Ez a lenyűgöző villa Sotogrande-ban, Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóövezetében, időtlen eleganciát és a legmagasabb szintű kényelmet ötvözi. Egy tágas, 2500 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan mintegy 600 m²-es beépített területtel rendelkezik, így ideális a kifinomult élethez. A villa főként egy szinten épült, a garázs felett pedig egy további vendégszoba található, amely magánéletet és kényelmet biztosít a látogatók vagy a személyzet számára. Az ingatlan délnyugati tájolása bőséges természetes fényt biztosít, meleg és hívogató légkört teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa stratégiailag helyezkedik el a part közelében, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. Mindössze 4,8 km-re a strandoktól és 270 méterre a golfpályáktól, széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak. A környék olyan létesítményekkel is rendelkezik, mint töltőállomások és gyógyszertárak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Ez a 600 m²-es, 2500 m²-es telken fekvő villa 5 tágas hálószobát kínál saját fürdőszobával. A gondosan ápolt kert, a privát medence és a játszótér ideálissá teszik a családok számára. A délnyugati tájolású nappali és a kandallóval ellátott hangulatos udvar kellemes légkört teremt.
A villa jó állapotban van, valószínűleg karbantartott vagy felújított, és azonnal költözhető. Bár nem szigorúan új építésű projekt, jó állapota és modern kényelmi berendezései, mint például a légkondicionálás, vonzóvá teszik. A délnyugati tájolás elegendő napfényt biztosít.
A villa fő része egy szinten található, de a garázs felett egy további vendégszoba is van, amely nem biztos, hogy alkalmas azoknak, akiknek minden helyiségre szükségük van egy szinten, vagy mozgáskorlátozott személyek számára. Bár közel van a golfpályákhoz, a délnyugati tájolás csökkentheti a közvetlen napfényt a nap bizonyos szakaszaiban.
Ha egy tágas családi otthonra vágyik, amelyet természeti szépségek és golfpályák vesznek körül, akkor ez a Sotogrande-i villa lehet az Ön számára megfelelő. Az öt hálószoba és hat fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ápolt kert, a privát medence és a játszótér szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak gyermekes családok számára. A golfpályákhoz (270 m) és a strandokhoz (4,4 km) való közelség kényelmes a sport és a strand szerelmeseinek. A délnyugati tájolás és a kandallóval ellátott udvar kényelmes életérzést biztosít.
Bár a konkrét részletek nincsenek feltüntetve az adatbázisban, a villa állapota „jó” -ként van leírva, ami arra utal, hogy jól karbantartott. A tágas, 600 m²-es lakóterület és a 6 fürdőszoba minőségi kivitelezésre és bőséges felszereltségre utal. A villában légkondicionáló biztosítja a belső klímát. A gondosan ápolt kert és a privát medence további bizonyítékai az ingatlan minőségének. A golfpályák közelsége általában magas szintű infrastruktúrát és szolgáltatásokat jelez a környéken.
Ez a villa 2 290 000 eurótól kezdődik, 5 hálószobát és 6 fürdőszobát kínálva, 2500 m²-es telken elhelyezkedő 600 m²-es lakóterületen. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-ban található előkelő helyét, amely a luxus létesítményeiről és golfpályáiról ismert. Bár az ár magas, a kínált tér, a kényelem és a környezet vonzóvá teszi a magas színvonalú otthonra vágyó vásárlók számára.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb, magántulajdonban lévő lakóparkjai közé tartozik, területe 25 négyzetkilométer, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lejtőiig terjed. Ez a terület kilátást nyújt a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra. A villát gondozott kert veszi körül, bőséges mediterrán növényzettel, valamint egy privát medence és egy játszótér. A délnyugati fekvésű nappali és a kandallóval ellátott udvar növeli vonzerejét. A villa főként egy szinten helyezkedik el, egy további vendégszobával.
Sotogrande az Andalúzia egyik legismertebb magánközössége, amely 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig. Tengerre, dombokra, erdőkre és golfpályákra néző kilátást kínál. A terület lakossága 34 310 fő (2025-től), hét szálloda 1017 ágyat kínál, valamint 13 általános és 5 középiskola található, ami egy fejlett lakóövezetet jelez. A területen 66 sportlétesítmény található, amelyek bőséges lehetőséget biztosítanak a lakosoknak a tevékenységekre.
Ez a villa a Sotogrande szívében található, egy olyan területen, amely híres luxusrezidenciáiról, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról. Természeti szépségek veszik körül, ugyanakkor közel van a strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Gibraltári repülőtér.
A Cádiz tartományban található Sotogrande egy tekintélyes lakóövezet Andalúziában, a Földközi-tenger szomszédságában. Gibraltártól körülbelül 25 km-re található, és egyedülálló kilátást kínál a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Spanyolország egyik legnagyobb magánfejlesztéseként kivételes szintű magánéletet és luxus életmódot biztosít.
Ez a villa mindössze 4,8 km-re található a strandoktól és 270 méterre a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályától. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,2 km-re, a kórház pedig 11 km-re található. A fő repülőtér, mint például Gibraltar, körülbelül 14 km-re fekszik. A környéken 9 buszjárat és 8 buszmegálló található, de a kényelmes közlekedéshez ajánlott gépjárművel rendelkezni. A nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande International School, 3,5 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Évente 3 836 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület tengerszint feletti magassága 44 méter, enyhe, mindössze 1,0%-os lejtéssel, így nagyon alkalmas az élethez. Évente 34 helyi ünnepnap van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok közé tartozik a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). A terület világszínvonalú golfpályáknak ad otthont, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Santa María Polo Club, számos sport- és szabadidős tevékenységet kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található Sotogrande egy tekintélyes lakóövezet Andalúziában, a Földközi-tenger szomszédságában. Gibraltártól körülbelül 25 km-re található, és egyedülálló kilátást kínál a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. Spanyolország egyik legnagyobb magánfejlesztéseként kivételes szintű magánéletet és luxus életmódot biztosít.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL183726
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande környéki ingatlanpiac magas színvonalú és luxus lakóingatlanjairól ismert. Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például a Sphere (1 619 000 eurótól kezdődően) és az Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődően), ez a villa 2 290 000 eurós kezdőárával a piac felső szegmensében helyezkedik el. A Serenity Golf Homes (549 000 eurótól kezdődően) szintén a környéken található, de alacsonyabb árkategóriában. Ez a villa 5 hálószobája és 6 fürdőszobája, valamint 600 m²-es lakóterülete és 2500 m²-es telke, összhangban van az árával, ami egy nagyméretű, teljes felszereltségű ingatlanra utal. Sotogrande egyedisége abban rejlik, hogy nagy, magán fejlesztésű közösségként magas szintű biztonságot, zöldterületeket és golf létesítményeket kínál, ami általában magasabb ingatlanértékben nyilvánul meg.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a helyszínt, a piaci értéket, az építési minőséget és az életminőséget, valamint becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
