Această vilă impresionantă din Sotogrande, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Spania, combină eleganța atemporală cu cel mai înalt nivel de confort. Situată pe un teren generos de 2.500 m², proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 600 m², fiind ideală pentru un stil de viață rafinat. Vila este construită predominant pe un singur nivel, cu o suită suplimentară pentru oaspeți deasupra garajului, oferind intimitate și confort pentru vizitatori sau personal. Orientarea spre sud-vest a casei asigură o abundență de lumină naturală, creând o atmosferă caldă și primitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată strategic aproape de coastă, cu facilități de zi cu zi la îndemână. La doar 4,8 km de plaje și 270 metri de terenurile de golf, oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement. Zona este, de asemenea, dotată cu facilități precum stații de încărcare și farmacii, asigurând confortul vieții de zi cu zi.
Această vilă de 600 m² pe un teren de 2.500 m² oferă 5 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. Grădina bine întreținută, piscina privată și locurile de joacă pentru copii o fac o alegere ideală pentru familii. Sufrageria cu orientare spre sud-vest și curtea confortabilă cu șemineu creează o atmosferă primitoare.
Vila este în stare bună, posibil întreținută sau renovată, și este gata pentru mutare imediată. Deși nu este strict un proiect nou, starea sa bună și facilitățile moderne, cum ar fi aerul condiționat, o fac o opțiune atractivă. Orientarea spre sud-vest asigură suficientă lumină solară.
Partea principală a vilei este pe un singur nivel, dar există o suită suplimentară pentru oaspeți deasupra garajului, care s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care au nevoie de toate camerele pe același nivel sau pentru persoanele cu mobilitate redusă. În ciuda apropierii de terenurile de golf, orientarea spre sud-vest poate reduce lumina solară directă în anumite ore ale zilei.
Dacă sunteți în căutarea unei case de familie spațioase, înconjurată de frumusețe naturală și terenuri de golf, această vilă din Sotogrande ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Cele cinci dormitoare și șase băi oferă suficient spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Grădina bine întreținută, piscina privată și locurile de joacă pentru copii oferă oportunități de joacă în aer liber pentru familiile cu copii. Proximitatea față de terenurile de golf (270 m) și plaje (4,4 km) este convenabilă pentru entuziaștii sportului și ai plajei. Orientarea spre sud-vest și curtea cu șemineu oferă o experiență de viață confortabilă.
Deși detaliile specifice nu sunt furnizate în baza de date, starea vilei este descrisă ca fiind „bună”, indicând o bună întreținere. Suprafața generoasă de locuit de 600 m² și cele 6 băi sugerează finisaje de înaltă calitate și facilități abundente. Vila dispune de aer condiționat pentru reglarea climatului interior. Grădina bine întreținută și piscina privată sunt dovezi suplimentare ale calității proprietății. Proximitatea față de terenurile de golf implică, de obicei, un nivel ridicat de infrastructură și servicii în zonă.
Această vilă pornește de la 2.290.000 EUR, oferind 5 dormitoare și 6 băi, distribuite pe 600 m² de spațiu de locuit pe un teren de 2.500 m². Acest preț reflectă locația sa prestigioasă din Sotogrande, o zonă renumită pentru facilitățile sale de lux și terenurile de golf. Deși prețul este ridicat, spațiul, facilitățile și mediul înconjurător o fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o reședință de înaltă calitate.
Sotogrande este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, cuprinzând 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Această zonă oferă vederi la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi. Vila este înconjurată de o grădină bine întreținută, cu vegetație mediteraneană luxuriantă, o piscină privată și un loc de joacă pentru copii. Sufrageria cu orientare spre sud-vest și curtea cu șemineu adaugă la atractivitatea sa. Vila este predominant pe un singur nivel, cu o suită suplimentară pentru oaspeți.
Sotogrande este una dintre cele mai cunoscute comunități private din Andaluzia, întinzându-se pe 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Oferă vederi la mare, dealuri, păduri și terenuri de golf. Populația zonei este de 34.310 (la data de 2025), șapte hoteluri oferă 1017 de paturi, iar există și 13 școli primare și 5 școli secundare, indicând o zonă rezidențială stabilită. Există 66 de facilități sportive în zonă, oferind rezidenților oportunități ample de activitate.
Această vilă este situată în inima Sotogrande, o zonă renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Este înconjurată de frumusețe naturală, dar este, de asemenea, aproape de plaje și de principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Gibraltar.
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este o zonă rezidențială de prestigiu din Andaluzia, adiacentă Mării Mediterane. La aproximativ 25 km de Gibraltar, zona oferă priveliști unice la mare, munți și terenuri de golf. Fiind una dintre cele mai mari zone de dezvoltare privată din Spania, oferă un nivel excepțional de intimitate și un stil de viață de lux.
Această vilă se află la doar 4,8 km de plaje și la 270 metri de terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande. Cel mai apropiat supermarket se află la 1,7 km, o farmacie la 1,2 km, iar un spital la 11 km. Distanța până la principalul aeroport, cum ar fi Gibraltar, este de aproximativ 14 km. Există 9 linii de autobuz și 8 stații de autobuz în zonă, dar se recomandă deținerea unei mașini pentru a facilita deplasarea. Școlile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School, se află la 3,5 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zonă este de 18,5°C, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C. Există 3.836 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de doar 1,0%, ceea ce o face foarte potrivită pentru locuit. Există 34 de sărbători locale pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Zona găzduiește terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Santa María Polo Club, care oferă o gamă largă de activități sportive și de agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este o zonă rezidențială de prestigiu din Andaluzia, adiacentă Mării Mediterane. La aproximativ 25 km de Gibraltar, zona oferă priveliști unice la mare, munți și terenuri de golf. Fiind una dintre cele mai mari zone de dezvoltare privată din Spania, oferă un nivel excepțional de intimitate și un stil de viață de lux.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL183726
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din zona Sotogrande este cunoscută pentru rezidențele sale de înaltă calitate și de lux. În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) și Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), această vilă, cu un preț de pornire de 2.290.000 EUR, se poziționează în segmentul superior al pieței. Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) se află, de asemenea, în zonă, dar la un punct de preț mai scăzut. Cele cinci dormitoare și șase băi ale acestei vile, împreună cu suprafața sa de 600 m² și terenul de 2.500 m², corespund prețului său, indicând o proprietate de mari dimensiuni, complet echipată. Unicitatea Sotogrande constă în statutul său de comunitate privată mare, care oferă un nivel ridicat de securitate, zone verzi și facilități de golf, ceea ce se traduce, în general, într-o valoare imobiliară mai mare.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează locația, valoarea de piață, calitatea construcției și locuibilitatea, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
