Το έργο βρίσκεται στην κορυφαία περιοχή της Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, που εκτείνεται σε 600 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.500 τ.μ. Η πολυτελής κατασκευή, με έμφαση στην άνεση και την κομψότητα, προσφέρει μια ιδιωτική και ήρεμη διαβίωση, σε απόσταση αναπνοής από τις παροχές και τα γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητά της, με άμεση γειτνίαση σε διάσημα γήπεδα γκολφ και την μαρίνα της Σοτογράντε.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνετη διαβίωση, με άφθονους χώρους, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πολυτελή διαμονή με δυνατότητα φιλοξενίας.
Η βίλα προσφέρεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η κατάστασή του (Good) υποδηλώνει καλή συντήρηση και ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η ηχομόνωση δεν αναφέρεται ρητά. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες υποδομές ή υπηρεσίες, πέραν των ιδιωτικών.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, χωρίς να θυσιάζει την άνεση της εγγύτητας σε παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και τον ξενώνα. Επίσης, ταιριάζει σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η περιοχή Sotogrande είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ασφάλεια, την οργάνωση και ένα υψηλό επίπεδο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η χαμηλή κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1.0%) και οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο (en-suite), προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το σαλόνι περιγράφεται ως κομψό, με χαρακτηριστικά όπως τζάκι και πρόσβαση σε αίθριο, ενώ η διακόσμηση περιλαμβάνει ξύλινα δοκάρια (wood beams). Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Good', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Στοιχεία όπως ο κλιματισμός (Air Conditioning) παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Η εξωτερική εμφάνιση περιλαμβάνει έναν καλοδιατηρημένο κήπο με μεσογειακή φύτευση, ιδιωτική πισίνα και παιδική χαρά, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα ανέρχεται στα €2.290.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη κατασκευή του (600 τ.μ.) και το μεγάλο οικόπεδο (2.500 τ.μ.) σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως αυτόνομη βίλα, η διαθεσιμότητα είναι συγκεκριμένη για αυτό το μοναδικό ακίνητο. Τιμές για παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή Σοτογράντε κυμαίνονται από €536.000 έως €1.619.000, υποδεικνύοντας το υψηλότερο εύρος τιμών για αυτήν την συγκεκριμένη προσφορά.
Η Σοτογράντε είναι μια από τις μεγαλύτερες ιδιόκτητες οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η μαρίνα. Η περιοχή προσφέρει ένα συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, και εξαιρετικών υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής, με ταυτόχρονη εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η ζωή στη Σοτογράντε, μια προγραμματισμένη κοινότητα, προσφέρει έναν οργανωμένο και ασφαλή τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία (1.2 χλμ), σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος κρίνεται χρήσιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η παρουσία διεθνών σχολείων (3.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η Σοτογράντε, ως μια καλά οργανωμένη οικιστική κοινότητα, προσφέρει ένα ασφαλές και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Η γεωγραφική της θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της ηρεμίας των λοφωδών περιοχών, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην ακτή της Ανδαλουσίας, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα κομβικό σημείο μεταξύ της ακτογραμμής της Costa del Sol και της άγριας φύσης της Sierra Almenara. Γειτνιάζει με σημαντικές πόλεις όπως το Σαν Ρόκε και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε φυσικά τοπία.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 14 χλμ, ενώ η Μάλαγα (AGP) 84 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ. Η πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μέτρα, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακείο (1.2 χλμ) και κέντρα υγείας (11 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπουν ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, καθώς η βίλα βρίσκεται στα 44 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.0%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινες εκτάσεις και τη φυσική ομορφιά της Sierra Almenara.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πλούσιες επιλογές αναψυχής. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ), την Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και την Playa de La Atunara (8.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην ακτή της Ανδαλουσίας, 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα κομβικό σημείο μεταξύ της ακτογραμμής της Costa del Sol και της άγριας φύσης της Sierra Almenara. Γειτνιάζει με σημαντικές πόλεις όπως το Σαν Ρόκε και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε φυσικά τοπία.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL183726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Σοτογράντε, ως μια από τις πιο αναγνωρισμένες και προγραμματισμένες οικιστικές κοινότητες στην Ανδαλουσία, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, τα ακίνητα εδώ τείνουν να είναι πιο ακριβά, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και τις παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις που προσφέρει η περιοχή, όπως τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και η μαρίνα. Για παράδειγμα, τα συγκριτικά ακίνητα (Sphere, Adel San Roque, Serenity Golf Homes) δείχνουν ένα εύρος τιμών από €536.000 έως €1.619.000, με τη συγκεκριμένη βίλα να βρίσκεται στο ανώτερο άκρο αυτής της κλίμακας. Αυτή η τιμολόγηση δικαιολογείται από τα σημαντικά χαρακτηριστικά της, όπως τα 600 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε 2.500 τ.μ. γης, σε συνδυασμό με την περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την άριστη ποιότητα ζωής. Ενώ άλλες περιοχές στην Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η Σοτογράντε ξεχωρίζει για την αίσθηση της ιδιωτικής κοινότητας και την υψηλή συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και οι καλές συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
