וילה נפרדת זו, שנבנתה לאחרונה, ממוקמת באזור היוקרתי של סוטוגרנדה באנדלוסיה, משתרעת על פני 2305 מ"ר ומציעה 680 מ"ר של שטח מגורים מרווח, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. במחיר של 3,350,000 אירו, הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוף טבעי, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והגבעות הסובבות. הוילה קרובה למגרשי גולף, חופים ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו), Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) ו-Sphere (החל מ-1,619,000 אירו), מחירה של וילה זו (3,350,000 אירו) גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה נובע משטח המגרש הגדול יותר, שטח הבנייה המרווח, ייחודיות הבנייה החדשה, וככל הנראה נופים ומיקום מעולים. Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, שעשויים להתאים לקונים עם תקציב מוגבל, אך בדרך כלל הם קטנים יותר ובעלי פחות מאפיינים. לפרויקט Sphere יש גם טווח מחירים רחב, אך נקודת ההתחלה שלו עדיין נמוכה יותר מוילה זו, מה שמרמז על יחידות פוטנציאליות בגדלים או מיקומים שונים. וילה זו ממוצבת כמגורים יוקרתיים ומרווחים בתוך סוטוגרנדה, המציעים איכות בנייה ושירותים יוצאי דופן כדי להצדיק את מחירה הפרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום מוגבה בסוטוגרנדה, ומציעה נופים פנורמיים. היא נמצאת בסמיכות מיידית למספר מגרשי גולף יוקרתיים ובמרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומהחנויות המקומיות, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. המיקום משלב רוגע ונגישות.
עם חמש חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, הוילה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. אזורי המגורים המרווחים והמרפסות מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור. המטבח המודרני והגימורים האיכותיים עונים על דרישות המגורים הנוחים.
נכס זה הוא בניין חדש לגמרי, שנבנה בטכנולוגיות בנייה מודרניות. העיצוב שם דגש על שפע של אור ומרחב, עם תוכנית פתוחה המחברת בצורה חלקה בין אזורים פנימיים וחיצוניים. הוילה מוכנה למגורים ומציעה שירותים מודרניים.
תמחור הנכס משקף את מיקומו היוקרתי בסוטוגרנדה ואת המפרטים הגבוהים שלו. למרות שהוא קרוב לחופים ולמתקנים, סוטוגרנדה עצמו הוא קהילה פרטית ועשוי שלא להתאים לאלה המחפשים אורח חיים כפרי או עירוני מסורתי יותר. בנוסף, האזור ידוע במתקני הגולף שלו, אשר עשויים שלא להיות בראש סדר העדיפויות עבור מי שאינו שחקן גולף.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים קבע יוקרתיים ומרווחים או בית נופש יוקרתי. היא מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאנשים שמארחים אורחים לעיתים קרובות, הודות לשפע חדרי השינה ואזורי המגורים. עבור חובבי גולף, זהו מיקום אידיאלי בשל קרבתו למגרשי גולף רבים ויוקרתיים. יתרה מכך, האופי הפרטי של קהילת סוטוגרנדה מושך מאוד קונים המעריכים פרטיות, אבטחה וסביבת מגורים איכותית. ההנאה מהאקלים הים-תיכוני והקרבה לחופים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים אירופאי שטוף שמש.
הוילה היא בנייה חדשה ומתאפיינת בחומרים איכותיים וגימורים מעודנים. העיצוב משקף אסתטיקה מודרנית עם קווים נקיים וחללים פתוחים מרווחים. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים מעבר חלק בין אזורים פנימיים וחיצוניים, תוך מקסום האור הטבעי והנופים. הוילה מצוידת במזגן ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו וחדרי הרחצה כוללים אביזרים איכותיים. איכות הבנייה הכוללת גבוהה, עם דגש על פרטים ועמידות.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 3,350,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה המעולה בסוטוגרנדה, את החלקה הגדולה (2305 מ"ר), את שטח הבנייה המרווח (680 מ"ר) ואת המפרטים הגבוהים של חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. בהיותה בנייה חדשה, היא מציעה נוחות וגימורים מודרניים. ממוקמת כנכס פרימיום, המחיר שלה תואם פרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, ומציע ערך לקונים המחפשים את אורח החיים הייחודי של סוטוגרנדה.
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיז, היא אזור מגורים פרטי יוקרתי בחוף הדרומי של אנדלוסיה. הוא ידוע בשטחים הירוקים הנרחבים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובמרינות יוקרתיות. האזור מציע נופים ציוריים של הים התיכון, ההרים, יערות השעם ומגרשי גולף ירוקים. סוטוגרנדה מחולק למספר שכונות, שלכל אחת מהן קסם ייחודי, אך כולן חולקות תחושת בלעדיות ודגש על יופי טבעי. קרבתו לגיברלטר ולמספר ערים גדולות מספקת איזון בין נוחות עירונית ושלווה חופית.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים שליו ומתוחכם. כאזור המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הוא משתרע על פני 25 קמ"ר, מהים התיכון ועד למדרונות של סיירה אלמנרה. האזור מתהדר בנופים ציוריים של הים, הגבעות, יערות השעם וגני הגולף. התושבים יכולים ליהנות מהיופי הטבעי ומהשלווה של האזור. בעוד שסוטוגרנדה הוא קהילה גדולה כשלעצמה, המבנה המתוכנן בקפידה שלו מבטיח פרטיות ושקט. האזור מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזים ספורטיביים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים של התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של סוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למגרשי גולף, חופים ומתקנים מקומיים, ומציגה את מיקומו היחסי ביחס לגיברלטר וצמתי תחבורה עיקריים.
סוטוגרנדה, הממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, היא אקסקלבה בולטת בפרובינציית קאדיז. היא שוכנת בסמוך למצר גיברלטר, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וצוק גיברלטר. האזור ממוקם אסטרטגית, במרחק נסיעה קצר ברכב מערים גדולות כמו מלאגה (84 ק"מ) וסביליה (120 ק"מ), ומספק גישה נוחה לאזור רחב יותר. סוטוגרנדה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח חייה היוקרתי, מגרשי הגולף והחופים שלה.
הוילה ממוקמת במרחק של 270 מטרים בלבד מ-Real Club de Golf de Sotogrande, 2.5 ק"מ מ-Club de Golf La Cañada ו-3.4 ק"מ מ-Club de Golf Valderrama, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי גולף. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומציע גישה נוחה לחובבי חוף. מתקנים מקומיים, כמו בית מרקחת (1.2 ק"מ) וסופרמרקט (1.7 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-14 ק"מ משם, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-84 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש גם על ידי 9 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. ישנם 3,836 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של ימים שטופי שמש. טמפרטורת מי הים נשארת מעל 20°C במשך 5 חודשים בשנה, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. גובה האזור הוא 44 מטר מעל פני הים, והשטח הוא ברובו שטוח, במיוחד ליד החופים, עם שיפוע ממוצע של 1.0%. יערות השעם וגני הגולף הסובבים מוסיפים לאטרקטיביות הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. סוטוגרנדה ידועה במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. מרינת פוארטו דה סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) מספקת נוחות לחובבי ספורט ימי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, היא אקסקלבה בולטת בפרובינציית קאדיז. היא שוכנת בסמוך למצר גיברלטר, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וצוק גיברלטר. האזור ממוקם אסטרטגית, במרחק נסיעה קצר ברכב מערים גדולות כמו מלאגה (84 ק"מ) וסביליה (120 ק"מ), ומספק גישה נוחה לאזור רחב יותר. סוטוגרנדה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח חייה היוקרתי, מגרשי הגולף והחופים שלה.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL601139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
