Esta moradia individual exclusiva está localizada em Sotogrande, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Andaluzia. Com uma generosa área de estar de 600 m² num lote de 2.500 m², esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade. A moradia, construída maioritariamente num só piso, dispõe de 5 quartos com casa de banho privativa cada e um anexo separado para hóspedes. Combina elegância intemporal com conforto de vida moderno num ambiente conhecido pelos seus campos de golfe de classe mundial e proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande, Cádiz, perto da costa e rodeada por campos de golfe de primeira classe. Com um supermercado a 1,7 km e a praia a 4,8 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A ligação ao aeroporto de Gibraltar (14 km) é vantajosa para viajantes internacionais, enquanto a proximidade de outras comodidades, como farmácias e clubes de golfe, melhora o nível de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o espaço, a privacidade e os acabamentos de alta qualidade. A moradia com 5 quartos e 6 casas de banho é ideal para famílias ou para quem deseja receber hóspedes. Uma piscina privada e um jardim bem cuidado satisfazem os desejos de relaxamento e lazer ao ar livre, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias permite um estilo de vida mediterrâneo ativo.
Esta moradia representa uma propriedade estabelecida em bom estado, sugerindo uma construção sólida e materiais de alta qualidade. Embora não seja uma nova construção no sentido clássico, o bom estado indica boa manutenção. A arquitetura, que se estende por um nível principal com um anexo para hóspedes, sugere um planeamento cuidadoso que combina funcionalidade e estética.
O projeto não apresenta restrições explícitas em termos de fase de construção ou desenvolvimentos futuros. Não há informações disponíveis sobre possíveis restrições relativas a extensões ou a regras comunitárias específicas. Não é fornecida qualquer avaliação de eficiência energética ou informação cadastral. A natureza do terreno e a orientação são indicadas como 'Sudoeste', o que é relevante para a exposição solar.
Esta moradia adapta-se bem a famílias que procuram muito espaço e privacidade, complementado por uma piscina privada e jardim. A proximidade de vários campos de golfe de renome é também uma vantagem decisiva para os amantes do golfe. As pessoas que apreciam um ambiente residencial exclusivo com um alto nível de segurança e boa acessibilidade sentir-se-ão bem aqui. A moradia é adequada para aqueles que procuram uma combinação de vida tranquila numa comunidade prestigiada e a proximidade de atividades costeiras e comodidades. A localização é atraente para compradores internacionais que desejam uma residência de alta qualidade no sul da Europa, adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias de luxo.
A moradia apresenta-se em bom estado, o que sugere uma sólida qualidade de construção e manutenção contínua. A descrição menciona uma sala de estar elegante com lareira e acesso a um pátio, indicando um interior apelativo. Os cinco quartos estão cada um equipados com a sua própria casa de banho, maximizando o conforto e a privacidade. Características como vigas de madeira em algumas divisões (como sugerido na foto 1) e uma sala de estar moderna e em plano aberto (foto 2) sugerem uma mistura de elementos tradicionais e modernos. Os exteriores com piscina privada e jardim bem cuidado sublinham a qualidade da propriedade.
A moradia individual em Sotogrande é oferecida a partir de 2.290.000 €. A propriedade compreende 5 quartos e 6 casas de banho numa área habitacional de 600 m², distribuída por um generoso terreno de 2.500 m². A moradia está em bom estado e orientada a sudoeste, garantindo uma boa exposição solar. A disponibilidade exata e os detalhes de preço estão disponíveis mediante solicitação. Dada a localização exclusiva e o tamanho da propriedade, este preço posiciona-se no segmento superior do mercado de Sotogrande.
Sotogrande, localizada na Costa de la Luz, oferece uma experiência de vida exclusiva. O ambiente é caracterizado por paisagens luxuriantes, que vão desde vistas para o mar até aos contrafortes da Sierra Almenara. Esta moradia está situada nas imediações de alguns dos campos de golfe mais conceituados da Europa, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande. As tarefas diárias são fáceis graças a um supermercado a 1,7 km e uma farmácia a 1,2 km. A praia é também de fácil acesso. Com 3.836 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. O ambiente de Sotogrande é conhecido pela sua privacidade e segurança, o que o torna um local de residência atraente para compradores exigentes.
A vida em Sotogrande oferece uma mistura única de exclusividade e natureza. A moradia é rodeada por fairways verdes, florestas de sobreiros e o Mar Mediterrâneo. A proximidade de comodidades como um supermercado (1,7 km), uma farmácia (1,2 km) e vários campos de golfe (Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 m) garante uma alta qualidade de vida. As praias são também de fácil acesso, oferecendo oportunidades para atividades marítimas. Com 3.836 horas de sol por ano e um clima ameno, o ambiente é ideal para atividades ao ar livre. A comunidade privada de Sotogrande oferece também um alto nível de segurança e tranquilidade.
Esta moradia está situada em Sotogrande, uma das maiores e mais exclusivas urbanizações privadas da Andaluzia. O mapa ilustra a proximidade de numerosos campos de golfe, da marina de Puerto de Sotogrande e das praias da Costa de la Luz. A localização entre o Mediterrâneo e os contrafortes da Sierra Almenara oferece diversas vistas e oportunidades de lazer.
Sotogrande está estrategicamente localizada na Costa de la Luz, no extremo sudoeste da Andaluzia, perto da fronteira com Gibraltar. Esta localização oferece uma mistura única de cultura espanhola e presença britânica. A região é conhecida pelas suas urbanizações de primeira classe, campos de golfe e portos de recreio. A proximidade de cidades maiores como Marbella ou Málaga é limitada, mas a ligação através do aeroporto de Gibraltar permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera exclusiva e amplas áreas verdes.
A moradia está bem servida. A praia de Playa de La Alcaidesa fica a 4,4 km. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande, são de fácil acesso (270 m). O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 14 km, facilitando as viagens internacionais. Um supermercado está a 1,7 km de distância, a farmácia mais próxima a 1,2 km. A região possui uma rede de 9 linhas de transporte público com 8 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a área na totalidade. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região oferece uma quantidade excepcional de sol. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,0% em direção à praia, indicando um ambiente plano e acessível. A paisagem é caracterizada por uma mistura de costas, colinas verdes e florestas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Sotogrande oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km). A região é um paraíso para golfistas com proximidade imediata a campos de classe mundial como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). Além disso, as oportunidades desportivas são abundantes, incluindo o Santa María Polo Club e o Complejo Deportivo Zona Norte. A vela e os desportos aquáticos são possíveis no vizinho Puerto de Sotogrande.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estrategicamente localizada na Costa de la Luz, no extremo sudoeste da Andaluzia, perto da fronteira com Gibraltar. Esta localização oferece uma mistura única de cultura espanhola e presença britânica. A região é conhecida pelas suas urbanizações de primeira classe, campos de golfe e portos de recreio. A proximidade de cidades maiores como Marbella ou Málaga é limitada, mas a ligação através do aeroporto de Gibraltar permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera exclusiva e amplas áreas verdes.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL183726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande destaca-se pela sua elevada concentração de propriedades de luxo e campos de golfe de classe mundial. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella, conhecida pela sua atmosfera mais vibrante e densidade de ofertas turísticas, Sotogrande oferece um ambiente mais tranquilo e exclusivo. A moradia aqui oferecida situa-se no segmento de preço superior, o que se explica pelo seu tamanho, pelas suas comodidades e pela sua localização prestigiada. Projetos como 'Sphere in Sotogrande' começam em 1.619.000 €, enquanto 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' estão posicionados em categorias de preço mais baixas, mas provavelmente oferecem menos espaço ou menor exclusividade. A moradia aqui descrita posiciona-se como uma propriedade de alta qualidade para compradores que valorizam a privacidade, o espaço e uma localização de golfe e costa de primeira linha.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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