Denne eksklusive frittliggende villaen ligger i Sotogrande, et av de mest prestisjetunge boligområdene i Andalusia. Med et sjenerøst boareal på 600 m² på en 2500 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen høyeste komfort og privatliv. Villaen, hovedsakelig bygget på ett plan, har 5 soverom med eget bad og en separat gjesteleilighet. Den kombinerer tidløs eleganse med moderne bomiljø i et område kjent for sine golfbaner i verdensklasse og nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande, Cádiz, nær kysten og omgitt av golfbaner i toppklasse. Med en matbutikk på 1,7 km og stranden 4,8 km unna, er de daglige behovene godt dekket. Tilkoblingen til Gibraltar flyplass (14 km) er gunstig for internasjonale reisende, mens nærheten til andre fasiliteter som apotek og golfklubber forbedrer levestandarden.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og kvalitetsfinisher. Villaen med 5 soverom og 6 bad er ideell for familier eller for de som ønsker å ta imot gjester. Et privat svømmebasseng og en velstelt hage oppfyller ønsker om avslapning og utendørsaktiviteter, mens nærheten til golfbaner og strender muliggjør en aktiv middelhavslivsstil.
Denne villaen representerer en etablert eiendom i god stand, noe som antyder solid byggekvalitet og materialer av høy kvalitet. Selv om det ikke er nybygg i klassisk forstand, indikerer den gode tilstanden godt vedlikehold. Arkitekturen, som strekker seg over ett hovedplan med en gjesteleilighet, antyder en gjennomtenkt planløsning som kombinerer funksjonalitet og estetikk.
Prosjektet har ingen eksplisitte begrensninger med hensyn til byggefasen eller fremtidig utbygging. Informasjon om eventuelle begrensninger knyttet til utvidelse eller spesifikke fellesskapsregler er ikke tilgjengelig. Ingen energieffektivitetsvurdering eller eiendomsregisterinformasjon er gitt. Tomtens natur og orientering er angitt som 'Sørvest', noe som er relevant for solinnstråling.
Denne villaen passer godt for familier som søker rikelig med plass og privatliv, supplert med et privat basseng og hage. Nærheten til flere anerkjente golfbaner er også en avgjørende fordel for golfentusiaster. Personer som setter pris på et eksklusivt bomiljø med høy sikkerhet og god tilgjengelighet, vil trives her. Villaen er egnet for de som søker en kombinasjon av rolig liv i et prestisjetungt samfunn og nærhet til kystaktiviteter og fasiliteter. Beliggenheten er attraktiv for internasjonale kjøpere som ønsker en bolig av høy kvalitet i Sør-Europa, egnet for både permanent opphold og luksuriøse ferieopphold.
Villaen fremstår i god stand, noe som indikerer solid byggekvalitet og kontinuerlig vedlikehold. Beskrivelsen nevner en elegant stue med peis og utgang til en uteplass, noe som tyder på en tiltalende interiørdesign. De fem soverommene har alle eget bad, noe som maksimerer komfort og privatliv. Spesielle funksjoner som trebjelker i noen rom (som antydet på bilde 1) og en moderne, åpen stue (bilde 2) indikerer en blanding av tradisjonelle og moderne elementer. Utendørsområdene med et privat basseng og en velstelt hage understreker eiendommens kvalitet.
Den frittliggende villaen i Sotogrande tilbys fra €2.290.000. Eiendommen har 5 soverom og 6 bad over et boareal på 600 m², fordelt på en generøs tomt på 2.500 m². Villaen er i god stand og orientert mot sørvest, noe som garanterer god solinnstråling. Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere prisdetaljer er tilgjengelig på forespørsel. Gitt den eksklusive beliggenheten og eiendommens størrelse, plasserer denne prisen seg i det øvre segmentet av Sotogrande-markedet.
Sotogrande, som ligger ved Costa de la Luz, tilbyr en eksklusiv boopplevelse. Omgivelsene kjennetegnes av frodig natur, fra havutsikt til foten av Sierra Almenara. Denne villaen ligger i umiddelbar nærhet til noen av Europas mest anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande. Dagligvarehandelen er enkel takket være et supermarked på 1,7 km og et apotek på 1,2 km avstand. Stranden er også lett tilgjengelig. Med 3 836 soltimer i året og en 5-måneders badesesong, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Sotogrande-området er kjent for sitt privatliv og sikkerhet, noe som gjør det til et attraktivt bosted for kresne kjøpere.
Livet i Sotogrande tilbyr en unik blanding av eksklusivitet og natur. Villaen er omgitt av grønne golfbaner, korkeikeskoger og Middelhavet. Nærheten til fasiliteter som et supermarked (1,7 km), et apotek (1,2 km) og flere golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna) sikrer høy livskvalitet. Strendene er også lett tilgjengelige, noe som gir muligheter for maritime aktiviteter. Med 3 836 soltimer i året og et mildt klima, er omgivelsene ideelle for utendørsaktiviteter. Det private samfunnet i Sotogrande tilbyr også et høyt nivå av sikkerhet og ro.
Denne villaen ligger i Sotogrande, en av de største og mest eksklusive private boligutviklingene i Andalusia. Kartet illustrerer nærheten til en rekke golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og strendene ved Costa de la Luz. Beliggenheten mellom Middelhavet og foten av Sierra Almenara byr på varierte utsikter og fritidsmuligheter.
Sotogrande ligger strategisk til ved Costa de la Luz, helt sørvest i Andalusia, nær grensen til Gibraltar. Denne plasseringen tilbyr en unik blanding av spansk kultur og britisk tilstedeværelse. Regionen er kjent for sine førsteklasses boliganlegg, golfbaner og marinaer. Nærheten til større byer som Marbella eller Málaga er begrenset, men forbindelsen via Gibraltar flyplass gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er preget av en eksklusiv atmosfære og store grøntområder.
Villaen har god tilgjengelighet. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande er lett tilgjengelige (270 m). Gibraltar flyplass ligger ca. 14 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Et supermarked ligger 1,7 km unna, nærmeste apotek 1,2 km unna. Regionen har et nettverk av 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser, noe som muliggjør noe mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske området fullt ut. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3 836 soltimer i året, tilbyr regionen eksepsjonelt mye solskinn. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Villaen ligger 44 meter over havet og har en svak helling på 1,0% mot stranden, noe som indikerer et flatt og tilgjengelig område. Landskapet preges av en blanding av kystlinjer, grønne åser og skoger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande sin kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Regionen er et paradis for golfere med umiddelbar nærhet til baner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). I tillegg er det et vell av sportsfasiliteter, inkludert Santa María Polo Club og Complejo Deportivo Zona Norte. Seiling og vannsport er mulig i nærliggende Puerto de Sotogrande.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategisk til ved Costa de la Luz, helt sørvest i Andalusia, nær grensen til Gibraltar. Denne plasseringen tilbyr en unik blanding av spansk kultur og britisk tilstedeværelse. Regionen er kjent for sine førsteklasses boliganlegg, golfbaner og marinaer. Nærheten til større byer som Marbella eller Málaga er begrenset, men forbindelsen via Gibraltar flyplass gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er preget av en eksklusiv atmosfære og store grøntområder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL183726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande kjennetegnes av en høy konsentrasjon av luksusboliger og golfbaner i verdensklasse. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, som Marbella, kjent for sin mer livlige atmosfære og tetthet av turisttilbud, tilbyr Sotogrande en roligere og mer eksklusiv atmosfære. Villaen som tilbys her ligger i det øvre prissegmentet, noe som forklares av størrelsen, fasilitetene og den prestisjetunge beliggenheten. Prosjekter som 'Sphere in Sotogrande' starter fra €1.619.000, mens 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' er plassert i lavere priskategorier, men sannsynligvis tilbyr mindre areal eller lavere eksklusivitet. Villaen beskrevet her posisjonerer seg som en eiendom av høy kvalitet for kjøpere som verdsetter privatliv, plass og en førsteklasses golf- og kystbeliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
