Táto novopostavená samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej enkláve Sotogrande v Andalúzii, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 2305 m² a ponúka 680 m² priestranného obytného priestoru s 5 spálňami a 5 kúpeľňami. Vila za cenu 3 350 000 EUR kombinuje moderný dizajn s prírodnou krajinou a ponúka úžasné výhľady na Stredozemné more a okolité kopce. Vila sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miestneho vybavenia, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), cena tejto vily (3 350 000 EUR) je výrazne vyššia. Tento cenový rozdiel vyplýva z väčšej plochy pozemku, priestrannej zastavanej plochy, jedinečnosti novostavby a pravdepodobne vynikajúcich výhľadov a polohy. Adel San Roque a Serenity Golf Homes ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ktoré môžu vyhovovať kupujúcim s obmedzeným rozpočtom, ale sú zvyčajne menšie a menej vybavené. Projekt Sphere má tiež široké cenové rozpätie, ale jeho počiatočná cena je stále nižšia ako cena tejto vily, čo naznačuje potenciálne rôzne veľkosti alebo umiestnenia jednotiek. Táto vila je pozicionovaná ako prémiová, priestranná rezidencia v rámci Sotogrande, ktorá ponúka výnimočnú kvalitu výstavby a vybavenia na ospravedlnenie svojej prémiovej ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vyvýšenom mieste v Sotogrande a ponúka panoramatické výhľady. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk a len pár kilometrov od pláží a miestnych obchodov, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Lokalita kombinuje pokoj a dostupnosť.
S piatimi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, je vila ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Priestranné obytné priestory a terasy ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Moderná kuchyňa a kvalitné povrchové úpravy spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie.
Táto nehnuteľnosť je úplne nová stavba, postavená pomocou moderných stavebných technológií. Dizajn uprednostňuje dostatok svetla a priestoru, s otvoreným pôdorysom, ktorý plynulo spája vnútorné a vonkajšie priestory. Vila je pripravená na nasťahovanie a ponúka moderné vybavenie.
Cena nehnuteľnosti odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande a špičkové špecifikácie. Hoci je blízko pláží a vybavenia, samotné Sotogrande je súkromná komunita a nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú tradičnejší vidiecky alebo mestský životný štýl. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami, čo nemusí byť hlavnou prioritou pre ne-golfistov.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné, priestranné trvalé bydlisko alebo prémiové rekreačné sídlo. Je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia hostí, vďaka hojnosti spální a obytných priestorov. Pre golfových nadšencov je to ideálne miesto vďaka blízkosti mnohých prestížnych golfových ihrísk. Okrem toho, súkromná povaha komunity Sotogrande je veľmi atraktívna pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a vysokokvalitné životné prostredie. Vychutnanie si stredomorského podnebia a blízkosti pláží z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný európsky životný štýl.
Vila je nová stavba a vyznačuje sa vysokokvalitnými materiálmi a vynikajúcou povrchovou úpravou. Dizajn odráža modernú estetiku s čistými líniami a priestrannými otvorenými priestormi. Veľké okná od podlahy až po strop zaisťujú plynulý prechod medzi interiérovými a exteriérovými priestormi, čím sa maximalizuje prirodzené svetlo a výhľady. Vila je vybavená klimatizáciou a systémom podlahového vykurovania pre celoročné pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne majú vysokokvalitné vybavenie. Celková kvalita spracovania je vysoká s dôrazom na detaily a trvanlivosť.
Cena tejto samostatnej vily je 3 350 000 EUR. To odráža jej vynikajúcu polohu v Sotogrande, veľký pozemok (2305 m²), priestrannú zastavanú plochu (680 m²) a špičkové vlastnosti s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Ako nová stavba ponúka moderné vybavenie a povrchové úpravy. Táto nehnuteľnosť, umiestnená ako prémiová nehnuteľnosť, má ceny v súlade s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v oblasti, ktoré ponúkajú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný životný štýl Sotogrande.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je prestížna súkromná rezidenčná oblasť na južnom pobreží Andalúzie. Je známe svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, prvotriednymi golfovými ihriskami a luxusnými jachtárskymi prístavmi. Oblasť ponúka malebné výhľady na Stredozemné more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Sotogrande je rozdelené do niekoľkých štvrtí, z ktorých každá má svoje jedinečné čaro, ale všetky zdieľajú pocit exkluzivity a dôraz na prírodnú krásu. Jeho blízkosť k Gibraltáru a niekoľkým veľkým mestám poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežnou pokojnosťou.
Sotogrande ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl. Ako najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii pokrýva 25 kilometrov štvorcových, ktoré sa tiahnu od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Oblasť sa môže pochváliť malebnými výhľadmi na more, hory, korkové lesy a golfové ihriská. Obyvatelia sa môžu tešiť z prírodnej krásy a pokoja oblasti. Hoci Sotogrande je samo o sebe veľkou komunitou, jeho starostlivo naplánovaná štruktúra zaisťuje súkromie a pokoj. Oblasť ponúka rôzne zariadenia, vrátane reštaurácií, obchodov a športových centier, ktoré uspokojujú každodenné potreby obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Sotogrande, prestížnej rezidenčnej oblasti na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti ku golfovým ihriskám, plážam a miestnemu vybaveniu a ukazuje jej relatívnu polohu voči Gibraltáru a hlavným dopravným uzlom.
Sotogrande, ktoré sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, je prominentná enkláva v provincii Cádiz. Leží blízko Gibraltárskeho prielivu a ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a Gibraltársku skalu. Oblasť je strategicky umiestnená, krátku jazdu autom od veľkých miest ako Málaga (84 km) a Sevilla (120 km), čo poskytuje ľahký prístup k širšiemu regiónu. Sotogrande je súčasťou Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami.
Vila sa nachádza len 270 metrov od Real Club de Golf de Sotogrande, 2,5 km od Club de Golf La Cañada a 3,4 km od Club de Golf Valderrama, čo ju robí ideálnou pre golfových nadšencov. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km a ponúka ľahký prístup pre milovníkov pláží. Miestne vybavenie, ako je lekáreň (1,2 km) a supermarket (1,7 km), sú v krátkej vzdialenosti autom. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 84 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje aj 9 autobusových liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré poskytujú určité možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 25 °C. Každý rok je tu 3 836 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečných dní. Teplota morskej vody zostáva nad 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo je vhodné na kúpanie. Oblasť je v nadmorskej výške 44 metrov nad morom a terén je prevažne rovinatý, najmä v blízkosti pláží, s priemerným sklonom 1,0%. Okolité korkové lesy a golfové ihriská pridávajú na prírodnej atraktivite oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km. Sotogrande je známe svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) poskytuje pohodlie pre nadšencov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, je prominentná enkláva v provincii Cádiz. Leží blízko Gibraltárskeho prielivu a ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a Gibraltársku skalu. Oblasť je strategicky umiestnená, krátku jazdu autom od veľkých miest ako Málaga (84 km) a Sevilla (120 km), čo poskytuje ľahký prístup k širšiemu regiónu. Sotogrande je súčasťou Costa del Sol, známeho svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL601139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
