关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，靠近海岸，日常生活所需设施近在咫尺。距离海滩仅 4.4 公里，距离高尔夫球场仅 270 米，为居民提供了多种休闲选择。该地区还配备了充电站和药房等便利设施，方便日常生活。
这栋占地 2,500 平方米的别墅提供 600 平方米的宽敞居住空间，设有 5 间带独立卫浴的卧室。精心维护的花园、私人游泳池和儿童游乐区使其成为家庭的理想选择。南西朝向的客厅和带壁炉的舒适庭院营造出温馨的氛围。
该别墅状况良好，可能经过维护或翻新，可立即入住。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其良好的维护状况和现代化的便利设施（如空调）使其成为一个有吸引力的选择。其南西朝向确保了充足的阳光照射。
该别墅主要为单层设计，但有一个位于车库上方的客用套房，可能不适合需要所有房间都在同一楼层或行动不便的人士。虽然靠近高尔夫球场，但其朝向为西南，可能在某些季节会减少正午的阳光照射。
如果您正在寻找一个宽敞的家庭住宅，周围环绕着自然美景和高尔夫球场，那么这栋位于 Sotogrande 的别墅可能适合您。5 间卧室和 6 间浴室为较大的家庭或经常接待客人的家庭提供了充足的空间。精心打理的花园、私人游泳池和儿童游乐区为有孩子的家庭提供了户外活动场所。靠近高尔夫球场（270 米）和海滩（4.4 公里）为体育爱好者和海滩爱好者提供了便利。该物业的南西朝向和带壁炉的庭院提供舒适的居住体验。
虽然具体细节未在数据库中提供，但该别墅的状况被描述为“良好”，表明其维护得当。其 600 平方米的居住空间和 6 间浴室暗示了高品质的装修和充足的设施。别墅拥有空调，可调节室内气候。精心维护的花园和私人游泳池是该物业质量的进一步体现。该房产靠近高尔夫球场，这通常意味着周边区域的基础设施和服务水平较高。
该别墅的起售价为 2,290,000 欧元，提供 5 间卧室和 6 间浴室，分布在 600 平方米的宽敞空间内，地块面积为 2,500 平方米。该价格反映了其在 Sotogrande 的优越位置，这是一个享有盛誉的区域，以其豪华的设施和高尔夫球场而闻名。虽然价格较高，但其提供的空间、设施和周边环境使其成为寻求高端住宅的买家的一个选择。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅区之一，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到塞拉·阿尔梅纳拉山麓。该地区提供海景、山景、软木森林和绿色高尔夫球场。别墅周围环绕着精心维护的花园，拥有地中海风格的植被，还有一个私人游泳池和儿童游乐区。南西朝向的客厅和带壁炉的庭院增添了吸引力。别墅主要为单层设计，并设有一个额外的客用套房。
Sotogrande 是安达卢西亚最著名的私人社区之一，占地 25 平方公里，从地中海延伸至塞拉·阿尔梅纳拉山麓。它提供海景、山景、森林和高尔夫球场。该地区拥有 34,310 名居民（截至 2025 年），七家酒店提供 1,017 张床位，还有 13 所小学和 5 所中学，表明这是一个成熟的居住区。该地区拥有 66 处体育设施，为居民提供充足的活动机会。
该别墅位于 Sotogrande 的核心区域，这是一个以豪华住宅、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的区域。周边环绕着自然美景，同时靠近海滩和主要交通枢纽，如直布罗陀机场。
Sotogrande 位于加的斯省，紧邻地中海，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的住宅区。它距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，提供了海景、山景和高尔夫球场的独特景观。该地区是西班牙最大的私人开发区之一，提供独特的宁静和高端生活方式。
该别墅距离海滩仅 4.4 公里，距离高尔夫球场（Real Club de Golf de Sotogrande）仅 270 米。距离最近的超市 1.7 公里，药房 1.2 公里，医院 11 公里。距离主要机场（如直布罗陀）约 14 公里。该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，但建议出行拥有私家车。距国际学校（如 Sotogrande International School）3.5 公里。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.5°C，年平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,836 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 44 米，地势平坦，坡度仅为 1.0%，非常适合居住。全年有 34 个地方性节假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海洋包括 Playa de La Alcaidesa（4.4 公里）、Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里）。该地区拥有世界一流的高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。此外，还有 Santa María Polo Club 等体育中心，提供多种运动和休闲活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，紧邻地中海，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的住宅区。它距离直布罗陀（Gibraltar）约 25 公里，提供了海景、山景和高尔夫球场的独特景观。该地区是西班牙最大的私人开发区之一，提供独特的宁静和高端生活方式。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL183726
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande 地区的房产市场以其高品质和豪华住宅而闻名。与该地区其他项目相比，例如 Sphere（起价 161.9 万欧元）和 Adel San Roque（起价 53.6 万欧元），该别墅以 229 万欧元的起价处于高端市场。Serenity Golf Homes（起价 54.9 万欧元）也位于该区域，但价格点较低。该别墅的 5 间卧室和 6 间浴室，加上 600 平方米的居住空间和 2,500 平方米的地块，与其价格相符，表明这是一个大规模、设施齐全的房产。Sotogrande 的独特性在于其作为大型私人社区的地位，提供高水平的安保、绿化和高尔夫设施，这通常会转化为更高的房产价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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