与 Adel San Roque（起价 53.6 万欧元）、Serenity Golf Homes（起价 54.9 万欧元）和 Sphere（起价 161.9 万欧元）等其他 Sotogrande 项目相比，这栋别墅的价格（335 万欧元）显著更高。这种价格差异是由于其更大的地块面积、宽敞的建筑面积、新建的独特性以及可能享有更优越的景观和位置。Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 提供更实惠的选择，可能适合预算有限的买家，但规格和规模通常较小。Sphere 项目的价格范围也较广，但起价仍低于这栋别墅，表明其可能提供不同尺寸或位置的单元。这栋别墅的定位是 Sotogrande 地区内的高端、宽敞的住宅，提供卓越的建筑质量和便利设施，以支撑其溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Sotogrande 的高处，享有开阔的视野。它毗邻多个著名高尔夫球场，距离海滩和当地商店仅几公里，为日常生活提供了便利。该位置兼顾了宁静和可达性。
拥有五间带套间浴室的卧室，该别墅非常适合大家庭或需要接待客人的家庭。宽敞的起居区和露台为休闲和娱乐提供了充足的空间。现代化厨房和优质的装修满足了高品质居住的需求。
该物业是全新的建筑，采用现代建筑技术建造。其设计优先考虑了充足的光线和空间，开放式布局无缝连接室内外区域。别墅已准备好供入住，提供现代化的便利设施。
该房产的定价反映了其在 Sotogrande 的高档位置和高端规格。虽然它靠近海滩和便利设施，但 Sotogrande 本身是一个私人社区，对于寻求更传统的乡村或城镇生活方式的人来说，它可能不适合。此外，该地区以其高尔夫设施而闻名，可能不是非高尔夫爱好者的首选。
这栋别墅非常适合那些寻求奢华、宽敞的永久居所或高端度假屋的人。它特别适合大家庭或经常接待客人的个人，因为有充足的卧室和生活空间。对于高尔夫爱好者来说，它位于多个知名高尔夫球场附近，是一个理想的选择。此外，对于重视隐私、安全和高品质生活环境的买家来说，Sotogrande 的私人社区性质极具吸引力。享受地中海气候和靠近海滩的便利，使其成为寻求阳光明媚的欧洲生活方式的人的理想选择。
该别墅是新建的，采用高品质的材料和精美的装修。其设计注重现代美学，拥有干净的线条和宽敞的开放式空间。大面积的落地窗将室内外区域无缝连接，最大化自然光和视野。别墅配备了空调和地板采暖系统，确保全年的舒适度。厨房设施齐全，浴室配有高品质的固定装置。整体工艺水平高，注重细节和耐用性。
该独立别墅的售价为 335 万欧元。这反映了其在 Sotogrande 的优越地理位置、大型地块（2305 平方米）、宽敞的建筑面积（680 平方米）以及五间卧室和五间浴室的高端配置。作为一处新建住宅，它提供现代化的设施和装修。该物业作为高端房产，其定价与该地区其他豪华住宅项目相当，为寻求 Sotogrande 独有生活方式的买家提供了价值。
Sotogrande, 位于加的斯省，是一个享有盛誉的私人住宅区，坐落在安达卢西亚的南海岸。它以其广阔的绿色空间、世界一流的高尔夫球场和豪华的马里纳而闻名。该地区提供地中海、山脉、软木林和高尔夫球场的迷人景致。Sotogrande 内部被划分为几个区域，每个区域都有其独特的魅力，但都共享一种排他性和对自然美景的关注。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和几个主要城市，提供了城市便利设施和海滨宁静之间的平衡。
Sotogrande 提供一种宁静而精致的生活方式。作为安达卢西亚最大的私人住宅区，它拥有 25 平方公里的土地，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓。该区域拥有开阔的海景、连绵的山丘、软木林和葱郁的高尔夫球场。居民可以享受这里的自然美景和宁静。虽然 Sotogrande 本身是一个大型社区，但其精心规划的设计确保了隐私和宁静。该地区提供各种设施，包括餐馆、商店和体育中心，满足居民的日常需求。
这张地图展示了 Sotogrande 的地理位置，这是一个位于西班牙南部海岸的享有声望的住宅区。它突出了该物业靠近高尔夫球场、海滩和当地便利设施，并显示了它与吉布拉尔塔和主要交通枢纽的相对位置。
Sotogrande 位于安达卢西亚的南部海岸，是加的斯省的一个著名飞地。它坐落在直布罗陀海峡附近，享有地中海和吉布拉尔塔岩石的壮丽景色。该地区地理位置优越，距离马拉加（84 公里）和塞维利亚（120 公里）等主要城市仅有很短的车程，可以方便地前往更广泛的地区。Sotogrande 是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。
该别墅距离 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米，Club de Golf La Cañada 2.5 公里，Club de Golf Valderrama 3.4 公里，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店 4.4 公里，为海滩爱好者提供了便利。当地便利设施，如药房（1.2 公里）和超市（1.7 公里），均在短途车程内。吉布拉尔塔机场（GIB）距离酒店约 14 公里，而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 84 公里，为国际旅行提供了便利。该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，提供一定的公共交通选择。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年有 3,836 小时的日照，这意味着充足的阳光。海水的温度通常在 5 个月内保持在 20°C 以上，适合游泳。该地区的海拔高度为 44 米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，平均坡度为 1.0%。周围是软木林和高尔夫球场，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲机会。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店 4.4 公里。Sotogrande 以其世界一流的高尔夫球场而闻名，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）和 Santa María Polo Club（2.3 公里）等体育中心，提供各种运动和娱乐活动。Puerto de Sotogrande 码头（2.8 公里）为水上运动爱好者提供了便利。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚的南部海岸，是加的斯省的一个著名飞地。它坐落在直布罗陀海峡附近，享有地中海和吉布拉尔塔岩石的壮丽景色。该地区地理位置优越，距离马拉加（84 公里）和塞维利亚（120 公里）等主要城市仅有很短的车程，可以方便地前往更广泛的地区。Sotogrande 是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL601139
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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