Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze enclave van Sotogrande, Cádiz, biedt een verfijnde woonervaring. Met een woonoppervlak van 372 m² op een perceel van 1335 m², is deze recentelijk gerenoveerde woning gereed voor bewoning. De villa combineert moderne architectuur met een traditionele Andalusische 'Cortijo'-stijl, wat resulteert in een harmonieuze integratie met de omgeving. Gelegen nabij de kust en omringd door golfbanen, voorziet deze residentie in de behoeften van een veeleisende koper die zoekt naar comfort, stijl en exclusiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt strategisch in Sotogrande, een bekende privé-gemeenschap in de gemeente San Roque. Deze locatie biedt een aantrekkelijke mix van rust en nabijheid tot diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek, terwijl ook de kust en diverse golfbanen binnen handbereik zijn.
Deze woning is geschikt voor hen die een ruime, hoogwaardig afgewerkte villa zoeken met zowel binnen- als buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, inclusief een master suite met panoramisch balkon, biedt comfort voor gezinnen of gasten. De open leefruimte en de private tuin met zwembad bevorderen een levensstijl gericht op ontspanning en sociaal leven.
De woning is reeds voltooid en instapklaar, wat de noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden elimineert. Dit maakt een directe overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten in aanbouw. De recente renovatie garandeert moderne voorzieningen en afwerking.
Deze villa is niet geschikt voor wie op zoek is naar een compact appartement of een woning met minimale onderhoudslast. Het ruime perceel en de villa zelf vereisen periodiek onderhoud. Tevens is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de ruime omgeving, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen.
Ref: VL982080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een permanente residentie zoeken met alle comfort en luxe, of een exclusieve vakantiewoning aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning met privézwembad en tuin wensen, en die waarde hechten aan een veilige, privé-gemeenschap met een hoog voorzieningenniveau. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Ook de nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande en diverse stranden spreekt aan. De woning is tevens aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een locatie met goede bereikbaarheid, zoals de luchthaven van Gibraltar op 14 km afstand.
De villa is recentelijk gerenoveerd en biedt een hoog niveau van afwerking. De keuken is voorzien van Neff-apparatuur en een geïntegreerd afzuigsysteem. De badkamers zijn uitgerust met Hansgrohe sanitair en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Grote, panoramische Reynaers-ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie. Een marmeren open haard voegt een element van luxe toe aan de woonkamer. Maatwerk kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte en verhogen de esthetische waarde. De centrale airconditioning verzorgt zowel verwarming als koeling, aangevuld met een gasverwarmingssysteem dat ook voor het zwembad gebruikt kan worden.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.580.000. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Sotogrande, het ruime woonoppervlak van 372 m² op een perceel van 1335 m², en de recente, hoogwaardige renovatie. Sotogrande staat bekend om zijn luxe vastgoedmarkt, en deze villa past binnen dat segment.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is de grootste privaat ontwikkelde woonwijk van Andalusië. Het strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze exclusieve gemeenschap biedt een divers landschap van zeezichten, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De villa zelf is recentelijk gerenoveerd, met een open leefruimte die vloeiend overgaat in de keuken en eetruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de tuin. De villa beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een eigen balkon en uitzicht op de tuin. De keuken is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De villa heeft zowel airconditioning als vloerverwarming, en een open haard zorgt voor sfeer. Het perceel is aangelegd met een tropische tuin en een privézwembad.
Sotogrande biedt een unieke levensstijl, gekenmerkt door exclusiviteit en een rijke omgeving. Het is een uitgestrekte, privé-ontwikkeling met een focus op groen en ruimte, omringd door de natuurlijke schoonheid van Andalusië, van de kustlijn tot de heuvels. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven Puerto de Sotogrande en sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club, creëren een actieve en sportieve ambiance. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Met 3.836 zonuren per jaar en een mild klimaat, nodigt de omgeving uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande, Cádiz. U ziet de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande, de jachthaven Puerto de Sotogrande, en diverse stranden. De kaart illustreert ook de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar en de algemene ligging binnen de exclusieve woonwijk.
Sotogrande bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Málaga, en op korte afstand van Gibraltar (ongeveer 25 km noordoost). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de internationale luchthaven van Gibraltar, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van steden als Marbella en Estepona is aanzienlijk, hoewel Sotogrande zelf een meer exclusieve en rustigere sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.7 km verwijderd, de apotheek 1.2 km en een gezondheidscentrum ligt op 11 km afstand. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.3 km gelegen, wat een korte autorit vereist. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te regelen zijn. Andere luchthavens zoals Málaga-Costa del Sol zijn verder weg (circa 84 km). Hoewel de omgeving voorzieningen heeft die binnen een straal van 2 km te vinden zijn (apotheek, bank, café), maakt de omvang van Sotogrande en de nabijheid van steden als San Roque (waar het deel van uitmaakt) en La Línea de la Concepción een auto wel handig voor algemeen gebruik.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en kent historisch 3.836 zonuren. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 42 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.0%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk landschap. De omgeving wordt gekenmerkt door contrasten: van de Middellandse Zee tot de glooiende heuvels en kurkeikenbossen van de Sierra Almenara. Het klimaat is mild, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse strandopties. Playa de La Alcaidesa ligt hemelsbreed op 4.3 km, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de La Atunara op 8.5 km. Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en diverse watersporten. Golfliefhebbers hebben een ruime keuze, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km afstand. Verder biedt de regio uitgebreide recreatiemogelijkheden, met 66 sportfaciliteiten, waaronder watersportmogelijkheden bij Puerto de Sotogrande en tennis- en polovelden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Málaga, en op korte afstand van Gibraltar (ongeveer 25 km noordoost). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de internationale luchthaven van Gibraltar, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van steden als Marbella en Estepona is aanzienlijk, hoewel Sotogrande zelf een meer exclusieve en rustigere sfeer behoudt.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn karakter als een van de grootste en meest exclusieve privaat ontwikkelde woonwijken. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze Detached Villa zich in het hogere segment, wat zich vertaalt in de prijs van €2.580.000. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, privacy en luxe, kenmerkend voor de kern van Sotogrande. Terwijl projecten elders aan de kust soms meer gericht zijn op directe strandtoegang of een meer stedelijke omgeving, biedt Sotogrande een unieke combinatie van weelderige golfbanen, een prestigieuze jachthaven en een veilige, groene woonomgeving. De ruime kavels en de hoogwaardige, recente renovatie van deze villa dragen bij aan de hogere prijsklasse in vergelijking met meer bescheiden woningen in omliggende gebieden zoals La Alcaidesa. De nabijheid van Gibraltar en de internationale standaard van voorzieningen versterken de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
