Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Sotogrande, Cádiz. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece confort moderno en 372 m² de superficie habitable, sobre una generosa parcela de 1335 m². La casa está lista para entrar a vivir y combina diseño sofisticado con funcionalidad. Su cercanía a la costa y sus acabados de alta calidad la convierten en una opción atractiva para conocedores de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación estratégica en Sotogrande, una dirección de primer nivel en Andalucía. Se encuentra a solo 1,7 km del supermercado más cercano y a 2,0 km de un punto de recarga eléctrica, lo que facilita el día a día. La proximidad a numerosos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y a las playas situadas a solo 4,8 km subrayan el atractivo de esta localización.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el espacio y el confort moderno. Los tres dormitorios, incluida una suite principal con balcón panorámico, así como las amplias áreas de estar con cocina y comedor de planta abierta, satisfacen las más altas exigencias de vida. Las completas instalaciones, como el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante y los materiales de alta calidad, garantizan el bienestar durante todo el año.
La villa es un nuevo proyecto de construcción, caracterizado por su estado actual de 'Listo para habitar'. Esto significa que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata. La arquitectura moderna y el uso de técnicas de construcción contemporáneas garantizan una alta eficiencia energética y durabilidad. Las recientes renovaciones subrayan el estándar moderno.
Este proyecto no ofrece apartamentos con vista directa al mar. El entorno construido se compone principalmente de villas, lo que proporciona una sensación de espacio abierto pero no garantiza una ubicación inmediata en primera línea de playa. La descripción se centra en los datos proporcionados y las características específicas de la villa; no se dispone de información sobre comodidades o servicios adicionales no mencionados.
Ref: VL982080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para personas o familias que buscan una zona residencial tranquila y exclusiva con acceso directo a campos de golf de primer nivel y al Mediterráneo. Es adecuada para compradores que prefieren una propiedad lista para entrar a vivir, con alta calidad de construcción y diseño moderno, y que valoran la privacidad. La proximidad a colegios internacionales y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 84 km) la hacen atractiva también para expatriados y familias que viajan con frecuencia. La propiedad es una opción adecuada para quienes buscan una residencia de vacaciones de lujo o una residencia permanente en una de las zonas más prestigiosas de Andalucía, donde priman la tranquilidad y el confort.
La villa se distingue por su alta calidad constante y su cuidadoso acabado. Los baños están equipados con sanitarios Hansgrohe y calefacción eléctrica por suelo radiante. La moderna cocina cuenta con electrodomésticos Neff, incluyendo un enfriador de vinos integrado y una placa de cocina con extractor incorporado. Las grandes ventanas Reynaers proporcionan abundante luz natural y un buen aislamiento térmico y acústico. Una chimenea de mármol en el salón añade un toque de calidez y elegancia. Los muebles a medida mejoran la funcionalidad y la estética de los interiores. El sistema de climatización centralizado proporciona tanto calefacción como refrigeración.
La villa independiente se ofrece a partir de 2.580.000 €. La propiedad está lista para entrar a vivir. La estructura de precios indicada aquí se refiere a la configuración descrita, con 3 dormitorios y 3 baños. Pueden surgir variaciones en el precio y la disponibilidad si se ofrecen más unidades o características diferentes. Se recomienda contactar directamente a los responsables para obtener información actualizada sobre los precios y la disponibilidad concreta.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es conocida por su ambiente exclusivo y sus extensas zonas verdes. Este proyecto se integra perfectamente en el entorno, caracterizado por campos de golf de primer clase y la proximidad al mar Mediterráneo. La villa en sí está diseñada para una vida que ofrece tanto relajación como entretenimiento. La cocina de planta abierta invita a veladas sociales, mientras que los dormitorios privados ofrecen retiros pacíficos. La espaciosa terraza y la zona de piscina privada exterior son perfectas para el estilo de vida mediterráneo. El aire acondicionado central y la calefacción por suelo radiante garantizan el confort durante todo el año, independientemente de las temperaturas exteriores. La villa ofrece una combinación armoniosa de diseño moderno y requisitos de vida funcionales, enclavada en una zona tranquila pero bien comunicada.
Sotogrande ofrece una alta calidad de vida gracias a su infraestructura exclusiva y su belleza natural. El entorno se caracteriza por extensas zonas verdes, incluyendo campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande, a solo 270 metros de distancia. Para los amantes de la playa, las playas de Playa de La Alcaidesa son accesibles a unos 4,8 km. Las necesidades diarias también están bien cubiertas: un supermercado se encuentra a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y hay bancos disponibles en un radio de 2 km. La ubicación ofrece así un buen equilibrio entre tranquilidad y confort.
La villa se encuentra en Sotogrande, una de las urbanizaciones residenciales más grandes y prestigiosas de Andalucía. El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en medio de campos de golf, cerca del puerto deportivo de Puerto de Sotogrande y a pocos kilómetros de las costas y playas. Ilustra la buena conexión con las infraestructuras clave de la región.
Sotogrande está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. El desarrollo se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km en línea recta) y la buena conexión con Marbella y Estepona (aprox. 30-40 km cada una) posicionan a Sotogrande como una exclusiva urbanización en el corazón de Andalucía, que ofrece tanto tranquilidad como comodidades urbanas.
La accesibilidad de la villa en Sotogrande es buena, tanto para necesidades locales como internacionales. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,8 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 84 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a solo unos 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Un supermercado (1,7 km) y una farmacia (1,2 km) son accesibles a pie. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos. Hay 9 líneas de transporte público con 8 paradas en las proximidades.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Sotogrande es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,5°C e inviernos suaves. Los veranos son cálidos, pero raramente sofocantes, gracias a la brisa marina. La región disfruta de unas 3.836 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de largas temporadas de actividades al aire libre y de baño. El baño es posible durante unos 5 meses al año con temperaturas del agua de al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una topografía plana con una ligera pendiente hacia la playa del 1,0%. Estas condiciones promueven un clima de vida agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa (4,8 km), son de fácil acceso y ofrecen relajación junto al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Las actividades acuáticas son posibles en el cercano Puerto de Sotogrande (2,8 km). En total, hay 66 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis, centros ecuestres y campos de polo, lo que subraya la diversidad de las opciones de ocio. La proximidad a parques naturales y rutas de senderismo en las estribaciones de la Sierra Almenara complementa la oferta.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. El desarrollo se extiende desde la costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km en línea recta) y la buena conexión con Marbella y Estepona (aprox. 30-40 km cada una) posicionan a Sotogrande como una exclusiva urbanización en el corazón de Andalucía, que ofrece tanto tranquilidad como comodidades urbanas.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Sotogrande es sinónimo de exclusividad y lujo en la Costa del Sol. En comparación con otros desarrollos de la región como Marbella o Estepona, Sotogrande se distingue por su planificación bien concebida como una comunidad cerrada con un fuerte enfoque en el golf, el polo y la vela. Proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' también ofrecen villas en esta zona, a menudo a precios de entrada más bajos, pero generalmente con parcelas más pequeñas o una orientación diferente. 'Sphere', otro proyecto en Sotogrande, se posiciona en el segmento de alta gama con precios a partir de 1.619.000 €, lo que sitúa la villa aquí ofrecida a 2.580.000 € en la gama alta del mercado. La principal diferencia suele radicar en la modernidad de la construcción, el tamaño de la parcela y los equipamientos específicos. Esta villa en particular destaca por su reciente renovación, sus comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante y su espaciosa superficie habitable, lo que justifica su precio más elevado. Su ubicación dentro de Sotogrande, cerca del campo de golf y con buena accesibilidad, es otro factor que determina su valor.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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