Luksuzna vila v ekskluzivnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz ponuja prostorno bivanje na 2500 m² zemljišču s 600 m² bivalne površine. Ta nepremičnina združuje brezčasno eleganco z najvišjo stopnjo udobja in je zasnovana za prefinjeno bivanje v enem najbolj cenjenih rezidenčnih območjih Andaluzije. Projekt se nahaja v bližini priznanih golf igrišč in obale, kar zagotavlja mirno, a hkrati dostopno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v bližini sredozemske obale, z dnevnim dostopom do osnovnih storitev. Lokacija ponuja strateško prednost zaradi bližine letališča Gibraltar (14 km) in dostopa do obalnih plaž ter prestižnih golf igrišč, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostmi za rekreacijo in potovanja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno bivališče z zasebnostjo in udobjem. Z dodatnim apartmajem za goste nad garažo, zasebnim bazenom in skrbno vzdrževanim vrtom izpolnjuje potrebe po prostornosti, luksuzu in možnosti za zabavo gostov, kar je idealno za družine ali posameznike, ki cenijo kakovost življenja.
Projekt je zasnovan kot samostojna vila, ki se večinoma razteza v eni etaži, z dodanim apartmajem za goste. Zasnova zagotavlja funkcionalno razporeditev prostorov, z ločenimi conami za bivanje in sprostitev, kar omogoča nemoteno uporabo objekta. Trenutno stanje omogoča integracijo sodobnih tehnologij in zaključnih del po želji.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s skoraj vseh notranjih prostorov kljub bližini obale. Čeprav je zasnovan z mislijo na udobje, mobilnost zunaj območja pogosto zahteva uporabo vozila, saj javni prevoz ne pokriva vseh specifičnih potreb. Dopolnilna oprema, kot so dodatne shrambe ali specifične rekreacijske površine, ni del standardne ponudbe.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v ekskluzivnem okolju z bližino golf igrišč in obale. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in zasebnih prostorov, vključno z ločenim apartmajem za goste, ter otroškim igriščem. Posamezniki ali pari, ki cenijo mir, zasebnost in visok standard življenja, ter redno igrajo golf ali uživajo v drugih športih na prostem, bodo tukaj našli svoj idealen dom. Tudi tisti, ki želijo imeti urejeno okolico s kakovostnimi storitvami, kot so mednarodne šole in marina, ter iščejo nepremičnino za celoletno bivanje ali obsežnejše počitnice, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. Območje Sotogrande privablja tudi tiste, ki cenijo varnost in urejenost zasebne skupnosti.
Vila se ponaša z dobrim stanjem in kakovostjo, kar se odraža v uporabljenih materialih in zasnovi. Zunanjost in notranjost vključujeta elemente, ki prispevajo k udobju in estetiki, kot so leseni tramovi v dnevni sobi in sodobna, odprta zasnova dnevnega prostora. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, kar poudarja prostornost notranjih prostorov. Spalnice so zasnovane z mislijo na udobje, nekatere z razgledom na gore. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Zasebni bazen in skrbno vzdrževan vrt z mediteranskim rastlinjem dopolnjujeta celotno izkušnjo bivanja na prostem. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, splošno stanje in oprema nakazujeta na visok standard dokončanja, primeren za luksuzno nepremičnino.
Cena te vile znaša od 2.290.000 €. Ta cenovna kategorija odraža ekskluzivnost lokacije Sotogrande, obsežnost nepremičnine (600 m² bivalne površine na 2500 m² zemljišča) ter visoko stopnjo zaključka in opreme. Na voljo je kot samostojna enota, kar zagotavlja popolno zasebnost. V območju Sotogrande so na voljo tudi drugi projekti z različnimi cenovnimi razredi, od cenovno dostopnejših možnosti kot je Adel San Roque (od 536.000 €) do luksuznih vil kot je Sphere (od 1.619.000 €), kar omogoča izbiro glede na proračun in želene značilnosti.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, zasebnosti in miru. To območje, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, nudi kontrastne razglede na morje, gozdove in zelene golf igrišče. Vsakdanje življenje je zaznamovano z visoko ravnijo storitev, vključno s svetovnimi golf igrišči, prestižno marino in izbrano ponudbo restavracij. Mir in varnost sta ključnega pomena, saj je Sotogrande zasebna skupnost z lastno infrastrukturo in nadzorom. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club, dopolnjuje podobo območja kot idealnega kraja za družine ali tiste, ki iščejo visokokakovosten življenjski slog z možnostmi za rekreacijo in kulturne dejavnosti.
Sotogrande ponuja življenjski slog, ki združuje mir in razkošje z enostavnim dostopom do storitev. V radiju 2 km je na voljo lekarna (1.2 km), trgovina z živili (1.7 km), kot tudi manjše ustanove, kot so banke (2), kavarne (1) in zobozdravniki (1). Bližina letališča Gibraltar (14 km) olajšuje potovanja, medtem ko več kot 3800 sončnih ur na leto in 5-mesečno obdobje s temperaturami vode nad 20°C omogočata uživanje na prostem skozi velik del leta. Območje je znano po visokokakovostnih golf igriščih, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), in športnih objektih, kot je Santa María Polo Club (2.3 km). Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4.4 km), zagotavljajo izobraževalne možnosti. Kljub temu, da je mobilnost z vozilom priročna, obstaja tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo dostopnosti brez avtomobila.
Ta vila se nahaja v Sotogrande, znani zasebni soseski v provinci Cádiz, na jugu Španije. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, golf igriščih in bližini Sredozemskega morja. Lokacija zagotavlja dobro povezavo z drugimi deli Costa del Sol ter bližino letališča Gibraltar.
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s Malago. Geografsko je pozicioniran na obali, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. To mu daje edinstven položaj, s pogledom na Gibraltar in Maroko. Je del občine San Roque. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je Sotogrande bolj miren in ekskluziven, s poudarkom na golfu, marini in zasebnih rezidencah. Bližina Gibraltarske skale ponuja dodatne možnosti za izlete in dostop do letališča, medtem ko večja letališča, kot je Malaga, zahtevajo daljše potovanje (cca 84 km).
Lokacija v Sotogrande omogoča dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.4 km, z naklonom 1.0%, kar pomeni ravno pot. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, medtem ko je večje letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno približno 84 km. Središče mesta s supermarketi je oddaljeno 1.7 km, zdravstveni dom pa 11 km. Za ljubitelje golfa je ponudba izjemna, saj se vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km), nahajajo v neposredni bližini. Polnilnice za električna vozila so na voljo že 1.7 km stran, lekarna pa je le 1.2 km stran. Skupno 66 športnih objektov v regiji ponuja širok spekter aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 25°C. Število sončnih ur na leto je izjemno visoko, kar 3.836 ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov nad morjem in z blagim naklonom proti plaži (1.0%) prispeva k ugodni mikroklimi. Bližina gorovja Sierra Almenara ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, medtem ko obalna lega zagotavlja svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.4 km in so dostopne po ravnem terenu. V bližini se nahajajo tudi Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Poleg plaž je regija znana po izjemnih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti je na voljo marina Puerto de Sotogrande (2.8 km), ter številni športni centri, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) in Santa María Polo Club (2.3 km). Skupno je v regiji zabeleženih 66 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s Malago. Geografsko je pozicioniran na obali, približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. To mu daje edinstven položaj, s pogledom na Gibraltar in Maroko. Je del občine San Roque. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je Sotogrande bolj miren in ekskluziven, s poudarkom na golfu, marini in zasebnih rezidencah. Bližina Gibraltarske skale ponuja dodatne možnosti za izlete in dostop do letališča, medtem ko večja letališča, kot je Malaga, zahtevajo daljše potovanje (cca 84 km).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL183726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Sphere (od 1.619.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost in specifične značilnosti, kot je dodaten apartma za goste. Cena 2.290.000 € jo postavlja med prestižne nepremičnine v tem ekskluzivnem območju. V primerjavi s cenovno dostopnejšimi možnostmi, kot je Adel San Roque (od 536.000 €), ta vila ponuja bistveno več prostora in luksuza. Sotogrande se kot celota odlikuje po višjih cenah v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, vendar ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, vrhunskih golf igrišč in mednarodnih šol. V primerjavi z bolj razširjenimi območji, kot je Marbella, je Sotogrande bolj osredotočen na mirne rezidence in golf, medtem ko Marbella ponuja bolj živahno mestno središče in večjo izbiro restavracij ter trgovin. Bližina Gibraltarske skale in letališča (14 km) je prednost, ki jo deležni le redki projekti v tej regiji, kar povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
