných hodín presahujúcim 3800, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné outdoorové aktivity. Región má stabilnú populáciu, rozvinutú komunitu a prístup k verejným službám.
Oblasť Sotogrande je známa svojou pokojnou atmosférou a kvalitným vybavením. Pozemok sa nachádza len 1,7 km od miestneho supermarketu a 1,2 km od lekárne. V oblasti sú 2 banky, 1 zubár a 1 kaviareň. Pre rodiny, ktoré potrebujú vzdelávacie zariadenia, je v oblasti 13 základných a 5 stredných škôl. Prítomnosť 7 hotelov a 1017 postelí naznačuje prosperujúci cestovný ruch. Verejnú dopravu obsluhuje 9 liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré poskytujú určitú úroveň dostupnosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Sotogrande, v blízkosti pláží, golfových ihrísk, vybavenia v Sotogrande a hlavných dopravných trás.
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, a je najväčším súkromným rezidenčným komplexom v Španielsku. Rozprestiera sa od Stredozemného mora po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc výhľady na more, hory a golfové ihriská. Región má jedinečnú polohu na pobreží Costa del Sol, známy svojím luxusným životným štýlom a prírodnou krásou.
Pozemok je vzdialený len 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa. Najbližšie golfové ihrisko, Real Club de Golf de Sotogrande, je vzdialené len 270 metrov. Centrum Sotogrande, jeden z najväčších súkromných rezidenčných komplexov v Európe, je vzdialený 5 minút jazdy autom, kde nájdete reštaurácie, nákupné centrá, nemocnice a medzinárodné školy. Najbližšie letisko, Medzinárodné letisko Gibraltar, je vzdialené približne 14 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga-Costa del Sol je tiež približne 14 km (vzdušnou čiarou). Cestovanie autom je pohodlné, ale nie nevyhnutné pre všetko.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, s ročným priemerom 18,5°C. Región má viac ako 3 836 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Pozemok sa nachádza 44 metrov nad morom a má juhozápadnú orientáciu, ponúkajúcu panoramatické výhľady na more a hory. Región disponuje 66 športoviskami, ktoré ponúkajú obyvateľom bohaté možnosti outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región zahŕňa niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa, ktorá sa nachádza 4,4 km ďaleko. Okrem toho je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). V oblasti Sotogrande sa nachádzajú aj športové centrá ako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, a je najväčším súkromným rezidenčným komplexom v Španielsku. Rozprestiera sa od Stredozemného mora po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc výhľady na more, hory a golfové ihriská. Región má jedinečnú polohu na pobreží Costa del Sol, známy svojím luxusným životným štýlom a prírodnou krásou.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Tento pozemok v Sotogrande (590 000 €) sa porovnáva s inými podobnými pozemkami a rezidenčnými projektmi v regióne. Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Atria (od 423 000 €) sa nachádzajú v blízkosti Sotogrande. Kým počiatočná cena Atria je nižšia, tento pozemok ponúka 1067 m² pôdy a skutočnosť, že projekt je dokončený a obsahuje stavebné povolenie, môže byť výhodou pri jeho oceňovaní. Oblasť Sotogrande je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami a priemerné ceny môžu byť vyššie ako v okolitých oblastiach. Strategická poloha pozemku, blízkosť pláží a golfových ihrísk a výhľady na more ho robia atraktívnym na trhu.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
