Tato nádherná vila v Sotogrande, nabízená za cenu 2 580 000 EUR, disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami, celková zastavěná plocha činí 372 m² a je situována na pozemku o rozloze 1335 m². Nemovitost je dokončena a kombinuje moderní architektonické a designové trendy, s cílem vytvořit pohodlný, estetický a technologicky vyspělý obytný prostor. Vila se nachází v exkluzivní lokalitě blízko pobřeží s každodenním vybavením na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 14 km od letiště z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají snadnou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande, prestižní lokalitě známé svým luxusním životním stylem. Leží v blízkosti Středozemního moře a nabízí úchvatné výhledy na podhůří Sierra Almenara, s kontrastními pohledy na moře, kopce a klidné lesní porosty. Tato oblast je považována za jeden z největších soukromých rezidenčních projektů v Andalusii, známý svým vynikajícím vybavením a strategickou polohou.
Tato vila je ideální volbou pro kupující hledající prostorné, světlé a plně vybavené bydlení. Tři ložnice jsou navrženy pro pohodlí, přičemž hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí klidné útočiště. Otevřený obývací prostor je ideální pro zábavu a relaxaci, zatímco plně vybavená kuchyně uspokojí potřeby milovníků vaření. Vila je také vybavena centrální klimatizací a podlahovým vytápěním, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Nemovitost je plně dokončena, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Projekt kombinuje moderní architektonické trendy a designové koncepty s důrazem na prostor a přirozené světlo. Přestože je projekt dokončen, jeho design a povrchové úpravy využívají nejnovější technologie a materiály, což zaručuje vysokou kvalitu a komfort nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí další ložnice ani koupelny. Není k dispozici výhled na moře, přestože je blízko pobřeží. Informace o energetické účinnosti (např. energetický štítek) zde nejsou uvedeny. Navíc, ačkoli jsou k dispozici systémy centrální klimatizace a plynového vytápění, solární systémy ani jiné zdroje obnovitelné energie nejsou konkrétně specifikovány.
Ref: VL982080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a kvalitní bydlení v prestižní oblasti Sotogrande. Poskytuje ideální prostředí pro ty, kteří hledají klidný životní styl, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré vybavení. Tři ložnice jsou ideální pro rodiny, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží osloví sportovní a plážové nadšence. Pro mezinárodní kupující, kteří potřebují pravidelně cestovat, poskytuje letiště vzdálené 14 km značné pohodlí. Přítomnost mezinárodních škol činí tuto oblast atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Dům byl kompletně zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Kuchyně je vybavena spotřebiči Neff a obsahuje vestavnou dvoudveřovou lednici, vinný chladič a varnou desku s integrovanou digestoří, což ji činí esteticky příjemnou a vysoce funkční. Všechny koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Hansgrohe a elektrickým podlahovým vytápěním pro zajištění celoročního komfortu. Okna Reynaers poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Mramorový krb v obývacím pokoji dodává teplo a eleganci. Na míru vyrobený vestavěný nábytek zvyšuje styl a funkčnost interiéru. Centrální klimatizační systém zajišťuje cirkulaci teplého a studeného vzduchu a plynový topný systém je k dispozici také pro vytápění domu nebo bazénu.
Cena této samostatné vily je 2 580 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny, s rozlohou 372 m² a pozemkem 1335 m². Vila je připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatný dům, cena odráží jeho velikost, polohu a špičkové vybavení. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Sotogrande je soukromá komunita v Andalusii, která se rozkládá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Nabízí kontrastní výhledy na moře a kopce, včetně Gibraltarské skály a Maroka. Tato oblast je proslulá svými golfovými hřišti, plážemi, jachetními kluby a vynikající infrastrukturou. Sotogrande nabízí dokonalou rovnováhu klidu, luxusu a bezpečí, což z něj činí ideální destinaci pro trvalé bydlení i pro dovolenou.
Sotogrande je jednou z nejprestižnějších oblastí v Andalusii a nabízí luxusní životní styl. Oblast se nachází v blízkosti pláží (nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,8 km) a několika golfových hřišť (Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálený pouhých 270 m). Každodenní vybavení, jako je supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km), je na dosah ruky. Oblast má kompletní infrastrukturu, včetně bank, kaváren a škol. Rozloha 25 km² nabízí jedinečné výhledy od Středozemního moře po kopce.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande, soukromé komunity známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Zvýrazněna je relativní poloha nemovitosti vzhledem k blízkému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny, golfová hřiště a pláže, a také vzdálenost k letišti Gibraltar.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie, a je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí ve Španělsku. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, na strategickém místě s výhledem na Středozemní moře, kopce Sierra Almenara, korkové lesy a golfová hřiště. Mezi další významná města v okolí patří Marbella a Tarifa, ale samotné Sotogrande nabízí bohatou škálu vybavení a životního stylu.
Nemovitost se nachází v blízkosti nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa (4,8 km), která má mírný sklon pro snadný přístup. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,2 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nejbližší letiště je Gibraltar, vzdálené přibližně 14 km (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je v oblasti také dostupná, s 9 autobusovými linkami a 8 zastávkami. Pro majitele elektromobilů se nabíjecí stanice nachází ve vzdálenosti 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, obvykle v rozmezí 12 °C až 25 °C. Oblast má 3 836 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (1,0 %), což ji činí velmi komfortní pro bydlení. Je obklopena korkovými lesy a zelenými golfovými hřišti, což vytváří malebné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Sotogrande nabízí řadu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), známá svým dobrým vybavením. V oblasti se nachází několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho sportovní centra jako Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km) nabízejí různé sportovní a rekreační možnosti. Puerto de Sotogrande (2,8 km) poskytuje služby jachetního klubu.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie, a je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí ve Španělsku. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, na strategickém místě s výhledem na Středozemní moře, kopce Sierra Almenara, korkové lesy a golfová hřiště. Mezi další významná města v okolí patří Marbella a Tarifa, ale samotné Sotogrande nabízí bohatou škálu vybavení a životního stylu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 EUR) je cena této samostatné vily (2 580 000 EUR) na vyšší úrovni. Tyto cenově dostupnější projekty mohou nabízet menší domy, pozemky nebo odlišné vybavení. Sphere, další projekt v Sotogrande, začíná na 1 619 000 EUR, což jej řadí mezi uvedené projekty a tuto nemovitost. Vysoká cena této nemovitosti odpovídá velikosti pozemku (1335 m²), zastavěné ploše (372 m²) a luxusním dokončením (spotřebiče Neff, sanita Hansgrohe, okna Reynaers, mramorový krb, podlahové vytápění). Blízkost několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), dále podporuje jeho prémiové postavení. Zatímco jiné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, tato vila poskytuje větší rozsah a vynikající provedení, které uspokojí potřeby kupujících hledajících luxusní bydlení v srdci Sotogrande.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
