Ovaj projekat se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande u provinciji Kadiz. Kao samostojeća vila, nudi privatnost i prostranost na parceli od 1335 m². Sa stambenom površinom od 372 m², ovaj dom predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najprestižnijih oblasti na Kosta del Sol. Trenutno je u fazi završene izgradnje, što omogućava brzu useljavost i direktno uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Sotogrande pruža neposrednu blizinu luksuznih sadržaja, uključujući brojne golf terene, marine i obalu. Udaljenost od 1,7 km do supermarketa i 1,2 km do apoteke ukazuje na dobru dostupnost svakodnevnih potreba, dok je plaža udaljena 4,4 km, što omogućava lak pristup primorskim aktivnostima.
Ova vila je projektovana za udoban život, sa fokusom na prostranost i prirodno svetlo. Tri spavaće sobe, uključujući luksuzni master apartman sa sopstvenim balkonom, zadovoljavaju potrebe za privatnim prostorom. Otvoreni koncept dnevnog boravka, moderne kuhinje i blagovaonice pruža funkcionalan prostor za porodični život i zabavu.
Projekat je završen, što znači da nekretnina ne spada u kategoriju novogradnje u klasičnom smislu, ali nudi prednosti nedavno renoviranog i modernizovanog doma. Ovo eliminira dugotrajne procese izgradnje i omogućava useljenje u postojeći, visoko kvalitetni objekat.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svake lokacije unutar parcele, a udaljenost do plaže zahteva prevoz. Takođe, iako je deo urbanizacije, nivo buke može varirati zavisno od blizine golf terena i sportskih objekata u okolini.
Ref: VL982080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u renomiranom delu Kosta del Sol. Idealna je za porodice sa decom zbog blizine međunarodnih škola i bezbednog okruženja. Ljubitelji golfa će ceniti direktan pristup vrhunskim terenima. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji uživaju u mirnom, ali dobro povezanom načinu života, sa lakim pristupom marini i obali, kao i onima koji preferiraju samostojeće objekte sa privatnim bazenom i baštom.
Vila poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, uključujući kuhinjske elemente marke Neff i sanitarije Hansgrohe. Podno grejanje u kupatilima, centralni klima uređaj (hlađenje i grejanje) i mermerni kamin u dnevnom boravku doprinose komforu. Prozori marke Reynaers pružaju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Moderna kuhinja je opremljena integrisanim frižiderom i vinskim hladnjakom. Sve ovo ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i korišćenju savremenih materijala i tehnologija za postizanje visokog standarda življenja.
Cena ove vile počinje od 2.580.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u prestižnom naselju Sotogrande, veliku parcelu od 1335 m² i stambenu površinu od 372 m². Trenutno je dostupna jedna jedinica, sa završenom izgradnjom, što omogućava neposrednu kupovinu i useljenje. Ponuda u ovom cenovnom rangu u Sotogrande obično se fokusira na luksuzne vile sa visokim kvalitetom završnih radova i opreme.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, nudeći visok nivo bezbednosti i ekskluzivnosti. Život ovde podrazumeva svakodnevni pristup vrhunskim golf terenima, kao što je Real Club de Golf de Sotogrande (270m), kao i marini Puerto de Sotogrande (2.8 km). Blizina međunarodnih škola, poput Sotogrande International School (3.5 km), čini ga pogodnim za porodice. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3,836 sunčanih sati godišnje podržavaju mediteranski način života na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Sotogrande je poznat po svojoj ekskluzivnosti i uređenosti. Okruženje nudi spoj prirode i urbanih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se apoteka, dve banke, kafić i zubarska ordinacija, dok je supermarket udaljen 1,7 km. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza sa 8 stajališta, ali posedovanje automobila olakšava kretanje. Blizina kompleksa sportskih objekata, kao što je Santa María Polo Club (2.3 km), doprinosi aktivnom načinu života.
Ova vila je smeštena u srcu Sotogrande, jedne od najekskluzivnijih rezidencijalnih oblasti u Španiji. Karta prikazuje njenu poziciju unutar urbanizacije, naglašavajući blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, marina i obala, kao i njenu udaljenost od većih gradova i aerodroma.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom i Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što ga čini strateški važnim za pristup Britanskoj prekomorskoj teritoriji. Ova lokacija pruža pogled na Sredozemno more, planine i golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i Maroko.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 14 km, što je pogodno za česta putovanja. Plaža Playa de La Alcaidesa je na 4.4 km, a postoje i druge plaže u radijusu od 8.5 km. Golf entuzijasti imaju direktan pristup Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), dok su Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) takođe u blizini. Supermarket je udaljen 1,7 km, a bolnica 11 km, što osigurava dostupnost svih neophodnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Sotogrande nudi mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.836 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C i 25°C. Blizina planinskog venca Sierra Almenara pruža pejzažnu raznolikost sa pogledom na k cork šume. Ravni teren sa blagim nagibom od 1.0% prema obali olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande je okružen sa nekoliko plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), koja je najudaljenija i popularna među stanovnicima. Blizina Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Takođe, postoje brojni sportski centri poput Santa María Polo Club (2.3 km) i sportski kompleks Zona Norte (2.1 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom i Andaluzijom. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što ga čini strateški važnim za pristup Britanskoj prekomorskoj teritoriji. Ova lokacija pruža pogled na Sredozemno more, planine i golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i Maroko.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Sotogrande, ova vila se izdvaja po svojoj ceni i specifičnim karakteristikama. Dok su projekti poput Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra) znatno pristupačniji, oni nude manje stambene površine i parcele, te obično nisu samostojeće vile u istoj klasi luksuza. Sphere, sa cenom od 1.619.000 evra, nudi sličan luksuzni nivo, ali ova nekretnina, sa cenom od 2.580.000 evra, pozicionira se kao vrhunska ponuda unutar Sotogrande, verovatno zbog svoje veličine, lokacije unutar naselja i nedavne renovacije. Regija oko Sotogrande, generalno, nudi širok spektar nekretnina, ali ova specifična lokacija i tip vile ciljaju na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i visok standard življenja sa naglaskom na golf i mediteranski način života.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
