Tato působivá vila v Sotogrande, jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Španělska, kombinuje nadčasovou eleganci s nejvyšší úrovní pohodlí. Nemovitost, která se nachází na prostorném pozemku o rozloze 2500 m², má zastavěnou plochu přibližně 600 m², což ji činí ideální pro náročné bydlení. Vila je postavena převážně v jednom podlaží s dalším apartmánem pro hosty nad garáží, což poskytuje soukromí a pohodlí pro návštěvníky nebo personál. Jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří teplou a příjemnou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se strategicky nachází v blízkosti pobřeží, s každodenními potřebami na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 4,8 km k plážím a 270 metrů k golfovým hřištím nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Oblast je také vybavena vybavením, jako jsou nabíjecí stanice a lékárny, což zajišťuje pohodlí každodenního života.
Tato vila o rozloze 600 m² na pozemku 2500 m² nabízí 5 prostorných ložnic s vlastními koupelnami. Pečlivě udržovaná zahrada, soukromý bazén a dětské hřiště ji činí ideální volbou pro rodiny. Obývací pokoj s jihozápadní orientací a útulné nádvoří s krbem vytvářejí příjemnou atmosféru.
Vila je v dobrém stavu, pravděpodobně udržovaná nebo renovovaná, a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná striktně o nový projekt, její dobrý stav a moderní vybavení, jako je klimatizace, ji činí atraktivní volbou. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla.
Hlavní část vily je v jednom podlaží, ale nad garáží je další apartmán pro hosty, což nemusí vyhovovat těm, kteří potřebují všechny místnosti na stejném podlaží, nebo osobám s omezenou pohyblivostí. Navzdory blízkosti golfových hřišť může jihozápadní orientace snížit přímé sluneční světlo v určitých denních hodinách.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům obklopený přírodní krásou a golfovými hřišti, tato vila v Sotogrande by pro vás mohla být tou pravou volbou. Pět ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru pro větší rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Pečlivě udržovaná zahrada, soukromý bazén a dětské hřiště nabízejí venkovní rekreační možnosti pro rodiny s dětmi. Blízkost golfových hřišť (270 m) a pláží (4,4 km) je pohodlná pro sportovní a plážové nadšence. Jihozápadní orientace a nádvoří s krbem nabízejí pohodlné bydlení.
Ačkoli konkrétní detaily nejsou v databázi uvedeny, stav vily je popsán jako „dobrý“, což naznačuje, že je dobře udržovaná. Rozsáhlá obytná plocha 600 m² a 6 koupelen naznačují kvalitní povrchové úpravy a dostatek vybavení. Vila je vybavena klimatizací pro regulaci vnitřního klimatu. Pečlivě udržovaná zahrada a soukromý bazén jsou dalšími důkazy kvality nemovitosti. Blízkost golfových hřišť obvykle znamená vysokou úroveň infrastruktury a služeb v oblasti.
Tato vila začíná na 2 290 000 EUR a nabízí 5 ložnic a 6 koupelen na 600 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 2500 m². Tato cena odráží její prestižní polohu v Sotogrande, oblasti známé svým luxusním vybavením a golfovými hřišti. Ačkoli je cena vysoká, nabízený prostor, vybavení a okolí ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající prvotřídní bydlení.
Sotogrande je jedním z největších soukromě vlastněných rezidenčních komplexů v Andalusii, který se rozkládá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře až po úpatí pohoří Sierra Almenara. Tato oblast nabízí výhled na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Vila je obklopena pečlivě udržovanou zahradou s bujnou středomořskou vegetací, soukromým bazénem a dětským hřištěm. Obývací pokoj s jihozápadní orientací a nádvoří s krbem zvyšují její přitažlivost. Vila je převážně jednopatrová s dalším apartmánem pro hosty.
Sotogrande je jednou z nejznámějších soukromých komunit v Andalusii, která se rozkládá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Nabízí výhledy na moře, kopce, lesy a golfová hřiště. Oblast má 34 310 obyvatel (k roku 2025), sedm hotelů s 1017 lůžky a také 13 základních a 5 středních škol, což naznačuje zavedenou rezidenční oblast. V oblasti se nachází 66 sportovních zařízení, které obyvatelům nabízejí hojné příležitosti k aktivitám.
Tato vila se nachází v srdci Sotogrande, oblasti známé svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Je obklopena přírodní krásou, ale zároveň se nachází v blízkosti pláží a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Gibraltar.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je prestižní rezidenční oblast Andalusie přiléhající ke Středozemnímu moři. Přibližně 25 km od Gibraltaru nabízí tato oblast jedinečné výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Jako jeden z největších soukromých developerských projektů ve Španělsku poskytuje výjimečnou úroveň soukromí a luxusní životní styl.
Tato vila se nachází pouhých 4,8 km od pláží a 270 metrů od golfového hřiště Real Club de Golf de Sotogrande. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km, lékárna 1,2 km a nemocnice 11 km. Vzdálenost na hlavní letiště, jako je Gibraltar, je přibližně 14 km. V oblasti je 9 autobusových linek a 8 autobusových zastávek, ale pro pohodlné cestování se doporučuje mít auto. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, jsou vzdáleny 3,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,5 °C, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C. Ročně je zde 3 836 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 1,0 %, což je velmi vhodné pro bydlení. Během roku je zde 34 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Mezi blízké pláže patří Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Oblast hostí golfová hřiště světové úrovně, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho nabízejí sportovní centra jako Santa María Polo Club širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je prestižní rezidenční oblast Andalusie přiléhající ke Středozemnímu moři. Přibližně 25 km od Gibraltaru nabízí tato oblast jedinečné výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Jako jeden z největších soukromých developerských projektů ve Španělsku poskytuje výjimečnou úroveň soukromí a luxusní životní styl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL183726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v oblasti Sotogrande je známý svými vysoce kvalitními a luxusními rezidencemi. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Sphere (od 1 619 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), se tato vila s počáteční cenou 2 290 000 EUR nachází v horním segmentu trhu. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) se také nachází v této oblasti, ale s nižším cenovým bodem. Pět ložnic a šest koupelen této vily, spolu s její obytnou plochou 600 m² a pozemkem 2500 m², odpovídá její ceně a naznačuje rozsáhlou, plně vybavenou nemovitost. Jedinečnost Sotogrande spočívá v jeho statusu velké soukromé komunity, která nabízí vysokou úroveň zabezpečení, zelené plochy a golfová zařízení, což se obvykle promítá do vyšší hodnoty nemovitosti.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje polohu, tržní hodnotu, kvalitu stavby a obyvatelnost a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
