Vila v Sotogrande, Cádiz, s skupno bivalno površino 372 m² na parceli 1335 m², predstavlja dokončano gradbeno fazo. Nepremičnina z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja sodobno zasnovo, integrirano z vrhunskimi materiali. Nahaja se v prestižni soseski, ki združuje mir, razkošje in varnost, z lahkim dostopom do obale in golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Središče mesta je oddaljeno 1.7 km, medtem ko so plaže in igrišča za golf v neposredni bližini, kar omogoča integracijo mestnega življenja z rekreativnimi dejavnostmi.
Zasnovana za sodobno udobje, ta vila ponuja prostorne bivalne prostore, opremljene kuhinje in kopalnice z električnim talnim gretjem. Osrednji klimatski sistem zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko dodatni plinski sistem ogreva hišo ali bazen.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev. Vila je bila nedavno prenovljena z uporabo sodobnih arhitekturnih trendov in tehnologij, ki združujejo estetiko in funkcionalnost.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno ob plaži (4.4 km), prav tako ni namenjena kupcem, ki iščejo povsem samostojno lokacijo brez bližine drugih naselij ali infrastrukture. Območje ni popolnoma izolirano od turističnih tokov, čeprav ponuja mirno okolje.
Ref: VL982080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, visoko kakovost gradnje in sodobne ugodnosti, kot so zasebni bazen, talno gretje in centralno ogrevanje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo drugi uživali v dostopu do plaž in marine. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primerna kot stalno bivališče, počitniška hiša ali celo kot naložbena nepremičnina z možnostjo visoke donosnosti. Tisti, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ostati blizu osnovnih storitev in mednarodnih povezav (kot je letališče Gibraltar), bodo v tej vili našli ustrezno rešitev.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki jo odlikujejo sodobni arhitekturni trendi in vrhunski materiali. Kuhinja je opremljena z vgradnim hladilnikom, vinskim hladilnikom in kuhalno ploščo z integriranim odsesovalnikom, z aparati blagovne znamke Neff. Vse kopalnice imajo sanitarno opremo Hansgrohe in električno talno ogrevanje. Dnevni prostor poudarja marmornat kamin. Okna Reynaers zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko vgradne omare po meri prispevajo k stilu in funkcionalnosti. Celotna hiša ima sistem centralne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, plinski sistem pa dodatno ogreva hišo ali bazen.
Trenutno je na voljo ta samostojna vila po ceni od 2.580.000 €. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju Sotogrande, velikost parcele 1335 m² in bivalno površino 372 m², ki vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice. Nedavna prenova z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij dodatno upravičuje višjo ceno. V regiji so na voljo tudi druge nepremičnine z nižjimi cenami, kot so projekti Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), medtem ko Sphere ponuja ceno od 1.619.000 €, kar kaže na širši razpon ponudbe v območju Sotogrande.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog. Ta vila, ki se nahaja v tej prestižni soseski, združuje mir in zasebnost z dostopom do vrhunskih golf igrišč, marin in plaž. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj kilometrov. S 3836 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, se tukaj prepleta mediteranska klima z aktivnim življenjskim slogom. Sosednja mesta in letališče Gibraltar zagotavljajo dobro povezljivost, medtem ko bližina mednarodnih šol ustreza potrebam družin.
Sotogrande ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo, ki združuje zasebnost in razkošje z dostopom do vrhunskih objektov. V bližini (1.7 km) je supermarket, lekarna (1.2 km) in banka, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf La Cañada (2.5 km) v neposredni bližini. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Za otroke so na voljo mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4.4 km). To območje je znano po varnosti in urejenosti, kar ga dela privlačnega za družine in posameznike, ki iščejo miren življenjski slog z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta vila se nahaja v Sotogrande, jugozahodno območje province Cádiz, znano po svoji ekskluzivnosti in vrhunskih objektih. Lokacija ponuja kombinacijo bližine obali, golf igriščem in marin, z dobro povezanostjo z letališčem Gibraltar.
Sotogrande se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Njegova lega ob Sredozemskem morju in v bližini gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike razglede in naravna okolja. Sosednja mesta kot je San Roque nudijo dodatne storitve, medtem ko bližina letališča Gibraltar zagotavlja mednarodno povezljivost. Ta lokacija omogoča hiter dostop do obale Costa del Sol in zahodne Andaluzije.
Lokacija omogoča odličen dostop do različnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 14 km po zraku, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Glavna avtocesta A-7 je lahko dostopna, čeprav se v opisu ne navaja natančna oddaljenost. V bližini se nahaja supermarket (1.7 km) in bolnišnica (11 km). Golf igrišča so izjemno blizu, z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 m stran. Število 9 linij javnega prevoza in 8 postaj v bližini zagotavlja določeno mero mobilnosti, vendar je za polno izkoriščanje prednosti regije priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in minimalnimi nihanji med 12°C in 25°C. Območje prejme impresivnih 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono za vodne aktivnosti z temperaturami vode nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z blagim naklonom 1.0% do plaže, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. V bližini so tudi naravni predeli Sierra Almenara, ki nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4.4 km, ki je znana po svoji peščeni obali. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) je središče za vodne športe. Območje ponuja skupno 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni, kar zadovoljuje različne interese za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na strateški lokaciji v provinci Cádiz, 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Njegova lega ob Sredozemskem morju in v bližini gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike razglede in naravna okolja. Sosednja mesta kot je San Roque nudijo dodatne storitve, medtem ko bližina letališča Gibraltar zagotavlja mednarodno povezljivost. Ta lokacija omogoča hiter dostop do obale Costa del Sol in zahodne Andaluzije.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Sotogrande je znano po svoji ekskluzivnosti in visokih cenah nepremičnin, kar se odraža v ceni te vile, ki se začne pri 2.580.000 €. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, kot je Sphere, ki se začne pri 1.619.000 €, je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar verjetno odraža njeno velikost, opremo ali specifično lokacijo znotraj Sotograndeja. Projektoma Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ki se začneta pri bistveno nižjih cenah (536.000 € oziroma 549.000 €), služita kot referenca za dostopnejše možnosti v širši okolici, vendar z verjetno drugačnimi lastnostmi glede velikosti, lokacije ali zaključka. Okolica San Roque ponuja sicer širšo paleto cenovnih razredov, vendar je Sotogrande sam po sebi definiran z višjo vrednostjo nepremičnin zaradi svoje ugledne infrastrukture, varnosti in prestiža, vključno z več kot 20 golf igrišči in mednarodnimi šolami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
