Villa Azahar San Roque Club merupakan vila terpisah mewah yang sedang dibangun di Sotogrande, Cádiz. Dengan empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan luas bangunan 489 m², vila ini terletak di tanah seluas 2.222 m² dengan pemandangan lapangan golf. Berorientasi tenggara, properti ini menawarkan teras tertutup, kolam renang pribadi, dan fasilitas modern termasuk AC, fiber optik, dan perabot opsional. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf kelas dunia membuatnya menjadi pilihan menarik di area residensial eksklusif Sotogrande.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di San Roque Club, bagian dari Sotogrande yang merupakan pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia. Lokasinya berada di lingkungan yang tenang dengan pemandangan lapangan golf yang mengelilingi properti. Jarak ke fasilitas umum membutuhkan transportasi pribadi, sesuai untuk penghuni yang menghargai privasi dan ketenangan sambil tetap memiliki akses ke fasilitas Sotogrande dan sekitarnya.
Dengan empat kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam dan lemari pakaian built-in, vila ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Ruang tamu terbuka yang luas terhubung dengan dapur modern yang dilengkapi peralatan terintegrasi. Area outdoor yang dirancang dengan baik, termasuk kolam renang pribadi dan teras, memenuhi kebutuhan akan ruang hiburan dan relaksasi di iklim Mediterania.
Vila ini sedang dalam tahap konstruksi, menawarkan kesempatan untuk memiliki properti baru dengan desain kontemporer. Status bangunan baru ini berarti semua elemen struktur dan finishing akan memenuhi standar bangunan terkini. Pembeli mungkin memiliki kesempatan untuk mempersonalisasi beberapa aspek selama proses konstruksi, tergantung pada kesepakatan dengan pengembang mengenai pilihan material dan penyelesaian.
Properti ini tidak menawarkan akses mudah ke fasilitas umum tanpa kendaraan pribadi. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung dari lokasi. Proyek ini tidak menyertakan layanan manajemen properti atau perawatan otomatis untuk taman dan kolam renang. Unit ini tidak dirancang sebagai hunian komersial dan tidak memiliki ruang kantor yang ditunjuk secara khusus di dalam bangunan.
Ref: VL530195
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah liburan permanen di area eksklusif dengan akses mudah ke fasilitas olahraga premium, khususnya golf. Pensiunan yang menginginkan lingkungan tenang dengan iklim Mediterania yang menyehatkan juga akan menemukan properti ini sesuai dengan kebutuhan mereka. Untuk investor yang tertarik dengan pasar properti premium di Costa del Sol, lokasi di Sotogrande yang sudah mapan menawarkan potensi nilai jangka panjang. Profesional internasional yang bepergian antara Eropa dan Afrika Utara akan menghargai lokasinya yang strategis dekat dengan Gibraltar dan bandara internasional. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan kediaman kedua dengan privasi tinggi dan ruang yang cukup untuk mengundang keluarga dan teman.
Villa ini dibangun dengan standar kualitas tinggi yang tercermin dalam material dan teknik konstruksi yang digunakan. Sistem pintu dan jendela mengaplikasikan teknologi double glazing untuk efisiensi energi dan isolasi suara. Lantai menggunakan material premium yang dipilih untuk daya tahan dalam iklim Mediterania. Sistem AC memiliki fungsi pemanas dan pendingin untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in kualitas tinggi yang terintegrasi sempurna dengan desain ruang. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kamar mandi modern dengan finition yang konsisten di seluruh area. Sistem pencahayaan dirancang untuk menciptakan atmosfer yang berbeda di setiap ruang sesuai kegunaannya. Teknologi fiber optic terpasang untuk memenuhi kebutuhan konektivitas modern. Kolam renang dan area outdoor dibangun dengan material tahan cuaca yang memerlukan perawatan minimal.
Villa Azahar San Roque Club ditawarkan dengan harga mulai €2.390.000, mencerminkan posisinya di segmen properti premium di Sotogrande. Harga ini mencakup tanah seluas 2.222 m² dan bangunan dengan luas 489 m² yang dilengkapi fasilitas modern. Dibandingkan dengan proyek serupa di area Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000) dan Atria (dari €423.000), Villa Azahar berada di kategori harga yang lebih tinggi, sesuai dengan ukuran, lokasi, dan fasilitas mewah yang ditawarkan.
Hidup di Villa Azahar San Roque Club dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela besar, menerangi ruang tamu yang terhubung dengan dapur modern. Sarapan di teras yang menghadap ke taman menjadi rutinitas yang menyenangkan sebelum beraktivitas. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau bermain golf di lapangan terdekat yang hanya berjarak beberapa ratus meter. Sore hari, waktu bersantai dengan pemandangan hijau lapangan golf menciptakan suasana tenang. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan singkat dengan mobil ke supermarket, restoran, atau fasilitas lainnya di Sotogrande menjadi bagian dari ritme kehidupan. Malam hari bisa dihabiskan dengan mengadakan pertemuan di ruang tamu yang luas atau menikmati keheningan lingkungan perumahan yang eksklusif ini.
Kehidupan sehari-hari di Villa Azahar membutuhkan perencanaan terkait transportasi karena lokasinya yang berada di lingkungan perumahan eksklusif. Kendaraan pribadi diperlukan untuk mencapai supermarket terdekat yang berjarak 4,1 km, rumah sakit 10 km, dan fasilitas umum lainnya. Dalam radius 2 km, terdapat fasilitas penting seperti apotek, bank, kafe, dan klinik gigi yang memenuhi kebutuhan dasar. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area yang lebih luas, dengan Sotogrande International School yang terletak hanya 3,5-4,4 km dari properti. Fasilitas olahraga melimpah dengan 66 fasilitas di wilayah tersebut, termasuk klub polo, pusat olahraga, dan tentu saja lapangan golf kelas dunia yang menjadi daya tarik utama Sotogrande.
Peta ini menunjukkan posisi Villa Azahar di San Roque Club, bagian dari area luas Sotogrande. Terlihat jarak strategis ke lapangan golf terkenal, pantai Mediterania, dan akses ke Gibraltar. Kontur tanah yang relatif datar dengan ketinggian 44 meter di atas permukaan laut memberikan gambaran tentang topografi area yang mendukung gaya hidup aktif dengan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi yang menjadi daya tarik utama Sotogrande.
Villa Azahar terletak di San Roque Club, bagian dari Sotogrande yang merupakan pengembangan perumahan swasta terbesar di Andalusia. Sotogrande sendiri membentang sepanjang 25 kilometer persegi dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara. Posisinya yang strategis berada sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, memberikan akses mudah ke kedua wilayah tersebut. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan terencana dengan properti-properti yang umumnya lebih luas dan privasi yang lebih tinggi.
Akses ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, memerlukan perjalanan 4,4 km dari vila. Untuk pecinta golf, properti ini menawarkan lokasi istimewa dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 0,8 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan Club de Golf Valderrama 3,0 km. Bandara Gibraltar terletak sekitar 14 km, sedangkan Bandara Malaga-Costa del Sol lebih jauh sekitar 84 km. Marina Sotogrande, pusat aktivitas maritim, dapat dijangkau dalam 2,8 km. Untuk kebutuhan pengisian kendaraan listrik, tersedia stasiun pengisian IONITY Sotogrande pada jarak 1,7 km dari properti.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 44 meter di atas permukaan laut, Villa Azahar menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu berkisar antara 12-25°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Area ini menerima 3.836 jam sinar matahari per tahun, menjamin banyak paparan cahaya alami. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan kolam renang. Lereng menuju pantai hanya 1,0%, menunjukkan topografi yang relatif datar dan mudah diakses, khususnya bagi mereka yang mungkin memiliki keterbatasan mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Sotogrande menawarkan beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de La Alcaidesa sebagai yang terdekat pada 4,4 km. Pantai-pantai ini menyediakan fasilitas rekreasi air dan area bersantai di tepi laut. Daya tarik utama area ini adalah akses tak tertandingi ke lapangan golf kelas dunia, dengan Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada, dan terkenalnya Club de Golf Valderrama semuanya dalam jarak kurang dari 3 km. Untuk alternatif olahraga, Santa María Polo Club terletak hanya 2,3 km dari properti, sementara Complejo Deportivo Zona Norte menyediakan fasilitas olahraga umum pada jarak 2,1 km. Total terdapat 66 fasilitas olahraga di wilayah ini, menawarkan beragam pilihan rekreasi aktif.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Villa Azahar terletak di San Roque Club, bagian dari Sotogrande yang merupakan pengembangan perumahan swasta terbesar di Andalusia. Sotogrande sendiri membentang sepanjang 25 kilometer persegi dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara. Posisinya yang strategis berada sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, memberikan akses mudah ke kedua wilayah tersebut. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan terencana dengan properti-properti yang umumnya lebih luas dan privasi yang lebih tinggi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande, Villa Azahar menempati segmen premium dengan harga mulai €2.390.000. Ini jauh di atas proyek seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000) dan Atria (dari €423.000), atau bahkan Adel San Roque (dari €536.000). Perbedaan harga ini mencerminkan beberapa faktor: ukuran properti yang jauh lebih besar dengan tanah 2.222 m², lokasi di San Roque Club yang lebih eksklusif, serta fasilitas yang lebih lengkap termasuk kolam renang pribadi dan taman yang luas. Secara regional, properti di Sotogrande umumnya lebih mahal dibandingkan area lain di Costa del Sol karena statusnya sebagai pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia dengan infrastruktur terencana dan akses ke fasilitas premium seperti lapangan golf kelas dunia dan marina. Bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang, properti di Sotogrande secara historis menunjukkan ketahanan nilai yang baik meskipun fluktuasi pasar properti secara umum.
Maiko adalah spesialis properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
