Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Sotogrande, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Andalusiens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 600 m² auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Villa, hauptsächlich auf einer Ebene erbaut, verfügt über 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine separate Gästewohnung. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort in einer Umgebung, die für ihre Weltklasse-Golfplätze und ihre Nähe zur Küste bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande, Cádiz, nahe der Küste und umgeben von erstklassigen Golfplätzen. Mit einem Supermarkt in 1,7 km und dem Strand in 4,8 km Entfernung sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar (14 km) ist vorteilhaft für internationale Reisende, während die Nähe zu anderen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Golfclubs den Lebensstandard erhöht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Die Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern eignet sich ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Ein privater Pool und ein gepflegter Garten erfüllen Wünsche nach Entspannung und Freizeit im Freien, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden einen aktiven mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Diese Villa repräsentiert ein etabliertes Anwesen in gutem Zustand, das auf eine solide Bauweise und hochwertige Materialien schließen lässt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, suggeriert der 'Good' Zustand eine gute Pflege und Instandhaltung. Die Architektur, die sich über eine Hauptebene erstreckt und über eine Gästewohnung verfügt, deutet auf eine durchdachte Planung hin, die Funktionalität und Ästhetik vereint.
Das Projekt bietet keine expliziten Einschränkungen in Bezug auf Bauphase oder zukünftige Entwicklungen. Informationen über mögliche Einschränkungen hinsichtlich Erweiterbarkeit oder spezifischer gemeinschaftlicher Regeln sind nicht verfügbar. Es wird keine Energieeffizienz-Bewertung oder Kadasterinformation bereitgestellt. Die Beschaffenheit des Grundstücks und die Ausrichtung werden als 'South West' angegeben, was für die Sonneneinstrahlung relevant ist.
Diese Villa passt gut zu Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen, ergänzt durch einen privaten Pool und Garten. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Personen, die ein exklusives Wohnumfeld mit hoher Sicherheit und guter Erreichbarkeit schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa ist geeignet für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen in einer prestigeträchtigen Gemeinde und der Nähe zu Küstenaktivitäten und Annehmlichkeiten suchen. Die Lage ist attraktiv für internationale Käufer, die eine hochwertige Residenz in Südeuropa wünschen, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte geeignet ist.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauqualität und fortlaufende Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen eleganten Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem Patio, was auf eine ansprechende Innenarchitektur hindeutet. Die fünf Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was Komfort und Privatsphäre maximiert. Besondere Merkmale wie Holzbalken in einigen Räumen (wie auf Foto 1 angedeutet) und ein moderner, offener Wohnbereich (Foto 2) deuten auf eine Mischung aus traditionellen und modernen Elementen hin. Die Außenanlagen mit einem privaten Pool und einem gepflegten Garten unterstreichen die Qualität des Anwesens.
Die freistehende Villa in Sotogrande wird ab 2.290.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 600 m², die sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 2.500 m² erstreckt. Die Villa ist in gutem Zustand und nach Südwesten ausgerichtet, was eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisdetails sind auf Anfrage erhältlich. Angesichts der exklusiven Lage und der Größe des Anwesens positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes für Sotogrande.
Sotogrande, gelegen an der Costa de la Luz, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Landschaften aus, die von Meeresblick bis hin zu den Ausläufern der Sierra Almenara reichen. Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande. Die täglichen Besorgungen sind dank eines Supermarktes in 1,7 km Entfernung und einer Apotheke in 1,2 km Entfernung unkompliziert. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung von Sotogrande ist bekannt für ihre Privatsphäre und Sicherheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht.
Das Leben in Sotogrande bietet eine einzigartige Mischung aus Exklusivität und Natur. Die Villa ist von grünen Fairways, Korkeichenwäldern und dem Mittelmeer umgeben. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (1,7 km), einer Apotheke (1,2 km) und verschiedenen Golfplätzen (Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 m entfernt) gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was Möglichkeiten für maritime Aktivitäten bietet. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima ist die Umgebung ideal für Aktivitäten im Freien. Die private Gemeinschaft von Sotogrande bietet zudem ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande, einer der größten und exklusivsten privaten Wohnanlagen Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, dem Yachthafen Puerto de Sotogrande und den Stränden der Costa de la Luz. Die Lage zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Almenara bietet vielfältige Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa de la Luz, im äußersten Südwesten Andalusiens, nahe der Grenze zu Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Mischung aus spanischer Kultur und britischer Präsenz. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Wohnanlagen, Golfplätze und Yachthäfen. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella oder Málaga ist begrenzt, aber die Anbindung über den Flughafen Gibraltar ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Umgebung ist geprägt von einer exklusiven Atmosphäre und weitläufigen Grünflächen.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist 4,4 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande sind bequem erreichbar (270 m). Der Flughafen Gibraltar ist etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Ein Supermarkt befindet sich in 1,7 km Entfernung, die nächste Apotheke ist 1,2 km entfernt. Die Region verfügt über ein Netz von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto in Teilen ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Gegend von Vorteil ist. Eine EV-Ladestation ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region außergewöhnlich viel Sonnenschein. Das Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,0% zum Strand auf, was auf eine flache und zugängliche Umgebung hindeutet. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlinien, grünen Hügeln und Wäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit unmittelbarer Nähe zu Weltklasse-Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportmöglichkeiten, darunter das Santa María Polo Club und das Complejo Deportivo Zona Norte. Segeln und Wassersport sind im nahegelegenen Puerto de Sotogrande möglich.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa de la Luz, im äußersten Südwesten Andalusiens, nahe der Grenze zu Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Mischung aus spanischer Kultur und britischer Präsenz. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Wohnanlagen, Golfplätze und Yachthäfen. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella oder Málaga ist begrenzt, aber die Anbindung über den Flughafen Gibraltar ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Umgebung ist geprägt von einer exklusiven Atmosphäre und weitläufigen Grünflächen.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL183726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Luxusimmobilien und Weltklasse-Golfplätzen aus. Im Vergleich zu anderen Gebieten an der Costa del Sol, wie z.B. Marbella, die für ihre lebhaftere Atmosphäre und Dichte an touristischen Angeboten bekannt sind, bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Umgebung. Die hier angebotene Villa liegt preislich im oberen Segment, was sich durch die Größe, die Ausstattung und die prestigeträchtige Lage erklärt. Projekte wie 'Sphere in Sotogrande' beginnen bei 1.619.000 €, während 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' in niedrigeren Preiskategorien angesiedelt sind, aber wahrscheinlich auch weniger Fläche oder geringere Exklusivität bieten. Die hier beschriebene Villa positioniert sich als hochwertiges Anwesen für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine erstklassige Golf- und Küstenlage legen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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