Táto pôsobivá vila v Sotogrande, jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Španielska, spája nadčasovú eleganciu s najvyššou úrovňou pohodlia. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 2500 m² a má zastavanú plochu približne 600 m², vďaka čomu je ideálna pre náročný životný štýl. Vila je prevažne jednopodlažná, s dodatočným apartmánom pre hostí nad garážou, ktorý poskytuje súkromie a pohodlie pre návštevníkov alebo personál. Juhovýchodná orientácia domu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa strategicky nachádza v blízkosti pobrežia, s každodennými potrebami na dosah ruky. Len 4,8 km od pláží a 270 metrov od golfových ihrísk, ponúka obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. Oblast je tiež vybavená zariadeniami, ako sú nabíjacie stanice a lekárne, čo zaisťuje pohodlie každodenného života.
Táto vila s rozlohou 600 m² na pozemku s rozlohou 2500 m² ponúka 5 priestranných spální s vlastnými kúpeľňami. Dôkladne udržiavaná záhrada, súkromný bazén a detské ihrisko z nej robia ideálnu voľbu pre rodiny. Obývacia izba s juhozápadnou orientáciou a útulné nádvorie s krbom vytvárajú príjemnú atmosféru.
Vila je v dobrom stave, pravdepotobne udržiavaná alebo renovovaná, a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde striktne o nový projekt, jej dobrý stav a moderné vybavenie, ako je klimatizácia, ju robia atraktívnou voľbou. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla.
Hlavná časť vily je na jednom podlaží, ale nad garážou je ďalší apartmán pre hostí, ktorý nemusí byť vhodný pre tých, ktorí potrebujú všetky miestnosti na rovnakom podlaží, alebo pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Napriek blízkosti golfových ihrísk, juhozápadná orientácia môže znížiť priame slnečné svetlo počas určitých denných hodín.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom obklopený prírodnou krásou a golfovými ihriskami, táto vila v Sotogrande by mohla byť pre vás tou pravou voľbou. Päť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Starostlivo udržiavaná záhrada, súkromný bazén a detské ihrisko ponúkajú vonkajšie rekreačné možnosti pre rodiny s deťmi. Blízkosť golfových ihrísk (270 m) a pláží (4,4 km) je pohodlná pre športových a plážových nadšencov. Juhozápadná orientácia a nádvorie s krbom poskytujú pohodlné bývanie.
Hoci špecifické detaily nie sú v databáze uvedené, stav vily je opísaný ako „dobrý“, čo naznačuje jej dobrú údržbu. Rozľahlá obytná plocha 600 m² a 6 kúpeľní naznačujú vysokokvalitné povrchové úpravy a dostatok vybavenia. Vila má klimatizáciu na reguláciu vnútornej klímy. Dobre udržiavaná záhrada a súkromný bazén sú ďalšími dôkazmi kvality nehnuteľnosti. Blízkosť golfových ihrísk zvyčajne znamená vysokú úroveň infraštruktúry a služieb v danej oblasti.
Táto vila začína na 2 290 000 EUR a ponúka 5 spální a 6 kúpeľní, rozložených na 600 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2500 m². Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, oblasti známej svojimi luxusnými zariadeniami a golfovými ihriskami. Hoci cena je vysoká, ponúkaný priestor, vybavenie a okolie z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedne bývanie.
Sotogrande je jedným z najväčších súkromne vlastnených obytných komplexov v Andalúzii, rozprestierajúci sa na 25 kilometroch štvorcových od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Táto oblasť ponúka výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Vilu obklopuje starostlivo udržiavaná záhrada s bujnou stredomorskou vegetáciou, súkromným bazénom a detským ihriskom. Obývacia izba s juhozápadnou orientáciou a nádvorie s krbom zvyšujú jej príťažlivosť. Vila je prevažne jednopodlažná s ďalším apartmánom pre hostí.
Sotogrande je jednou z najznámejších súkromných komunít v Andalúzii, rozprestierajúcou sa na 25 kilometroch štvorcových od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Ponúka výhľady na more, kopce, lesy a golfové ihriská. Populácia oblasti je 34 310 (k roku 2025), sedem hotelov ponúka 1017 lôžok a tiež existuje 13 základných a 5 stredných škôl, čo naznačuje etablovanú rezidenčnú oblasť. V oblasti sa nachádza 66 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú dostatok možností na aktivity.
Táto vila sa nachádza v srdci Sotogrande, oblasti známej svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Je obklopená prírodnou krásou, ale zároveň je blízko pláží a hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Gibraltar.
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je prestížna rezidenčná oblasť Andalúzie, susediaca so Stredozemným morom. Približne 25 km od Gibraltaru, táto oblasť ponúka jedinečné výhľady na more, hory a golfové ihriská. Ako jedna z najväčších súkromných rozvojových zón v Španielsku poskytuje výnimočnú úroveň súkromia a luxusný životný štýl.
Táto vila sa nachádza len 4,8 km od pláží a 270 metrov od golfového ihriska Real Club de Golf de Sotogrande. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,2 km a nemocnica 11 km. Vzdialenosť od hlavného letiska, ako je Gibraltar, je približne 14 km. V oblasti premáva 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, ale pre pohodlné cestovanie sa odporúča vlastniť auto. Medzinárodné školy, ako napríklad Sotogrande International School, sú vzdialené 3,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5 °C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 25 °C. Ročne je tu 3 836 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnka. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblast sa nachádza 44 metrov nad morom s miernym sklonom iba 1,0 %, vďaka čomu je veľmi vhodná na bývanie. Počas roka je tu 34 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže zahŕňajú Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Oblast hostí golfové ihriská svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho športové centrá ako Santa María Polo Club ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je prestížna rezidenčná oblasť Andalúzie, susediaca so Stredozemným morom. Približne 25 km od Gibraltaru, táto oblasť ponúka jedinečné výhľady na more, hory a golfové ihriská. Ako jedna z najväčších súkromných rozvojových zón v Španielsku poskytuje výnimočnú úroveň súkromia a luxusný životný štýl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL183726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande je známy svojimi vysoko kvalitnými a luxusnými rezidenciami. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Sphere (od 1 619 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR), táto vila s počiatočnou cenou 2 290 000 EUR je umiestnená v hornom segmente trhu. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) sa tiež nachádza v tejto oblasti, ale s nižším cenovým rozpätím. Päť spální a šesť kúpeľní tejto vily, spolu s jej obytnou plochou 600 m² a pozemkom 2500 m², zodpovedajú jej cene, čo naznačuje rozsiahlu, plne vybavenú nehnuteľnosť. Jedinečnosť Sotogrande spočíva v jeho statuse veľkej súkromnej komunity, ktorá ponúka vysokú úroveň bezpečnosti, zelené plochy a golfové vybavenie, čo sa zvyčajne premieta do vyššej hodnoty nehnuteľnosti.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje polohu, trhovú hodnotu, kvalitu výstavby a obývateľnosť, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
