וילה מדהימה זו בסוטוגרנדה, המוצעת במחיר של 2,580,000 אירו, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 372 מ"ר, הממוקמת על שטח של 1335 מ"ר. הנכס הושלם ומשלב מגמות אדריכליות ועיצוביות מודרניות, במטרה ליצור מרחב מחיה נוח, אסתטי ומתקדם טכנולוגית. הוילה נהנית ממיקום נוח, קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. נמל התעופה במרחק של 14 ק"מ בלבד הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות תנועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסוטוגרנדה, קהילה יוקרתית הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה. היא ממוקמת בקרבת הים התיכון ומציעה נופים עוצרי נשימה של מורדות הרי הסיירה אלמנרה, עם נופים מנוגדים של הים, הגבעות והיערות השלווים. אזור זה נחשב לאחד מפרויקטי המגורים הפרטיים הגדולים באנדלוסיה, הידוע במתקניו המצוינים ובמיקומו האסטרטגי.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית מרווח, מואר ומאובזר במלואו. שלוש חדרי השינה מעוצבים לנוחות, וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מציע מקלט שליו. אזור המגורים הפתוח מושלם לאירוח ורגיעה, בעוד המטבח המאובזר במלואו מספק את צרכי חובבי הבישול. הוילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הנכס הושלם לחלוטין, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיד, ללא המתנה. הפרויקט משלב מגמות בנייה מודרניות ומושגי עיצוב, תוך דגש על מרחב ואור טבעי. למרות שהפרויקט הושלם, העיצוב והגימורים שלו משתמשים בטכנולוגיות וחומרים העדכניים ביותר, המבטיחים את האיכות הגבוהה והנוחות של הנכס.
נכס זה אינו מציע חדרי שינה או חדרי רחצה נוספים. אין נוף לים, למרות שהוא קרוב לחוף. מידע על יעילות אנרגטית (כמו תווית אנרגטית) אינו מסופק כאן. בנוסף, בעוד שמערכות מיזוג אוויר מרכזיות וחימום בגז זמינות, מערכות סולאריות או מקורות אנרגיה מתחדשת אחרים אינם מצוינים במפורש.
Ref: VL982080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח ואיכותי באזור היוקרתי של סוטוגרנדה. היא מציעה סביבה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, אך רוצים גם להיות קרובים למתקנים. שלושת חדרי השינה מושלמים למשפחות, בעוד הקרבה למגרשי גולף ולחופים מושכת חובבי ספורט וחובבי חופים. עבור קונים בינלאומיים הזקוקים לנסיעות סדירות, שדה התעופה במרחק 14 ק"מ מספק נוחות משמעותית. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות עם ילדים.
הבית עבר שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. המטבח מצויד במכשירי Neff וכולל מקרר מובנה דו-דלתות, מקרר יינות וכיריים עם קולט אדים משולב, מה שהופך אותו לאסתטי ופונקציונלי ביותר. כל חדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים של Hansgrohe וחימום תת-רצפתי חשמלי לנוחות נוספת לאורך כל השנה. חלונות Reynaers מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. אח מרוצף שיש בסלון מוסיף חום ואלגנטיות. ריהוט מובנה בהתאמה אישית משפר את הסגנון והפונקציונליות של הפנים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה זרימת אוויר חם וקר, וכן מערכת חימום בגז זמינה לחימום הבית או הבריכה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,580,000 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 372 מ"ר ושטח מגרש של 1335 מ"ר. הוילה מוכנה למגורים מיידית. מכיוון שמדובר בבית נפרד, המחיר משקף את גודלו, מיקומו ומתקניו היוקרתיים. באזור ממוקמים מספר מגרשי גולף, כגון Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ).
סוטוגרנדה הוא קהילה פרטית באנדלוסיה, המשתרעת על פני 25 קמ"ר מים התיכון עד למורדות הרי הסיירה אלמנרה. הוא מציע נופים מנוגדים של ים וגבעות, כולל צוק גיברלטר ומרוקו. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים, במועדוני היאכטות ובתשתית המצוינת שלו. סוטוגרנדה מציעה איזון מושלם בין שלווה, יוקרה וביטחון, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה.
סוטוגרנדה הוא אחד האזורים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה, המציע חווית מגורים יוקרתית. האזור קרוב לחופים (החוף הקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa, במרחק 4.8 ק"מ) וכמה מגרשי גולף (Real Club de Golf de Sotogrande רק 270 מ'). מתקנים יומיומיים, כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.2 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. לאזור יש תשתית מלאה, כולל בנקים, בתי קפה ובתי ספר. שטח של 25 קמ"ר מציע נופים ייחודיים מהים התיכון לגבעות.
מפה זו מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה, קהילה פרטית הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, מגרשי הגולף והחופים שלה. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס למתקנים הסמוכים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף וחופים, וכן את המרחק לשדה התעופה גיברלטר.
סוטוגרנדה ממוקמת בפרובינציית קדיס, לאורך חוף אנדלוסיה, והיא אחת מהאזורים למגורים היוקרתיים ביותר בספרד. ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם נופים של הים התיכון, גבעות הסיירה אלמנרה, יערות שעם ומגרשי גולף. ערים גדולות אחרות בקרבת מקום כוללות את מרבלה וטריפה, אך סוטוגרנדה עצמה מציעה מגוון עשיר של מתקנים וסגנון חיים.
הנכס ממוקם בקרבת החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa (4.8 ק"מ), אשר יש לו שיפוע עדין לגישה קלה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.2 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-14 ק"מ (קו אווירי). תחבורה ציבורית זמינה גם באזור, עם 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות. עבור בעלי רכבים חשמליים, תחנת טעינה ממוקמת במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-25°C. לאזור יש 3,836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין לכיוון החוף (1.0%), מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים. הוא מוקף ביערות שעם ומגרשי גולף ירוקים, היוצרים סביבה טבעית ציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב סוטוגרנדה מציע שפע של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ), הידוע במתקניו הטובים. האזור הוא ביתם של מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.0 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ו-Piscina Loma del Rey (4.7 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. Puerto de Sotogrande (2.8 ק"מ) מספק שירותי מועדון יאכטות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת בפרובינציית קדיס, לאורך חוף אנדלוסיה, והיא אחת מהאזורים למגורים היוקרתיים ביותר בספרד. ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם נופים של הים התיכון, גבעות הסיירה אלמנרה, יערות שעם ומגרשי גולף. ערים גדולות אחרות בקרבת מקום כוללות את מרבלה וטריפה, אך סוטוגרנדה עצמה מציעה מגוון עשיר של מתקנים וסגנון חיים.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Adel San Roque בסוטוגרנדה (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes בסוטוגרנדה (החל מ-549,000 אירו), מחירה של וילה נפרדת זו (2,580,000 אירו) נמצא בקצה הגבוה. פרויקטים זולים יותר אלו עשויים להציע בתים קטנים יותר, מגרשים או מתקנים שונים. Sphere, פרויקט נוסף בסוטוגרנדה, מתחיל ב-1,619,000 אירו, וממקם אותו בין הפרויקטים המוזכרים לנכס זה. המחיר הגבוה של נכס זה תואם את גודל המגרש (1335 מ"ר), שטח הבנייה (372 מ"ר) והגימורים היוקרתיים המושלמים (מכשירי Neff, כלים סניטריים של Hansgrohe, חלונות Reynaers, אח משיש, חימום תת-רצפתי). הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), מחזקת עוד יותר את מעמדו היוקרתי. בעוד פרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, וילה זו מספקת קנה מידה גדול יותר וגימור מעולה, העונה על צרכי הרוכשים המחפשים בית יוקרתי בלב סוטוגרנדה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
