Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Sotogranden asuinalueella, Cádizin maakunnassa. Talossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa modernia asumisviihtyvyyttä 372 m²:n asuintiloissa, jotka sijaitsevat 1335 m²:n laajalla tontilla. Talo on valmis muuttovalmis ja yhdistää hienostuneen muotoilun ja toimivuuden. Sen läheisyys rannikkoon ja korkealaatuiset mukavuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon alueen tuntijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Sotograndessa, joka on Andalusian huippuluokan osoite. Se on vain 1,7 km lähimmästä supermarketista ja 2,0 km sähköauton latauspisteestä, mikä helpottaa arkea. Lukuisien golfkenttien, kuten Real Club de Golf de Sotogranden (270 m), ja vain 4,8 km päässä sijaitsevien rantojen läheisyys korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja modernia mukavuutta. Kolme makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti panoraamaparvekkeella, sekä tilavat oleskelutilat, joissa on avoin keittiö- ja ruokailutila, täyttävät korkeimmat asumisvaatimukset. Kattavat mukavuudet, kuten ilmastointi, lattialämmitys ja korkealaatuiset materiaalit, takaavat hyvinvoinnin ympäri vuoden.
Villa on uusi rakennushanke, jolle on ominaista sen nykyinen status 'Muuttovalmis'. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa. Moderni arkkitehtuuri ja nykyaikaisten rakennustekniikoiden käyttö takaavat korkean energiatehokkuuden ja kestävyyden. Äskettäin tehdyt kunnostustyöt korostavat modernia standardia.
Tämä projekti ei tarjoa suoralla merinäköalalla varustettuja huoneistoja. Ympäröivä rakennuskanta koostuu pääasiassa huviloista, mikä tarjoaa avoimen tilan tuntua, mutta ei takaa välitöntä sijaintia rannan tuntumassa. Kuvaus keskittyy toimitettuihin tietoihin ja huvilan erityispiirteisiin; tietoja lisäpalveluista tai mukavuuksista, joita ei ole mainittu, ei ole saatavilla.
Ref: VL982080
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ihanteellisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista ja eksklusiivista asuinaluetta, josta on suora pääsy huippuluokan golfkentille ja Välimerelle. Se sopii ostajille, jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä, jolla on korkea rakennuslaatu ja moderni muotoilu, ja jotka arvostavat yksityisyyttä. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (noin 84 km) tekevät siitä houkuttelevan myös ulkosuomalaisille ja matkustaville perheille. Kiinteistö on sopiva valinta niille, jotka etsivät ylellistä loma-asuntoa tai pysyvää kotia yhdessä Andalusian arvostetuimmista alueista, jossa rauha ja mukavuus ovat etusijalla.
Villa erottuu jatkuvasti korkealla laadullaan ja huolellisella viimeistelyllään. Kylpyhuoneet on varustettu Hansgrohe-saniteettikalusteilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Modernissa keittiössä on Neff-laitteita, mukaan lukien integroitu viinijääkaappi ja liesi integroidulla liesituulettimella. Suuret Reynaers-ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja hyvän lämpö- ja äänieristyksen. Marmorilla päällystetty takka olohuoneessa lisää lämpöä ja eleganssia. Räätälöidyt upotetut huonekalut parantavat sisätilojen toimivuutta ja estetiikkaa. Keskitetty ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen.
Omakotitalo on tarjolla alkaen hintaan 2 580 000 €. Kiinteistö on muuttovalmis. Ilmoitettu hinnoittelu viittaa kuvattuun kokoonpanoon, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinta- ja saatavuusvaihteluita voi esiintyä, jos tarjotaan lisäyksiköitä tai erilaisia varusteita. On suositeltavaa ottaa suoraan yhteyttä vastaaviin tahoihin saadakseen ajankohtaista tietoa hinnoista ja konkreettisesta saatavuudesta.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja laajoista viheralueistaan. Tämä projekti sulautuu saumattomasti ympäristöön, jota leimaavat huippuluokan golfkentät ja Välimeren läheisyys. Itse huvila on suunniteltu elämää varten, joka tarjoaa sekä rentoutumista että viihdettä. Avoin keittiö kutsuu sosiaalisiin iltoihin, kun taas yksityiset makuuhuoneet tarjoavat rauhallisia pakopaikkoja. Tilava terassi ja yksityinen uima-allasalue ulkona ovat täydellisiä välimerelliseen elämäntyyliin. Keskitetty ilmastointi ja lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden, ulkolämpötilasta riippumatta. Villa tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia muotoilua ja toiminnallisia asumisvaatimuksia, sijaiten rauhallisella mutta hyvin yhdistetyllä asuinalueella.
Sotogrande tarjoaa korkeaa elämänlaatua eksklusiivisen infrastruktuurinsa ja luonnonkauneutensa ansiosta. Ympäristöä leimaavat laajat viheralueet, mukaan lukien maineikkaat golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, vain 270 metrin päässä. Ranta-ihmisille Playa de La Alcaidesan rannat ovat saavutettavissa noin 4,8 km:n etäisyydellä. Päivittäiset tarpeet ovat myös hyvin katettu: supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä ja pankkeja on saatavilla 2 km:n säteellä. Sijainti tarjoaa siten hyvän tasapainon rauhan ja mukavuuden välillä.
Villa sijaitsee Sotograndessa, joka on yksi Andalusian suurimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Kartta näyttää projektin strategisen sijainnin golfkenttien keskellä, lähellä Puerto de Sotogranden venesatamaa ja vain muutaman kilometrin päässä rannikoista ja rannoista. Se havainnollistaa hyvää yhteyttä alueen tärkeimpiin infrastruktuureihin.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Kehitysalue ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran rinteille. Gibraltarin (noin 25 km linnuntietä) läheisyys ja hyvä yhteys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km kumpaankin suuntaan) tekevät Sotograndesta eksklusiivisen enklaavin Andalusian sydämessä, joka tarjoaa sekä rauhaa että kaupunkimaisia mukavuuksia.
Villan saavutettavuus Sotograndessa on hyvä, sekä paikallisiin että kansainvälisiin tarpeisiin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,8 km:n päässä. Useita maineikkaita golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 84 km:n päässä, kun taas Gibraltar (GIB) on vain noin 14 km (suoraviivaisesti) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarket (1,7 km) ja apteekki (1,2 km) ovat kävelymatkan päässä. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, vaikka auto onkin hyödyllinen laajempien alueiden tutkimiseen. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja talvet ovat leutoja. Kesät ovat lämpimiä, mutta harvoin tukahduttavia merituulen ansiosta. Alueella on noin 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän kauden ulkoiluun ja uimiseen. Uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy tasaisesta topografiasta, jonka rantaan päin oleva kaltevuus on vain 1,0 %. Nämä olosuhteet edistävät miellyttävää ja terveellistä elinympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumista meren rannalla. Alue on golfarien paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Vesiurheilumahdollisuuksia löytyy läheisestä Puerto de Sotograndesta (2,8 km). Yhteensä alueella on 66 urheilutilaa, mukaan lukien tenniskenttiä, ratsastuskeskuksia ja polokenttiä, mikä korostaa virkistysmahdollisuuksien monimuotoisuutta. Luonnonpuistojen ja Sierra Almenaran rinteillä kulkevien vaellusreittien läheisyys täydentää tarjontaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Kehitysalue ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran rinteille. Gibraltarin (noin 25 km linnuntietä) läheisyys ja hyvä yhteys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km kumpaankin suuntaan) tekevät Sotograndesta eksklusiivisen enklaavin Andalusian sydämessä, joka tarjoaa sekä rauhaa että kaupunkimaisia mukavuuksia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Sotogrande on synonyymi eksklusiivisuudelle ja ylellisyydelle Costa del Solilla. Verrattuna muihin alueen kehityshankkeisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Sotogrande erottuu hyvin suunnitellulla rakenteellaan suljettuna yhteisönä, joka keskittyy vahvasti golfiin, poloon ja purjehdukseen. Hankkeet, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', tarjoavat myös huviloita tällä alueella, usein alemmilla aloitus hinnoilla, mutta yleensä pienemmillä tonteilla tai eri suuntauksella. 'Sphere', toinen Sotogranden projekti, sijoittuu ylellisyyssegmenttiin hinnoilla alkaen 1 619 000 €, mikä sijoittaa tässä tarjotun huvilan 2 580 000 € hintaan markkinoiden yläpäähän. Pääero liittyy usein rakentamisen modernisuuteen, tontin kokoon ja erityisiin mukavuuksiin. Tämä yksittäinen huvila erottuu äskettäisellä kunnostuksellaan, moderneilla mukavuuksillaan, kuten lattialämmityksellä ja tilavalla asuintilallaan, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Sen sijainti Sotograndessa, lähellä golfkenttää ja hyvällä saavutettavuudella, on toinen arvoa määrittävä tekijä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
