Denne fritliggende villa er beliggende i det prestigefyldte boligområde Sotogrande, Cádiz. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen moderne boligkomfort på 372 m² boligareal, på en generøs grund på 1335 m². Huset er klar til indflytning og kombinerer sofistikeret design med funktionalitet. Nærheden til kysten og de højkvalitetsfaciliteter gør dette til et attraktivt valg for kendere af regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen nyder godt af en strategisk beliggenhed i Sotogrande, en førsteklasses adresse i Andalusien. Den ligger kun 1,7 km fra nærmeste supermarked og 2,0 km fra en ladestation til elbiler, hvilket letter hverdagen. Nærheden til talrige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og strande kun 4,8 km væk understreger stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og moderne komfort. De tre soveværelser, inklusive en master-suite med panoramabalkon, samt de rummelige opholdsrum med åben planløsning for køkken og spiseplads, opfylder de højeste boligkrav. De omfattende faciliteter som aircondition, gulvvarme og materialer af høj kvalitet sikrer velvære året rundt.
Villaen er et nybyggeri, kendetegnet ved sin nuværende status 'Klar til indflytning'. Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig. Den moderne arkitektur og brugen af samtids byggeteknikker garanterer høj energieffektivitet og holdbarhed. Nylige renoveringer understreger den moderne standard.
Dette projekt tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt. Den omgivende bebyggelse består primært af villaer, hvilket giver en følelse af åbent rum, men ikke garanterer en umiddelbar strandnær placering. Beskrivelsen fokuserer på de leverede data og villaens specifikke egenskaber; information om yderligere, ikke-nævnte faciliteter eller tjenester er ikke tilgængelig.
Ref: VL982080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer ideelt til personer eller familier, der søger et roligt og eksklusivt boligområde med direkte adgang til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet. Den er velegnet til købere, der foretrækker en umiddelbart beboelig ejendom med høj byggekvalitet og moderne design, og som værdsætter privatliv. Nærheden til internationale skoler og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 84 km) gør den også attraktiv for expats og rejsende familier. Ejendommen er et passende valg for dem, der søger en luksuriøs feriebolig eller permanent bopæl i et af Andalusiens mest prestigefyldte områder, hvor ro og komfort er i højsædet.
Villaen udmærker sig ved en konsekvent høj kvalitet og omhyggelig finish. Badeværelserne er udstyret med Hansgrohe sanitetsartikler og elektrisk gulvvarme. Det moderne køkken indeholder Neff-apparater, herunder en integreret vinkøler og en kogeplade med integreret udsugning. Store Reynaers-vinduer sikrer rigeligt dagslys og god termisk samt akustisk isolering. En marmorbeklædt pejs i stuen tilføjer et strejf af varme og elegance. Skræddersyede indbyggede møbler øger funktionaliteten og æstetikken i interiøret. Det centrale klimaanlæg sikrer både opvarmning og køling.
Den fritliggende villa tilbydes fra en pris på €2.580.000. Ejendommen er klar til indflytning. Den angivne prissætning refererer til den beskrevne konfiguration med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Pris- og tilgængelighedsvariationer kan forekomme, hvis yderligere enheder eller forskellige udstyrsmuligheder tilbydes. Det anbefales at kontakte de ansvarlige parter direkte for opdateret information om priser og konkret tilgængelighed.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er kendt for sin eksklusive atmosfære og sine vidtstrakte grønne områder. Dette projekt passer problemfrit ind i omgivelserne, præget af golfbaner i verdensklasse og nærhed til Middelhavet. Villaen er i sig selv designet til et liv, der tilbyder både afslapning og underholdning. Det åbne køkken inviterer til sociale aftener, mens de private soveværelser tilbyder fredfyldte tilflugtssteder. Den rummelige terrasse og det private poolområde udendørs er perfekte til den middelhavske livsstil. Det centrale klimaanlæg og gulvvarmen sikrer komfort året rundt, uafhængigt af udetemperaturen. Villaen tilbyder en harmonisk kombination af moderne design og funktionelle boligkrav, beliggende i et roligt, men velbeliggende boligområde.
Sotogrande tilbyder en høj livskvalitet gennem sin eksklusive infrastruktur og naturlige skønhed. Omgivelserne er præget af vidtstrakte grønne områder, herunder anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande, kun 270 meter væk. For strandelskere er strandene ved Playa de La Alcaidesa tilgængelige på cirka 4,8 km. Daglige fornødenheder er også godt dækket: et supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km, og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Beliggenheden tilbyder således en god balance mellem ro og bekvemmelighed.
Villaen ligger i Sotogrande, et af Andalusiens største og mest anerkendte boligområder. Kortet viser projektets strategiske placering midt blandt golfbaner, nær marinaen Puerto de Sotogrande og kun få kilometer fra kystlinjer og strande. Det illustrerer den gode forbindelse til regionens vigtigste infrastrukturer.
Sotogrande er strategisk beliggende ved Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Udviklingen strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenaras udløbere. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver) positionerer Sotogrande som en eksklusiv enklave i hjertet af Andalusien, der tilbyder både ro og bymæssige bekvemmeligheder.
Tilgængeligheden til villaen i Sotogrande er god, både for lokale og internationale behov. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 84 km væk, mens Gibraltar (GIB) kun ligger ca. 14 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) er tilgængelige til fods. Vejforbindelsen er god, selvom en bil er en fordel for at udforske de fjernere områder. Der er 9 linjer for offentlig transport med 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Somrene er varme, men sjældent trykkende, takket være havbrisen. Regionen nyder godt af cirka 3.836 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter og badning. Badning er muligt i ca. 5 måneder om året ved vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og drager fordel af en flad topografi med en svag hældning mod stranden på 1,0%. Disse forhold fremmer et behageligt og sundt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) er let tilgængelige og tilbyder afslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Vandsportsaktiviteter er mulige i den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,8 km). I alt er der 66 sportsfaciliteter, herunder tennisbaner, ridecentre og polofelter, hvilket understreger mangfoldigheden af fritidsmuligheder. Nærheden til naturparker og vandrestier i Sierra Almenaras udløbere supplerer udbuddet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk beliggende ved Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Udviklingen strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenaras udløbere. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km hver) positionerer Sotogrande som en eksklusiv enklave i hjertet af Andalusien, der tilbyder både ro og bymæssige bekvemmeligheder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sotogrande er synonymt med eksklusivitet og luksus ved Costa del Sol. Sammenlignet med andre udviklinger i regionen, såsom Marbella eller Estepona, udmærker Sotogrande sig ved sin velgennemtænkte planlægning som et lukket samfund med et stærkt fokus på golf, polo og sejlads. Projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' tilbyder også villaer i dette område, ofte til lavere startpriser, men typisk med mindre grunde eller en anden orientering. 'Sphere', et andet projekt i Sotogrande, positionerer sig i det øvre segment med priser fra 1.619.000 €, hvilket placerer villaen, der tilbydes her for 2.580.000 €, i den øverste del af markedet. Den primære forskel ligger ofte i moderniteten af byggeriet, grundens størrelse og de specifikke faciliteter. Denne specifikke villa skiller sig ud med sin nylige renovering, moderne bekvemmeligheder som gulvvarme og det rummelige boligareal, hvilket retfærdiggør den højere pris. Dens beliggenhed i Sotogrande, tæt på golfbanen og med god tilgængelighed, er en anden faktor, der bestemmer værdien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
