입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 내 산 로클럽 지역에 위치한 이 주택은 지중해에서 약 1.6km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 여러 명문 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 골프 코스는 327m 거리에 있습니다. 이 지역은 조용한 시골 환경을 제공하면서도 기본 시설에 대한 접근성이 좋습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 다양한 테라스를 갖추고 있어 야외 생활을 즐기기에 적합합니다. 남동향 방향은 하루 종일 일조량을 보장하며, 내부 공간과 외부 환경의 자연스러운 연결을 가능하게 합니다.
현재 건설 중인 이 주택은 현대 건축 양식으로 설계되었습니다. 완공 시기는 명시되지 않았으나, 신축 상태로 최신 건축 기술과 에너지 효율적인 기준을 따를 것입니다. 프로젝트는 현대적인 재료와 마감재를 사용하여 고품질의 주거 공간을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.
이 주택은 도보로 접근할 수 있는 상업 시설이 제한되어 있습니다. 대중교통 이용이 어려워 차량 소유가 필수적이며, 도심 지역과의 거리로 인해 일부 도시 서비스에는 이동 시간이 필요합니다. 또한, 소토그란데의 독점적 특성으로 인해 일부 대중 시설 이용에 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL530195
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기는 사람들에게 적합합니다. The Pine Trees, San Roque Club, Valderrama 등 세계적 명문 골프 코스가 도보 거리에 있어 매일 아침 골프를 즐길 수 있습니다. 또한, 고급스러운 환경에서의 생활을 선호하지만 동시에 지중해의 활기찬 문화에 접근하고자 하는 사람들에게도 이상적입니다. 해변이나 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게도 4-7km 거리에 있는 여러 해변으로의 접근성이 좋습니다. 가족이 있는 경우 인근 국제학교(3.5-4.4km 거리)가 양질의 교육 기회를 제공합니다.
이 주택은 현대적이면서도 세련된 마감재를 특징으로 합니다. 대형 창문과 미닫이문은 자연광을 최대한 활용하며, 실내와 야외 공간을 연결하는 역할을 합니다. 주요 거주 공간은 개방형 설계로 되어 있으며, 완비된 현대식 주방이 통합되어 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장과 전용 욕실이 설치되어 있습니다. 건물은 이중창과 단열 시스템을 갖추고 있으며, 냉난방 시설이 설치될 예정입니다. 외부 마감재는 지중해 환경에 적합한 내구성 있는 재료로 선택되었습니다.
이 주택은 2,390,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 소토그란데의 독점적 위치와 대규모 토지, 고급 건축 자재 사용이 이 가격에 반영되어 있습니다. 가격은 489m²의 거주 공간과 2,222m²의 대지, 4개의 침실과 욕실, 개인 수영장, 고품질 마감재 등을 포함합니다. 지역 시장 데이터에 따르면 소토그란데의 유사한 규모의 주택들은 일반적으로 이 가격대에서 거래되고 있습니다.
소토그란데의 산 로클럽 지역은 평온한 생활 환경을 제공하는 곳입니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기고, 오전에는 인근 골프 코스에서 라운드를 하는 것이 일상적인 루틴이 될 수 있습니다. 점심 후에는 개인 테라스에서 휴식을 취하거나 수영장을 이용할 수 있습니다. 차량으로 10분 거리에 있는 해변에서 저녁 산책을 즐기거나, 주말에는 소토그란데 마리나에서 요트를 감상하는 것도 가능합니다. 이 지역은 여름철에도 조용함을 유지하지만, 동시에 고급 레스토랑과 쇼핑 시설에 대한 접근성도 제공합니다.
소토그란데는 인프라와 편의시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.4km 떨어져 있어 차로 약 10분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 14km, 말라가 공항은 84km 거리에 있어 국제적 접근성이 좋습니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 4.1km, 약국은 3.9km 거리에 있습니다. 의료 서비스는 10km 떨어진 병원에서 제공되며, 2km 반경 내에 치과 clinic, 은행, 카페 등이 있습니다. 이 지역은 조용함과 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 지도는 소토그란데 내 산 로클럽 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해와 가까운 거리에 위치하면서도 주요 골프 코스와 자연 환경에 둘러싸여 있습니다. 지브롤터와의 근접성은 국제적 접근성을 보장하며, 조용한 주거 환경과 활기찬 해안가 마을 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
소토그란데는 카디즈 주 산 로케 시에 위치한 독점적 주거 지구로, 지중해와 시에라 알메나라 언덕 사이의 25km² 면적에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 지브롤터에서 동북쪽으로 25km 떨어져 있으며, 말라가 지방에서 남서쪽 약 140km 위치에 있습니다. 이 지역은 안달루시아 해안에서 가장 고급스러운 주거 지구 중 하나로 인정받고 있으며, 대규모 토지와 고급 시설, 골프 코스를 특징으로 합니다.
해변까지의 거리는 4.4km(플라야 데 라 알카이데사)부터 10km(플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토)까지 다양합니다. 지브롤터까지는 25km, 말라가까지는 84km 거리입니다. 인근 골프 코스는 도보 거리(파인 트리스 327m)부터 2km(발데라마)까지 다양하게 분포해 있습니다. 공항은 지브롤터(14km)와 말라가(84km) 두 곳을 이용할 수 있으며, 특히 지브롤터 공항이 더 가까운 옵션입니다. 대부분의 시설에 접근하기 위해서는 차량이 필요하며, 이는 소토그란데의 시골적 특성을 반영합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연간 3,836시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 1월 평균 12°C에서 8월 평균 25°C 사이에서 변동합니다. 수영이 가능한 기간(수온 20°C 이상)은 연간 5개월에 달합니다. 이 주택은 해발 44m에 위치하며, 해변으로의 경사도는 1.0%로 평탄합니다. 남동향 방향은 아침 일찍부터 오후 내내 햇볕이 드는 것을 보장하며, 실외 생활 공간을 최적화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변에는 플라야 데 라 알카이데사(4.4km)와 플라야 데 라 아투나라(7.3km)가 있으며, 두 해변 모두 청기 장식을 갖추고 있어 수질과 환경 관리 수준이 높습니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국입니다. 파인 트리스(327m), 산 로클럽(773m), 발데라마(2km) 등 세계적 명문 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 산타 마리아 폴로 클럽(2.3km)과 같은 스포츠 시설과 완구 데포르티보 존노르테(2.1km)와 같은 종합 스포츠 센터도 있습니다. 주변에는 66개의 스포츠 시설이 분포해 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 카디즈 주 산 로케 시에 위치한 독점적 주거 지구로, 지중해와 시에라 알메나라 언덕 사이의 25km² 면적에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 지브롤터에서 동북쪽으로 25km 떨어져 있으며, 말라가 지방에서 남서쪽 약 140km 위치에 있습니다. 이 지역은 안달루시아 해안에서 가장 고급스러운 주거 지구 중 하나로 인정받고 있으며, 대규모 토지와 고급 시설, 골프 코스를 특징으로 합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 101 mm |
| 2월 | 12.3°C | 109 mm |
| 3월 | 13.9°C | 90 mm |
| 4월 | 15.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.7°C | 42 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 3 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 73 mm |
| 11월 | 15.3°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
소토그란데는 스페인 남부 해안의 다른 지역과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 인근의 알카이데사 지역은 더욱 도시화되었지만 소토그란데보다 덜 독점적입니다. 에스테포나나 말라가 서부 지역은 더 많은 관광 시설을 갖추고 있지만, 소토그란데처럼 체계적으로 계획된 주거 환경을 제공하지는 못합니다. 가격 면에서 알타라 알카이데사(341,000유로부터)나 아트리아(423,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트들은 더 저렴하지만, 이 주택이 제공하는 토지 규모와 위치적 이점은 누구에게나 제공되지 않습니다. 소토그란데는 특히 골프를 중심으로 한 생활 방식을 추구하면서도 프라이버시와 고급스러운 환경을 원하는 사람들에게 특별한 매력을 가집니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 스페인의 인기 해안 지역에 대한 심층적인 지식을 바탕으로, 구매자들이 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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