アンダルシア地方、カディス県に位置するソトグランデの広大な敷地に建つ、3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラです。総面積372平方メートルの居住空間は、1335平方メートルの広大な敷地に囲まれ、プライベートプールと手入れの行き届いた熱帯庭園が特徴です。この物件は、モダンなデザインと伝統的なアンダルシアの魅力を融合させた、快適さと洗練さを兼ね備えた住まいを提供します。地中海沿岸の著名なリゾート地であるソトグランデは、高級ゴルフコース、マリーナ、美しいビーチへのアクセスが容易なことで知られています。€2,580,000から。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデの閑静な住宅街に位置し、日々の生活に必要な施設に容易にアクセスできます。海岸線からわずか数キロメートルの距離にあり、海辺のライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。周辺には複数のゴルフコース、マリーナ、国際学校があり、快適な居住環境を提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い方に適しています。プライベートプール、広々としたテラス、モダンなキッチンは、リラックスしたライフスタイルとエンターテイメントを重視する居住者のニーズに応えます。年間を通じて快適な気候も、この地域の魅力の一つです。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即時入居が可能です。現代的な建築様式と最新の設備が導入されており、新築同様の快適さと美観を提供します。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と仕上げが施されています。購入後すぐに、この洗練された住まいで生活を始めることができます。
この物件は、ビーチフロントの立地ではありません。また、近隣の施設へのアクセスは便利ですが、公共交通機関のみでの移動には制約がある場合があります。このヴィラは、ゴルフコースやマリーナに近いという利点がありますが、これらの施設を頻繁に利用しない居住者にとっては、その恩恵は限定的かもしれません。
Ref: VL982080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、質の高い生活を求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家は、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあることを高く評価するでしょう。また、マリーナが近くにあるため、ヨットやボートを楽しむ人々にとっても魅力的なロケーションです。国際学校が複数あるため、お子様連れの家族にとっても、教育環境の選択肢が豊富です。さらに、この地域はセキュリティが高く、プライベートなコミュニティとして知られているため、静かで安全な生活を求める方にも適しています。年間3,836時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
このヴィラは、最高品質の素材と洗練された仕上げを特徴としています。モダンなキッチンには、Neff社の高品質な家電製品が組み込まれており、ビルトイン冷蔵庫、ワインクーラー、統合型換気システム付きクックトップが備わっています。リビングエリアには、大理石張りの暖炉があり、洗練された雰囲気を醸し出しています。床から天井までの大きな窓は、Reynaers社製で、優れた断熱性と遮音性を提供し、自然光を室内に豊かに取り込みます。バスルームにはHansgrohe社の衛生陶器が採用され、一年中快適な床暖房が完備されています。カスタムメイドの造り付け家具は、インテリアのデザイン性と機能性を高めています。中央空調システム（冷暖房）とガス暖房システムは、室内の快適な温度を一年中維持します。
この独立型ヴィラは、€2,580,000から販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした居住空間と敷地を提供します。ソトグランデという高級住宅地にあることを考慮すると、この価格設定は、提供されるアメニティ、広さ、そして立地を反映したものです。この物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。類似の物件と比較して、この価格帯は、この地域の高級不動産市場における標準的な範囲内にあると考えられます。詳細な価格設定や間取りについては、個別の問い合わせが必要です。
ソトグランデに位置するこのヴィラは、プライベートで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な住まいです。広大な敷地には、プライベートプールがあり、手入れの行き届いた熱帯庭園に囲まれています。家の中は、自然光が豊富に差し込むように設計されており、リビングエリアはオープンコンセプトで、キッチン、ダイニング、リビングスペースがシームレスに繋がっています。最新のキッチン設備と、床暖房を備えたバスルームは、日々の生活に快適さをもたらします。モダンでありながら、伝統的なアンダルシアの「コルティホ」様式を思わせる外観は、周囲の景観と調和しています。この地域は、高級ゴルフコース、マリーナ、国際学校、そして美しいビーチへの近さで知られており、利便性と静けさのバランスが取れています。
ソトグランデは、アンダルシア最大級の私有住宅開発地であり、サン・ロケ市に属するプライベートコミュニティです。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなフェアウェイのコントラストを楽しめます。ジブラルタル、そしてモロッコの山々まで見渡せる景観は、この地のユニークな魅力を形成しています。この地域には、国際学校、マリーナ、スポーツセンター、そして美しいビーチが点在し、多様なライフスタイルに対応しています。住民は、静かで安全な環境の中で、高級リゾートのような生活を送ることができます。平均気温は12℃から25℃の間で、年間を通じて快適な気候が維持されます。
この地図は、ソトグランデの利便性の高いロケーションを示しています。主要なビーチ、世界的に有名なゴルフコース、マリーナ、そして国際空港へのアクセスが容易であることがわかります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を揃える施設も点在しており、日々の生活をサポートします。このエリアは、自然の美しさと充実したアメニティが調和した、快適な居住環境を提供します。
ソトグランデは、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。ジブラルタルに近く、地理的にユニークなポジションを占めています。この地域は、高級リゾートとして開発され、世界的に有名なゴルフコース、マリーナ、そして美しい海岸線で国際的に知られています。コスタ・デル・ソル全体の魅力である、温暖な気候、豊かな日照、そして活気あるライフスタイルを享受できる一方、ソトグランデはよりプライベートで洗練された雰囲気を保っています。近隣の都市へのアクセスも良好で、多様な文化や観光スポットへの訪問も容易です。
このヴィラは、生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.2km、銀行やカフェも半径2km圏内にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約4.8kmです。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデがわずか270m、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダが2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマが3.4kmの距離にあります。ジブラルタル空港へは14km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約84kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も9路線、8つのバス停があり、一部の移動には車がなくても対応可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,836時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が楽しめます。標高44mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も1.0%と緩やかです。周囲にはコルク樫の森や緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然豊かな環境を提供しています。年間を通じて快適な気温と豊かな日照は、アウトドア志向のライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約4.8km、プラヤ・デ・ラ・チュレラまで約8.1km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで約8.5kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、ソトグランデはゴルフのメッカとしても知られ、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）といった名門コースが至近距離にあります。また、サンタ・マリア・ポロ・クラブなどのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。ジブラルタルに近く、地理的にユニークなポジションを占めています。この地域は、高級リゾートとして開発され、世界的に有名なゴルフコース、マリーナ、そして美しい海岸線で国際的に知られています。コスタ・デル・ソル全体の魅力である、温暖な気候、豊かな日照、そして活気あるライフスタイルを享受できる一方、ソトグランデはよりプライベートで洗練された雰囲気を保っています。近隣の都市へのアクセスも良好で、多様な文化や観光スポットへの訪問も容易です。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
ソトグランデ地域には、高級不動産が数多く存在します。例えば、アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）は€536,000から、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）は€549,000から販売されており、これらはより比較的手頃な価格帯のオプションです。一方、スフィア（Sphere）は€1,619,000からと、より高価格帯の物件も存在します。今回ご紹介するヴィラは€2,580,000からと、この地域の中でも比較的高価格帯に位置しますが、それは広大な敷地、充実した設備、そして最高水準の仕上げによるものです。ソトグランデは、そのプライベートなコミュニティ、世界クラスのゴルフコース、マリーナといった特徴から、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向の強いエリアとして認識されており、この物件はそのような市場の需要に応えるものです。周辺の同様の物件と比較しても、このヴィラは、その規模、プライバシー、そしてモダンな設備において、一貫した品質を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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