Ova impresivna vila u Sotograndeu, jednom od najprestižnijih stambenih područja Španjolske, kombinira bezvremensku eleganciju s najvišom razinom udobnosti. Smještena na prostranom zemljištu od 2500 m², nekretnina ima građevinsku površinu od približno 600 m², što je čini idealnom za sofisticirani život. Vila je uglavnom izgrađena na jednoj razini, s dodatnim apartmanom za goste iznad garaže, pružajući privatnost i udobnost za posjetitelje ili osoblje. Jugozapadna orijentacija doma osigurava obilje prirodnog svjetla, stvarajući topao i gostoljubiv ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila strateški je smještena u blizini obale, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Samo 4,8 km od plaža i 270 metara od golf terena, nudi stanovnicima širok izbor mogućnosti za rekreaciju. Područje je također opremljeno sadržajima poput stanica za punjenje i ljekarni, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.
Ova vila od 600 m² na zemljištu od 2500 m² nudi 5 prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Pažljivo održavana okućnica, privatni bazen i dječje igralište čine je idealnim izborom za obitelji. Dnevni boravak s jugozapadnom orijentacijom i ugodno dvorište s kaminom stvaraju primamljivu atmosferu.
Vila je u dobrom stanju, vjerojatno održavana ili renovirana, i spremna za useljenje. Iako nije strogo novi projekt, njezino dobro stanje i moderni sadržaji poput klima uređaja čine je atraktivnom opcijom. Jugozapadna orijentacija osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti.
Glavni dio vile je na jednoj razini, ali postoji dodatni apartman za goste iznad garaže, koji možda nije prikladan za one kojima su potrebne sve prostorije na istoj razini ili za osobe s ograničenom pokretljivošću. Unatoč blizini golf terena, jugozapadna orijentacija može smanjiti izravnu sunčevu svjetlost u određeno doba dana.
Ako tražite prostrani obiteljski dom okružen prirodnim ljepotama i golf terenima, ova vila u Sotograndeu mogla bi biti pravi izbor za vas. Pet spavaćih soba i šest kupaonica pružaju dovoljno prostora za veće obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Pažljivo uređena okućnica, privatni bazen i dječje igralište nude mogućnosti za vanjsku igru obiteljima s djecom. Blizina golf terena (270 m) i plaža (4,4 km) pogodno je za ljubitelje sporta i plaža. Jugozapadna orijentacija i dvorište s kaminom nude ugodno životno iskustvo.
Iako specifični detalji nisu navedeni u bazi podataka, stanje vile opisano je kao „dobro“, što ukazuje na njezino dobro održavanje. Prostrani stambeni prostor od 600 m² i 6 kupaonica sugeriraju visokokvalitetne završne obrade i obilje sadržaja. Vila ima klima uređaj za regulaciju unutarnje klime. Pažljivo uređena okućnica i privatni bazen dodatni su dokazi kvalitete nekretnine. Blizina golf terena obično podrazumijeva visoku razinu infrastrukture i usluga u području.
Ova vila počinje od 2.290.000 eura, nudeći 5 spavaćih soba i 6 kupaonica raspoređenih na 600 m² stambenog prostora na parceli od 2500 m². Ova cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Sotograndeu, području poznatom po luksuznim sadržajima i golf terenima. Iako je cijena visoka, ponuđeni prostor, sadržaji i okoliš čine je atraktivnim izborom za kupce koji traže vrhunski dom.
Sotogrande je jedno od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, koje se proteže na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Ovo područje nudi poglede na more, brda, plutene šume i zelene golf terene. Vilu okružuje njegovana okućnica s bujnom mediteranskom vegetacijom, privatnim bazenom i dječjim igralištem. Dnevni boravak s jugozapadnom orijentacijom i dvorište s kaminom dodaju na njezinoj privlačnosti. Vila je uglavnom jednokatnica s dodatnim apartmanom za goste.
Sotogrande je jedna od najpoznatijih privatnih zajednica u Andaluziji, koja se prostire na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Nudi poglede na more, brda, šume i golf terene. Stanovništvo područja je 34 310 (od 2025.), sedam hotela nudi 1017 kreveta, a tu je i 13 osnovnih i 5 srednjih škola, što ukazuje na etablirano stambeno područje. U području postoji 66 sportskih objekata, koji stanovnicima nude obilje mogućnosti za aktivnosti.
Ova vila nalazi se u srcu Sotograndea, područja poznatog po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i mediteranskom načinu života. Okružena je prirodnim ljepotama, ali je također blizu plaža i glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Gibraltar.
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, prestižna je stambena zona Andaluzije koja graniči sa Sredozemnim morem. Na udaljenosti od oko 25 km od Gibraltara, ovo područje nudi jedinstvene poglede na more, planine i golf terene. Kao jedna od najvećih privatnih razvojnih zona u Španjolskoj, pruža iznimnu razinu privatnosti i luksuzan način života.
Ova vila nalazi se samo 4,8 km od plaža i 270 metara od golf terena Real Club de Golf de Sotogrande. Najbliži supermarket udaljen je 1,7 km, ljekarna 1,2 km, a bolnica 11 km. Udaljenost do glavne zračne luke, poput Gibraltara, iznosi približno 14 km. Područje ima 9 autobusnih linija i 8 autobusnih stanica, ali preporučuje se posjedovanje automobila za lakše kretanje. Međunarodne škole, poput Sotogrande International School, udaljene su 3,5 km.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području je 18,5°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Postoji 3.836 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što znači obilje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na 44 metra nadmorske visine, s blagim nagibom od samo 1,0%, što ga čini vrlo pogodnim za život. Tijekom godine ima 34 lokalna praznika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Područje je domaćin golf terenima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, sportski centri poput Santa María Polo Club nude širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, prestižna je stambena zona Andaluzije koja graniči sa Sredozemnim morem. Na udaljenosti od oko 25 km od Gibraltara, ovo područje nudi jedinstvene poglede na more, planine i golf terene. Kao jedna od najvećih privatnih razvojnih zona u Španjolskoj, pruža iznimnu razinu privatnosti i luksuzan način života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL183726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u području Sotogrande poznato je po svojim visokokvalitetnim i luksuznim rezidencijama. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Sphere (od 1.619.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ova vila s početnom cijenom od 2.290.000 € pozicionira se u gornjem segmentu tržišta. Serenity Golf Homes (od 549.000 €) također se nalazi u ovom području, ali s nižim cjenovnim razredom. Pet spavaćih soba i šest kupaonica ove vile, zajedno s njezinom stambenom površinom od 600 m² i parcelom od 2500 m², odgovaraju njezinoj cijeni, što ukazuje na veliku, potpuno opremljenu nekretninu. Jedinstvenost Sotograndea leži u njegovom statusu velike privatne zajednice, koja nudi visoku razinu sigurnosti, zelenih površina i sadržaja za golf, što se obično odražava u višoj vrijednosti nekretnine.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira lokaciju, tržišnu vrijednost, kvalitetu gradnje i useljivost, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
