Tato nově postavená samostatně stojící vila, která se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v Andalusii, se rozkládá na pozemku o rozloze 2305 m² a nabízí 680 m² prostorného obytného prostoru s 5 ložnicemi a 5 koupelnami. Vila za cenu 3 350 000 EUR kombinuje moderní design s přírodní krajinou a nabízí úžasné výhledy na Středozemní moře a okolní kopce. Vila se nachází v blízkosti golfových hřišť, pláží a místních vybavení, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl.
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), je cena této vily (3 350 000 EUR) výrazně vyšší. Tento cenový rozdíl vyplývá z větší plochy pozemku, prostorné zastavěné plochy, novostavbového charakteru a pravděpodobně vynikajících výhledů a polohy. Adel San Roque a Serenity Golf Homes nabízejí cenově dostupnější možnosti, které mohou vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem, ale obvykle jsou menší a méně vybavené. Projekt Sphere má také široké cenové rozpětí, ale jeho startovní cena je stále nižší než u této vily, což naznačuje potenciálně různé velikosti nebo umístění jednotek. Tato vila je pozicována jako prémiová, prostorná rezidence v rámci Sotogrande, která nabízí vynikající kvalitu výstavby a vybavení, aby ospravedlnila svou prémiovou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna na vyvýšeném místě v Sotogrande a nabízí panoramatické výhledy. Nachází se v bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových hřišť a jen pár kilometrů od pláží a místních obchodů, což poskytuje pohodlí pro každodenní život. Lokalita kombinuje klid a dostupnost.
S pěti ložnicemi s vlastními koupelnami je vila ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Prostorné obytné prostory a terasy nabízejí dostatek místa pro relaxaci a zábavu. Moderní kuchyně a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují požadavky na pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je zbrusu novou stavbou, postavenou s využitím moderních stavebních technologií. Design klade důraz na dostatek světla a prostoru, s otevřeným půdorysem, který plynule propojuje vnitřní a vnější prostory. Vila je připravena k nastěhování a nabízí moderní vybavení.
Cena nemovitosti odráží její prestižní polohu v Sotogrande a špičkové specifikace. I když je blízko pláží a vybavení, samotné Sotogrande je soukromou komunitou a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají tradičnější venkovský nebo městský životní styl. Navíc je oblast známá svými golfovými zařízeními, což nemusí být prioritou pro ne-golfisty.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají luxusní, prostorné trvalé bydliště nebo prémiové rekreační sídlo. Je obzvláště vhodná pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí hosty, díky hojnosti ložnic a obytných prostor. Pro golfové nadšence je to ideální místo díky blízkosti mnoha prestižních golfových hřišť. Kromě toho je soukromá povaha komunity Sotogrande velmi přitažlivá pro kupující, kteří si cení soukromí, bezpečí a vysoce kvalitního životního prostředí. Užívání si středomořského klimatu a blízkosti pláží z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají slunečný evropský životní styl.
Vila je novostavbou a vyznačuje se vysoce kvalitními materiály a vynikající povrchovou úpravou. Design odráží moderní estetiku s čistými liniemi a prostornými otevřenými prostory. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují plynulé propojení vnitřních a vnějších prostor a maximalizují přirozené světlo a výhledy. Vila je vybavena klimatizací a systémem podlahového vytápění pro celoroční pohodlí. Kuchyň je plně vybavená a koupelny mají vysoce kvalitní vybavení. Celková kvalita zpracování je vysoká s důrazem na detaily a trvanlivost.
Tato samostatně stojící vila je oceněna na 3 350 000 EUR. To odráží její vynikající polohu v Sotogrande, velký pozemek (2305 m²), prostornou zastavěnou plochu (680 m²) a špičkové vybavení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Jako novostavba nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy. Tato nemovitost, která je umístěna jako prémiová nemovitost, má ceny v souladu s jinými luxusními rezidenčními projekty v oblasti a nabízí hodnotu pro kupující hledající jedinečný životní styl Sotogrande.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je prestižní soukromá rezidenční oblast na jižním pobřeží Andalusie. Je známé svými rozsáhlými zelenými plochami, prvotřídními golfovými hřišti a luxusními přístavy. Oblast nabízí malebné výhledy na Středozemní moře, hory, korkové lesy a zelené golfové hřiště. Sotogrande je rozděleno do několika čtvrtí, z nichž každá má své jedinečné kouzlo, ale všechny sdílejí pocit exkluzivity a důraz na přírodní krásu. Jeho blízkost k Gibraltaru a několika velkým městům poskytuje rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním klidem.
Sotogrande nabízí klidný a sofistikovaný životní styl. Jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii pokrývá 25 kilometrů čtverečních, táhnoucích se od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Oblast se může pochlubit malebnými výhledy na moře, kopce, korkové lesy a golfová hřiště. Obyvatelé se mohou těšit z přírodní krásy a klidu oblasti. Ačkoli Sotogrande je samo o sobě velkou komunitou, jeho pečlivě naplánovaná struktura zajišťuje soukromí a klid. Oblast nabízí různé vybavení, včetně restaurací, obchodů a sportovních center, které uspokojují každodenní potřeby obyvatel.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Sotogrande, prestižní rezidenční oblasti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke golfovým hřištím, plážím a místnímu vybavení a ukazuje její relativní polohu vůči Gibraltaru a hlavním dopravním uzlům.
Sotogrande, které se nachází na jižním pobřeží Andalusie, je prominentní enklávou v provincii Cádiz. Leží nedaleko Gibraltarského průlivu a nabízí úchvatné výhledy na Středozemní moře a Gibraltarskou skálu. Oblast je strategicky umístěna, jen kousek jízdy od velkých měst, jako je Málaga (84 km) a Sevilla (120 km), což poskytuje snadný přístup do širšího regionu. Sotogrande je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi.
Vila se nachází pouhých 270 metrů od Real Club de Golf de Sotogrande, 2,5 km od Club de Golf La Cañada a 3,4 km od Club de Golf Valderrama, což z ní činí ideální volbu pro golfové nadšence. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálená 4,4 km a nabízí snadný přístup pro milovníky pláží. Místní vybavení, jako je lékárna (1,2 km) a supermarket (1,7 km), jsou v krátké vzdálenosti autem. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 14 km a letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 84 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje také 9 autobusových linek a 8 autobusových zastávek, které poskytují určité možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 25 °C. Každý rok je zde 3 836 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečných dní. Teplota mořské vody zůstává po dobu 5 měsíců v roce nad 20 °C, což je vhodné pro koupání. Oblast má nadmořskou výšku 44 metrů nad mořem a terén je převážně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, s průměrným sklonem 1,0%. Okolní korkové lesy a golfová hřiště dodávají oblasti přírodní kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních příležitostí. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálená 4,4 km. Sotogrande je známé svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho se zde nacházejí sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity. Přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) poskytuje pohodlí pro milovníky vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází na jižním pobřeží Andalusie, je prominentní enklávou v provincii Cádiz. Leží nedaleko Gibraltarského průlivu a nabízí úchvatné výhledy na Středozemní moře a Gibraltarskou skálu. Oblast je strategicky umístěna, jen kousek jízdy od velkých měst, jako je Málaga (84 km) a Sevilla (120 km), což poskytuje snadný přístup do širšího regionu. Sotogrande je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL601139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
