Ez a kifinomult, 2.580.000 euróért kínált sotogrande-i villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 372 m², egy 1335 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan teljesen elkészült, és ötvözi a modern építészeti és dizájn trendeket, hogy kényelmes, esztétikus és technológiailag fejlett életteret hozzon létre. A villa ideális elhelyezkedésű a tengerpart közelében, a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A mindössze 14 km-re fekvő repülőtér ideális választássá teszi az utazási kényelmet kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande-ban található, egy exkluzív környéken, amely prémium életmódjáról ismert. A Földközi-tenger közelében fekszik, és lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Almenara lábaira, kontrasztos tengeri, dombsági és nyugodt erdős tájakkal. Ez a terület Andalúzia legnagyobb magánlakás-fejlesztéseinek egyike, amely kiváló létesítményeiről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert.
Ez a villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas, világos és teljes körűen felszerelt otthont keresnek. A három hálószoba kényelmes kialakítású, a saját fürdőszobás fő hálószoba pedig nyugodt pihenőhelyet kínál. A nyitott nappali tökéletes szórakozáshoz és pihenéshez, a teljesen felszerelt konyha pedig kielégíti a főzés szerelmeseinek igényeit. A villa központi légkondicionálóval és padlófűtéssel is fel van szerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet.
Az ingatlan teljesen elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. A projekt ötvözi a modern építészeti trendeket és a dizájn koncepciókat, hangsúlyozva a teret és a természetes fényt. Bár a projekt elkészült, dizájnja és kivitelezése a legújabb technológiákat és anyagokat használja, garantálva az ingatlan magas minőségét és kényelmét.
Ez az ingatlan nem kínál további hálószobát vagy fürdőszobát. Tengerre néző kilátás nem áll rendelkezésre, bár közel van a tengerparthoz. Az energiahatékonysági információk (például az energia tanúsítvány) itt nem szerepelnek. Továbbá, bár rendelkezésre áll központi légkondicionáló és gázfűtés, napenergia vagy más megújuló energiaforrás rendszerek nincsenek kifejezetten megjelölve.
Ref: VL982080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és magas minőségű otthont keresnek a rangos Sotogrande területén. Ideális környezetet kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor közel akarnak lenni a kényelmi szolgáltatásokhoz. A három hálószoba tökéletes a családok számára, míg a golfpályák és strandok közelsége vonzza a sport- és tengerparti rajongókat. Azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akiknek rendszeresen kell utazniuk, a 14 km-re fekvő repülőtér jelentős kényelmet biztosít. A nemzetközi iskolák jelenléte vonzóvá teszi a környéket gyermekes családok számára is.
Az ingatlant kiváló minőségű anyagok és modern technológiák felhasználásával teljesen felújították. A konyha Neff készülékekkel van felszerelve, és tartalmaz egy beépített, kétajtós hűtőszekrényt, egy borhűtőt és egy beépített elszívóval ellátott főzőlapot, így egyszerre esztétikus és rendkívül funkcionális. Minden fürdőszoba Hansgrohe szaniterekkel és elektromos padlófűtéssel van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A Reynaers ablakok kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A nappaliban található márványburkolatú kandalló melegséget és eleganciát kölcsönöz. Az egyedi készítésű beépített bútorok növelik a belső tér stílusát és funkcionalitását. A központi légkondicionáló rendszer biztosítja a meleg és hideg levegő keringetését, valamint egy gázfűtési rendszer is rendelkezésre áll a ház vagy a medence fűtésére.
Ez az önálló villa 2.580.000 euróba kerül. Az ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát kínál, 372 m² beépített területtel és 1335 m² telekmérettel. A villa azonnali beköltözésre kész. Mivel ez egy önálló ház, az ár tükrözi annak méretét, elhelyezkedését és prémium felszereltségét. A területen több golfpálya található, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Sotogrande Andalúziában egy magánlakóövezet, amely 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig. Kontrasztos tengeri és dombos kilátást kínál, beleértve Gibraltár szikláját és Marokkót. A terület híres golfpályáiról, strandjairól, jachtklubjairól és kiváló infrastruktúrájáról. Sotogrande a nyugalom, a luxus és a biztonság tökéletes egyensúlyát kínálja, így ideális úti cél mind állandó lakóhelyként, mind üdülésre.
Sotogrande Andalúzia egyik legexkluzívabb területe, amely luxus életmódot kínál. A terület közel van a strandokhoz (a legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, 4,8 km-re) és több golfpályához (a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található). A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például a szupermarket (1,7 km) és a gyógyszertár (1,2 km) rövid távolságon belül elérhetők. A terület teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve bankokat, kávézókat és iskolákat. A 25 km²-es terület egyedülálló kilátást kínál a Földközi-tengertől a dombokig.
Ez a térkép Sotogrande helyszínét mutatja be, egy privát közösséget, amely prémium életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert. A kártya kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, golfpályák és strandok, valamint a Gibraltári repülőtér távolságát.
Sotogrande a Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén található, és Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóövezete. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, stratégiai pozícióban, kilátással a Földközi-tengerre, a Sierra Almenara dombjaira, paratölgyes erdőkre és golfpályákra. A közeli más nagyvárosok közé tartozik Marbella és Tarifa, de Sotogrande önmagában is gazdag kínálatot nyújt a létesítmények és az életmód terén.
Az ingatlan a legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) közelében található, amelynek enyhe lejtése megkönnyíti a megközelítést. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. A területen több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér, amely körülbelül 14 km-re (légvonalban) található. A tömegközlekedés is elérhető a területen, 9 buszjárattal és 8 megállóval. Az elektromos járművek számára 2,0 km távolságra töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, általában 12°C és 25°C között mozog. A régió évente 3 836 napsütéses órát kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel a strand felé (1,0%), ami nagyon kényelmessé teszi az ott-tartózkodást. Környezetét paratölgyes erdők és zöld golfpályák alkotják, ami festői természeti környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Sotogrande környéke rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), amely jó felszereltségéről ismert. A területen számos világszínvonalú golfpálya található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Piscina Loma del Rey (4,7 km), különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande (2,8 km) jachtklub szolgáltatásokat biztosít.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande a Cádiz tartományban, Andalúzia partvidékén található, és Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóövezete. Körülbelül 25 km-re északkeletre fekszik Gibraltártól, stratégiai pozícióban, kilátással a Földközi-tengerre, a Sierra Almenara dombjaira, paratölgyes erdőkre és golfpályákra. A közeli más nagyvárosok közé tartozik Marbella és Tarifa, de Sotogrande önmagában is gazdag kínálatot nyújt a létesítmények és az életmód terén.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A Sotogrande-i Adel San Roque (536.000 eurótól kezdődő árakkal) és a Sotogrande-i Serenity Golf Homes (549.000 eurótól kezdődő árakkal) projektekhez képest ez az önálló villa ára (2.580.000 euró) a magasabb kategóriába esik. Ezek az alacsonyabb árú projektek kisebb házakat, telkeket vagy eltérő felszereltséget kínálhatnak. A Sphere, egy másik Sotogrande-i projekt, 1.619.000 eurótól kezdődik, így az említett projektek és ez az ingatlan között helyezkedik el. Ennek az ingatlannak a magas ára tükrözi a telek méretét (1335 m²), a beépített területet (372 m²) és a kész, luxus kivitelezést (Neff készülékek, Hansgrohe szaniterek, Reynaers ablakok, márvány kandalló, padlófűtés). A Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) közelében található több golfpálya is alátámasztja a prémium pozícióját. Míg más projektek alacsonyabb induló árakat kínálnak, ez a villa nagyobb méretet és kiváló kivitelezést biztosít, kielégítve azokat a vásárlókat, akik Sotogrande szívében keresnek felsőkategóriás otthont.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
