Αυτό το πολυτελές, πρόσφατα κατασκευασμένο detached villa βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Reserva της Sotogrande, στην επαρχία Καντίθ. Σχεδιασμένο από τους Lago Architects, αναδεικνύει μινιμαλιστική αισθητική με καθαρές γραμμές και αρμονική ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον. Με εκτεταμένους χώρους, κομψά υλικά και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τους λόφους, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτό το detached villa τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Το 'Sphere' (από €1.619.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €3.350.000, απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και αποκλειστικότητα. Η Sotogrande γενικότερα, και ειδικά περιοχές όπως η La Reserva, χαρακτηρίζονται από ακίνητα υψηλής αξίας λόγω της στρατηγικής τους θέσης, των παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεων γκολφ και του lifestyle που προσφέρουν. Η διαφορά τιμής σε σχέση με άλλα συγκροτήματα στην ευρύτερη Costa del Sol, όπως η Costa Blanca, όπου παρόμοια ακίνητα μπορεί να είναι σημαντικά φθηνότερα, υπογραμμίζει την premium θέση της Sotogrande ως προορισμού για πολυτελή διαβίωση και επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Sotogrande, μιας μεγάλης ιδιωτικής κοινότητας γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις εγκαταστάσεις της. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες.
Αυτό το detached villa απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πολυτελές σπίτι με άπλετο φυσικό φως και χώρο. Η αρχιτεκτονική του εστιάζει στην ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία. Οι πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση για όλους τους κατοίκους.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, αντιπροσωπεύοντας νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση αναμένεται σύντομα, επιτρέποντας στους αγοραστές να επωφεληθούν από τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση 'new construction' εγγυάται ότι όλοι οι χώροι και τα συστήματα είναι ολοκαίνουργια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός του συγκροτήματος, καθώς η αυτοκίνηση θεωρείται απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής. Δεν υπάρχουν στοιχεία για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια εντός του συγκεκριμένου οικισμού, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα του κάθε detached villa.
Αυτό το detached villa είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την αρχιτεκτονική, την ποιότητα κατασκευής και τις ανεμπόδιστες θέες. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και εγκαταστάσεις αναψυχής το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, η τοποθεσία κοντά σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η σύγχρονη αισθητική και οι υψηλές προδιαγραφές καλύπτουν όσους αναζητούν ένα 'turnkey' ακίνητο χωρίς ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα της βίλας είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας. Οι Lago Architects έχουν δώσει έμφαση στη χρήση εκλεκτών υλικών, όπως φαίνεται από τις μινιμαλιστικές ξύλινες λεπτομέρειες και τις γενικότερες καθαρές γραμμές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, συμπεριλαμβανομένων θυρών από το δάπεδο έως την οροφή, που οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια και προσεκτικό σχεδιασμό για βέλτιστη ιδιωτικότητα και θέα. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει ως χώρος χαλάρωσης με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η συνολική προσέγγιση δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα, τη δεξιοτεχνία και διαχρονικό σχεδιασμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa στην Sotogrande είναι €3.350.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αποκλειστική τοποθεσία και τα μεγάλα εμβαδά τόσο του κτιρίου (680 m²) όσο και του οικοπέδου (2305 m²). Προς το παρόν, η διαθεσιμότητα αφορά μία μοναδική μονάδα, κάτι που υποδηλώνει την εξαιρετική φύση του ακινήτου. Ο αριθμός των 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, σε συνδυασμό με την πολυτελή διαρρύθμιση, δικαιολογεί την υψηλή επενδυτική αξία. Η συγκεκριμένη τιμή καθιστά το ακίνητο προσιτό σε ένα κοινό μεσαίων έως υψηλών εισοδημάτων, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και μοναδικότητα.
Η Sotogrande, και ειδικότερα η περιοχή La Reserva, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φύση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και τις παραλίες, καθιστώντας εύκολες τις δραστηριότητες αναψυχής. Η κοινότητα είναι ιδιωτική και καλά οργανωμένη, παρέχοντας ασφάλεια και ηρεμία. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη διαβίωση. Η θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω πράσινα τοπία συμβάλλει σε ένα χαλαρωτικό και αναζωογονητικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα και την άνεση.
Η Sotogrande προσφέρει μια ιδιαίτερη ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν φαρμακείο, τράπεζες, καφέ και οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η αγορά (supermarket) απέχει 1.7 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα διεθνή σχολεία της, με τη Sotogrande International School San Roque Campus στα 3.5 χλμ. Η παρουσία της μαρίνας Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσθέτει μια ναυτική διάσταση, ενώ τα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για άθληση. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία.
Η Sotogrande, μια εκτεταμένη ιδιωτική κοινότητα, εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου στα νότια προς τις λοφώδεις περιοχές της Sierra Almenara στα βόρεια. Αυτή η γεωγραφία δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο με θέα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τα πευκοδάση, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κοινότητα διακρίνεται για την προσεγμένη πολεοδομία και την οργάνωση των υποδομών της.
Η Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας άμεση οπτική επαφή με τον Βράχο του Γιβραλτάρ και τη Βόρεια Αφρική. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανική Ριβιέρα όσο και σε πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ) και το Κάντιθ (100 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή San Roque, στην οποία ανήκει η Sotogrande, συνδυάζει παράκτιες ανέσεις με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και ιστορικά σημεία.
Η προσβασιμότητα στην Sotogrande είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 14 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για συχνούς ταξιδιώτες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 84 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4.4 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, και άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Στα 2 χλμ υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ το φαρμακείο απέχει 1.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και δροσιά. Η εγγύτητα στη Sierra Almenara προσφέρει αντίθεση με τη θάλασσα, με δάση φελλιάς και πράσινες εκτάσεις. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.0%), καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Sotogrande προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 km) και η Playa de la Chullera (8.1 km), είναι εύκολα προσβάσιμες και κατάλληλες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Sotogrande είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270m) να βρίσκεται σχεδόν δίπλα, και άλλα εξαιρετικά γήπεδα όπως το Club de Golf La Cañada (2.5km) και το Club de Golf Valderrama (3.4km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club (2.3km) και κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας άμεση οπτική επαφή με τον Βράχο του Γιβραλτάρ και τη Βόρεια Αφρική. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανική Ριβιέρα όσο και σε πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ) και το Κάντιθ (100 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή San Roque, στην οποία ανήκει η Sotogrande, συνδυάζει παράκτιες ανέσεις με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και ιστορικά σημεία.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL601139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
