Tento pozemek o rozloze 1067 m² se nachází v Sotogrande v provincii Cádiz, s počáteční cenou 590 000 €. Projekt je dokončen a zahrnuje stavební povolení, což nabízí příležitost k vybudování vašeho vysněného domu. Pozemek nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, Gibraltar a pobřeží severní Afriky a nachází se v prémiové lokalitě v blízkosti golfových hřišť a pláží, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup ke všem službám v Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande, jednom z největších soukromých obytných komplexů v Andalusii, a nabízí výhledy na moře, hory a zelené golfové hřiště. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím a vybavení v Sotogrande.
Jedná se o skvělou investiční příležitost pro rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný dům v klidné lokalitě. Je vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň mít snadný přístup ke všem potřebným službám.
Projekt je dokončen a má stavební povolení. Kupující mohou okamžitě začít s plánováním a výstavbou svého vlastního domu, přičemž využijí stávající povolení k urychlení procesu.
Samotný pozemek neobsahuje žádnou postavenou nemovitost. Veškerá výstavba a terénní úpravy musí být v souladu s místními předpisy a vydanými povoleními.
Ref: VL849882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit vlastní dům v Sotogrande. Vzhledem k jeho blízkosti k golfovým hřištím (Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 m) a plážím (Playa de La Alcaidesa 4,4 km) je obzvláště atraktivní pro milovníky venkovních aktivit a sportu. Jihozápadní orientace pozemku, nabízející výhledy na moře a hory, ocení ti, kteří hledají domov s malebnými výhledy. Blízkost mezinárodních škol a vybavení navíc činí z tohoto místa atraktivní volbu pro rodiny.
Jako obytný pozemek spočívá „kvalita“ tohoto pozemku v jeho velikosti, orientaci a potenciálu pro výhledy. Projekt je dokončen a zahrnuje stavební povolení, což znamená, že infrastruktura je na místě. Potenciální kupující budou určovat konečné materiály a povrchové úpravy svých vil podle svých preferencí a schopností stavitele.
Tento obytný pozemek je nabízen za cenu od 590 000 €. Pozemek o rozloze 1067 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu velkého domu. Zatímco oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, cena tohoto pozemku je konkurenceschopná ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Atria. 849 dokončených realitních transakcí v oblasti naznačuje aktivní trh.
Sotogrande je jedním z největších soukromých rezidenčních komplexů v Andalusii, známý svým klidem. Oblast se rozprostírá od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, hory, korkové lesy a zelené golfové hřiště. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 25 °C a roční průměr slunečních hodin přesahuje 3 800 hodin, což z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Oblast má stabilní populaci, rozvinutou komunitu a přístup k veřejným službám.
Oblast Sotogrande je známá svou klidnou atmosférou a kvalitním vybavením. Pozemek je vzdálen pouhých 1,7 km od místního supermarketu a 1,2 km od lékárny. V oblasti se nachází 2 banky, 1 zubař a 1 kavárna. Pro rodiny potřebující vzdělávací zařízení je v oblasti 13 základních a 5 středních škol. Existence 7 hotelů a 1017 lůžek naznačuje prosperující cestovní ruch. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 8 autobusovými zastávkami, což poskytuje určitou úroveň dostupnosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku v Sotogrande, v blízkosti pláží, golfových hřišť, vybavení Sotogrande a hlavních dopravních tras.
Sotogrande se nachází v Andalusii, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, a je největším soukromým rezidenčním komplexem ve Španělsku. Rozprostírá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Tato oblast zaujímá jedinečné postavení na pobřeží Costa del Sol, známém svým luxusním životním stylem a přírodní krásou.
Pozemek je vzdálen pouhých 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa. Nejbližší golfové hřiště, Real Club de Golf de Sotogrande, je vzdáleno pouhých 270 metrů. Centrum Sotogrande, jedno z největších soukromých rezidenčních komplexů v Evropě, je vzdáleno 5 minut jízdy autem, kde najdete restaurace, nákupní centra, nemocnice a mezinárodní školy. Nejbližší letiště, mezinárodní letiště Gibraltar, je vzdáleno přibližně 14 km (vzdušnou čarou) a letiště Malaga-Costa del Sol je také přibližně 14 km (vzdušnou čarou). Cestování autem je pohodlné, ale není nezbytné pro vše.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a ročním průměrem 18,5 °C. V oblasti je více než 3 836 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C). Pozemek se nachází 44 metry nad mořem a má jihozápadní orientaci, která nabízí panoramatické výhledy na moře a hory. V oblasti se nachází 66 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům bohaté možnosti venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast zahrnuje několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa vzdálené 4,4 km. Kromě toho je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). V oblasti Sotogrande se nacházejí také sportovní centra, jako je Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v Andalusii, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, a je největším soukromým rezidenčním komplexem ve Španělsku. Rozprostírá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Tato oblast zaujímá jedinečné postavení na pobřeží Costa del Sol, známém svým luxusním životním stylem a přírodní krásou.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Tento pozemek v Sotogrande (590 000 €) je srovnáván s jinými podobnými pozemky a rezidenčními projekty v oblasti. Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Atria (od 423 000 €) se všechny nacházejí v blízkosti Sotogrande. Zatímco počáteční cena Atria je nižší, tento pozemek nabízí 1067 m² půdy a skutečnost, že projekt je dokončen a má stavební povolení, může být výhodou v jeho cenovém zařazení. Oblast Sotogrande je známá svými luxusními nemovitostmi a golfovými hřišti a průměrné ceny zde mohou být vyšší než v okolních oblastech. Strategická poloha pozemku, blízkost pláží a golfových hřišť a výhledy na moře ho činí na trhu atraktivním.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, datově podložená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
