Эта впечатляющая вилла в Сотогранде, одном из самых престижных жилых районов Испании, сочетает в себе вневременную элегантность и высочайший уровень комфорта. Расположенная на просторном участке площадью 2500 м², недвижимость имеет застроенную площадь около 600 м², что идеально подходит для изысканного проживания. Вилла в основном одноэтажная, с дополнительным гостевым флигелем над гаражом, обеспечивающим уединение и удобство для посетителей или персонала. Юго-западная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена недалеко от побережья, с объектами повседневного спроса в пределах легкой досягаемости. Расстояние до пляжей составляет всего 4,8 км, а до полей для гольфа — 270 метров, что предоставляет жителям широкий выбор вариантов для отдыха. Район также хорошо оборудован удобствами, такими как зарядные станции и аптеки, что обеспечивает комфорт повседневной жизни.
Эта вилла площадью 600 м² на участке 2500 м² предлагает 5 просторных спален с ванными комнатами. Тщательно ухоженный сад, частный бассейн и детская площадка делают ее идеальным выбором для семей. Гостиная с юго-западной ориентацией и уютный внутренний дворик с камином создают приглашающую атмосферу.
Вилла находится в хорошем состоянии, возможно, с проведенным обслуживанием или ремонтом, и готова к немедленному заселению. Хотя это не строго новый проект, его хорошее состояние и современные удобства, такие как кондиционер, делают его привлекательным вариантом. Юго-западная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света.
Основная часть виллы находится на одном уровне, но есть дополнительный гостевой флигель над гаражом, который может не подойти для тех, кому нужны все комнаты на одном этаже, или для людей с ограниченной подвижностью. Несмотря на близость к полям для гольфа, юго-западная ориентация может уменьшить количество прямых солнечных лучей в определенные часы дня.
Если вы ищете просторный семейный дом в окружении природной красоты и полей для гольфа, эта вилла в Сотогранде может стать для вас подходящим вариантом. Пять спален и шесть ванных комнат предоставляют достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Ухоженный сад, частный бассейн и детская игровая площадка предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе для семей с детьми. Близость к полям для гольфа (270 м) и пляжам (4,4 км) удобна для любителей спорта и пляжного отдыха. Юго-западная ориентация и внутренний дворик с камином обеспечивают комфортное проживание.
Хотя конкретные детали не указаны в базе данных, состояние виллы описывается как «хорошее», что указывает на ее надлежащее обслуживание. Просторная жилая площадь в 600 м² и 6 ванных комнат предполагают высокое качество отделки и наличие достаточного количества удобств. В доме установлен кондиционер для регулирования климата. Тщательно ухоженный сад и частный бассейн являются дальнейшими свидетельствами качества объекта. Близость к полям для гольфа обычно означает высокий уровень инфраструктуры и услуг в этом районе.
Эта вилла предлагается по цене от 2 290 000 евро и располагает 5 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 600 м² на участке 2500 м². Эта цена отражает ее престижное расположение в Сотогранде, известном своими роскошными удобствами и полями для гольфа. Несмотря на высокую стоимость, предлагаемое пространство, удобства и окружающая среда делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Сотогранде — один из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, занимающий площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район предлагает виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Вилла окружена ухоженным садом с пышной средиземноморской растительностью, а также частным бассейном и детской игровой площадкой. Гостиная с юго-западной ориентацией и внутренний дворик с камином добавляют привлекательности. Вилла в основном одноэтажная, с дополнительным гостевым флигелем.
Сотогранде — одно из самых известных частных сообществ в Андалусии, занимающее 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Здесь открываются виды на море, холмы, леса и поля для гольфа. Население района составляет 34 310 человек (по состоянию на 2025 год), семь отелей предлагают 1017 койко-мест, а также имеется 13 начальных и 5 средних школ, что свидетельствует о развитой жилой инфраструктуре. В районе насчитывается 66 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для активного отдыха.
Эта вилла находится в самом сердце Сотогранде, района, известного своими роскошными резиденциями, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Он окружен природной красотой, но при этом находится недалеко от пляжей и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Гибралтара.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является престижным жилым районом Андалусии, прилегающим к Средиземному морю. Примерно в 25 км от Гибралтара, этот район предлагает уникальные виды на море, горы и поля для гольфа. Являясь одним из крупнейших частных жилых комплексов в Испании, он обеспечивает исключительное уединение и роскошный образ жизни.
Эта вилла находится всего в 4,4 км от пляжа и в 270 метрах от поля для гольфа Real Club de Golf de Sotogrande. Ближайший супермаркет находится в 1,7 км, аптека — в 1,2 км, а больница — в 11 км. Расстояние до крупного аэропорта, такого как Гибралтар, составляет примерно 14 км. В районе действуют 9 автобусных маршрутов и 8 автобусных остановок, однако рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся в 3,5 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в этом районе составляет 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Ежегодно насчитывается 3 836 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район расположен на высоте 44 метра над уровнем моря, с пологим уклоном всего 1,0%, что делает его очень пригодным для жизни. В течение года отмечается 34 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя-де-ла-Алькаидеса (4,4 км), Плайя-де-ла-Чулера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км). В этом районе расположены поля для гольфа мирового класса, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Santa María Polo Club, предлагающие широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является престижным жилым районом Андалусии, прилегающим к Средиземному морю. Примерно в 25 км от Гибралтара, этот район предлагает уникальные виды на море, горы и поля для гольфа. Являясь одним из крупнейших частных жилых комплексов в Испании, он обеспечивает исключительное уединение и роскошный образ жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL183726
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в районе Сотогранде известен своими высококачественными и роскошными объектами. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Sphere (от 1 619 000 евро) и Adel San Roque (от 536 000 евро), эта вилла с начальной ценой 2 290 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) также находится в этом районе, но с более низким ценовым диапазоном. Пять спален и шесть ванных комнат этой виллы, а также ее жилая площадь в 600 м² и участок в 2500 м², соответствуют ее цене, указывая на крупный объект с полным набором удобств. Уникальность Сотогранде заключается в его статусе крупного частного сообщества, предлагающего высокий уровень безопасности, зеленые зоны и поля для гольфа, что обычно отражается на более высокой стоимости недвижимости.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует расположение, рыночную стоимость, качество строительства и пригодность для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
