İspanya'nın en seçkin konut bölgelerinden biri olan Sotogrande'deki bu etkileyici villa, zamansız zarafeti en üst düzey konforla birleştiriyor. 2.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan tesis, yaklaşık 600 m²'lik bir inşaat alanına sahip olup, sofistike bir yaşam için idealdir. Villa ağırlıklı olarak tek kattan oluşmakta olup, garajın üzerinde ek bir misafir süiti bulunmaktadır, bu da ziyaretçiler veya personel için mahremiyet ve kolaylık sağlamaktadır. Konutun güneybatı yönelimi bol miktarda doğal ışık sağlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, sahile yakın, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilen stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara sadece 4.8 km ve golf sahalarına 270 metre mesafede olması, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge ayrıca şarj istasyonları ve eczaneler gibi olanaklarla donatılmış olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
2.500 m²'lik arazi üzerine kurulu 600 m²'lik bu villa, her biri ebeveyn banyolu 5 geniş yatak odası sunmaktadır. Özenle bakılmış bahçe, özel yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı burayı aileler için ideal bir seçenek haline getirmektedir. Güneybatı cepheli oturma odası ve şömineli rahat avlu davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.
Villa iyi durumda olup, muhtemelen bakımı yapılmış veya yenilenmiştir ve hemen taşınmaya hazırdır. Tam olarak yeni bir proje olmasa da, iyi durumu ve klimalı gibi modern olanakları onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Güneybatı yönü yeterli güneş ışığı almasını sağlamaktadır.
Villanın ana kısmı tek kattan oluşmaktadır, ancak garajın üzerinde ek bir misafir süiti bulunmaktadır, bu da tüm odaların aynı katta olmasını isteyenler veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için uygun olmayabilir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, güneybatı yönü günün belirli saatlerinde doğrudan güneş ışığını azaltabilir.
Eğer doğal güzellikler ve golf sahalarıyla çevrili geniş bir aile evi arıyorsanız, Sotogrande'deki bu villa sizin için doğru seçenek olabilir. Beş yatak odası ve altı banyo, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlamaktadır. Özenle bakılmış bahçe, özel yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı, çocuklu aileler için açık hava oyun alanları sunmaktadır. Golf sahalarına (270 m) ve plajlara (4,4 km) yakınlığı spor ve plaj severler için kolaylık sağlamaktadır. Güneybatı yönü ve şömineli avlusu rahat bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Veritabanında belirli ayrıntılar belirtilmese de, villanın durumu "iyi" olarak tanımlanmış olup, bakımlı olduğunu göstermektedir. 600 m²'lik yaşam alanı ve 6 banyo, yüksek kaliteli kaplamaları ve bol olanakları düşündürmektedir. Villa, iç iklimi düzenlemek için klimalıdır. Özenle bakılmış bahçe ve özel yüzme havuzu, mülkün kalitesinin ek kanıtlarıdır. Golf sahalarına yakınlık, genellikle bölgedeki altyapı ve hizmetlerin yüksek bir seviyesini ima eder.
Bu villanın başlangıç fiyatı 2.290.000 Euro'dur ve 2.500 m²'lik bir arsa üzerinde 600 m²'lik yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 6 banyo sunmaktadır. Bu fiyat, lüks olanakları ve golf sahaları ile tanınan prestijli Sotogrande'deki konumunu yansıtmaktadır. Fiyat yüksek olsa da, sunulan alan, olanaklar ve çevresi burayı üst düzey bir konut arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan, Endülüs'teki en büyük özel mülkiyete ait konut gelişimlerinden biridir. Bu alan deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları sunmaktadır. Villa, bol Akdeniz bitki örtüsüne sahip, özenle bakılmış bir bahçe ve ayrıca özel bir yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı ile çevrilidir. Güneybatı cepheli oturma odası ve şömineli avlu çekiciliği artırmaktadır. Villa ağırlıklı olarak tek katlıdır ve ek bir misafir süiti bulunmaktadır.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan, Endülüs'ün en ünlü özel topluluklarından biridir. Deniz, tepeler, ormanlar ve golf sahaları sunmaktadır. Bölgenin nüfusu 34.310 (2025 itibarıyla), yedi otel 1017 yatak sunmaktadır ve 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da gelişmiş bir yerleşim bölgesi olduğunu göstermektedir. Bölgede 66 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da sakinlere bol aktivite imkanı sunmaktadır.
Bu villa, lüks konutları, golf sahaları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan Sotogrande bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Doğal güzelliklerle çevrili olmakla birlikte, Cebelitarık Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine ve plajlara da yakındır.
Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Akdeniz'e bitişik olup, Endülüs bölgesinde prestijli bir konut bölgesidir. Cebelitarık'a yaklaşık 25 km mesafede, deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. İspanya'daki en büyük özel geliştirme alanlarından biri olarak, olağanüstü bir mahremiyet ve üst düzey bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu villa plajlara sadece 4.8 km ve Real Club de Golf de Sotogrande golf sahasına 270 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.2 km ve hastane 11 km mesafededir. Cebelitarık gibi büyük bir havaalanına olan mesafe yaklaşık 14 km'dir. Bölgede 9 otobüs hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kolay ulaşım için özel araç önerilmektedir. Sotogrande International School gibi uluslararası okullar 3.5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yılda 3.836 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte ve sadece %1.0'lik hafif bir eğime sahip olup, yaşamak için çok uygundur. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakındaki plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) dahil olmak üzere dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Ek olarak, Santa María Polo Club gibi spor merkezleri de çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Akdeniz'e bitişik olup, Endülüs bölgesinde prestijli bir konut bölgesidir. Cebelitarık'a yaklaşık 25 km mesafede, deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. İspanya'daki en büyük özel geliştirme alanlarından biri olarak, olağanüstü bir mahremiyet ve üst düzey bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL183726
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande bölgesi gayrimenkul piyasası, yüksek kaliteli ve lüks konutları ile bilinmektedir. Bölgedeki Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 2.290.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu villa üst segmentte yer almaktadır. Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bölgede bulunmaktadır ancak daha düşük bir fiyat aralığına sahiptir. Bu villanın 5 yatak odası ve 6 banyosu, 600 m²'lik yaşam alanı ve 2.500 m²'lik arsası, fiyatıyla uyumludur ve tam donanımlı büyük bir mülke işaret etmektedir. Sotogrande'nin benzersizliği, yüksek düzeyde güvenlik, yeşil alanlar ve golf olanakları sunan büyük bir özel topluluk statüsünden kaynaklanmaktadır; bu da genellikle daha yüksek emlak değerlerine dönüşmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliği temelinde mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
