Ova luksuzna vila, izgrađena po najvišim standardima, nalazi se u prestižnom naselju La Reserva u Sotograndeu, pokrajina Kadiz. Projektovan od strane renomiranih arhitekata Lago, ovaj dom oličava modernu eleganciju sa minimalističkim dizajnom koji savršeno integriše unutrašnji i spoljašnji prostor. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina nudi prostrani životni prostor od 680 m² na parceli od 2305 m², sa zadivljujućim pogledom na Sredozemno more i okolne brežuljke.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, ova vila se ističe svojom novogradnjom i premium lokacijom unutar La Reserva. Dok projekti poput 'Adel San Roque' nude stanove po znatno nižim cenama (od 536.000 €), oni obično imaju manju kvadraturu i nalaze se na drugačijim lokacijama unutar šireg područja Sotograndea, često sa manje ekskluzivnim pogledom ili sadržajima. 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €) takođe predstavlja opciju za ljubitelje golfa, ali je u ovom slučaju reč o drugačijem tipu gradnje i lokaciji. 'Sphere' (od 1.619.000 €) se približava po ceni i luksuznom segmentu, ali ova vila se izdvaja sa svojih 680 m² stambenog prostora i prostranijom parcelom, kao i specifičnim dizajnom arhitekata Lago, što opravdava njenu višu cenu od 3.350.000 €. U kontekstu šire Kosta del Sol regije, cene za ovakve nekretnine u ekskluzivnim zonama mogu varirati, ali Sotogrande zadržava svoju poziciju kao jedna od najprestižnijih lokacija sa odgovarajućim cenovnim rangom za luksuzne vile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je strateški pozicionirana u blizini obale i ključnih sadržaja, nudeći stanovnicima udobnost svakodnevnog života uz lako dostupan luksuz. Okruženje pruža osećaj privatnosti, dok je istovremeno povezano sa lokalnom infrastrukturom i rekreativnim zonama.
Dizajnirana za sofisticiran način života, ova vila zadovoljava potrebe za prostranošću, udobnošću i povezivanjem sa prirodom. Veliki prozori i terase omogućavaju maksimalno uživanje u pogledu i prirodnom svetlu, dok su unutrašnji prostori prilagođeni za svakodnevni život i zabavu.
Ova vila predstavlja novu gradnju, što garantuje savremene građevinske tehnike i najnovije standarde energetske efikasnosti. Trenutno je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom koji omogućava budućim vlasnicima da iskuse potpunu novinu i kvalitet.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, niti nudi neposredan pogled na luku. Nije predviđena za smještaj velikog broja gostiju u smislu dodatnih studio apartmana ili odvojenih jedinica za osoblje, a komunalne usluge ne uključuju privatne heliodrome ili lukobranska pristaništa.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u poznatom rezidencijalnom području južne Španije. Savršena je za porodice koje cene privatnost, sigurnost i blizinu međunarodnih škola, kao i za pojedince i parove koji žele vrhunski komfor i životni stil sa naglaskom na kvalitetnim materijalima i dizajnu. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko svetski poznatih terena. Takođe, ovo je atraktivna opcija za one koji traže drugi dom za odmor ili potencijalnu nekretninu za izdavanje na ekskluzivnoj lokaciji, sa potencijalom za rast vrednosti.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom završnih radova i pažljivim odabirom materijala, što je rezultat saradnje sa renomiranim arhitektonskim biroom. Dizajn prati minimalistički pristup sa čistim linijama i fokusom na prirodne teksture, što se odražava u upotrebi visokokvalitetnog drveta, kamena i stakla. Podovi su obloženi vrhunskim materijalima, dok su kupatila opremljena modernom sanitarnom opremom. Veliki prozorski otvori od poda do plafona osiguravaju obilje prirodnog svetla i besprekoran prelazak između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Grejanje i klimatizacija su centralizovani i visoko efikasni, doprinoseći komforu tokom cele godine. Kuhinje su potpuno integrisane i opremljene najnovijim aparatima, kombinujući estetiku sa funkcionalnošću. Poseban akcenat je stavljen na održivost i dugotrajnost, što se ogleda u odabiru eco-friendly materijala i energetski efikasnih rešenja.
Trenutna ponuda za ovu luksuznu vilu iznosi od 3.350.000 evra. Cena odražava lokaciju u prestižnom naselju, prostranost parcele od 2305 m² i kvalitet gradnje sa stambenom površinom od 680 m². Na raspolaganju je pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila. Zbog ekskluzivnosti i tražnje u ovoj oblasti, dostupnost se može brzo menjati. Preporučuje se provera trenutnog statusa raspoloživosti i detalja ponude kod nadležnih predstavnika.
Smeštena u srcu Sotograndea, ova vila nudi životni ritam koji balansira između mirne rezidencijalne ekskluzivnosti i lako dostupnog gradskog života. Područje je poznato po svojoj visokokvalitetnoj infrastrukturi, koja uključuje vrhunske golf terene i privatne marine. Svakodnevne potrebe, poput nabavke namirnica ili posećivanja banke, nalaze se na maloj udaljenosti, što olakšava svakodnevnicu. Istovremeno, blizina međunarodnih škola i zdravstvenih centara pruža dodatnu pogodnost za porodice i dugoročno preseljenje. Miris mediteranskog bilja i povremeni zvuk talasa doprinose opuštajućoj atmosferi, dok su večernje šetnje kroz uredno uređene vrtove ili uz obalu deo uobičajenog načina života.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu mešavinu luksuza, prirode i pogodnosti. Ovo veliko privatno naselje prostire se od obale Sredozemnog mora do podnožja planinskog venca Sijera Almenara. Okruženje je poznato po svojim zelenim površinama, bujnim k cork šumama i besprekorno uređenim golf terenima, sa prelepim pogledom koji se proteže do Gibraltara i obale Maroka. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteke i banke, a veći supermarketi su udaljeni svega 1.7 km. Zdravstveni centar je na 11 km, dok su međunarodne škole, poput Sotogrande International School, lako dostupne. Marina Puerto de Sotogrande nudi dodatne rekreativne i ugostiteljske sadržaje. Infrastruktura je odlično razvijena, a devet linija javnog prevoza sa osam stanica obezbeđuje povezanost.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande, poznatom po vrhunskim golf terenima, marini i luksuznom načinu života. Pozicioniranje na karti pokazuje blizinu mora, golf terena i ključnih saobraćajnica koje vode do obližnjih gradova i aerodroma, naglašavajući njenu pristupačnost i poželjnu lokaciju.
Sotogrande je smešten na strateškoj tački u provinciji Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica nudi pogled na Sredozemno more, planine i zelene doline, pružajući jedinstvenu perspektivu na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. Pozicija blizu Gibraltara omogućava brzu povezanost sa Velikom Britanijom i drugim destinacijama. Blizina većih gradova poput Marbelje (udaljene oko 90 km) i Rondo (oko 60 km) pruža pristup bogatijim kulturnim i komercijalnim sadržajima, dok sama Sotogrande nudi visok nivo privatnosti i usluga.
Lokacija ove vile omogućava odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen samo 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 84 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa su na manje od 5 km, a nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na svega 270 metara, dok su drugi poznati tereni poput Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama takođe u blizini. Supermarket je udaljen 1.7 km, apoteka 1.2 km, a banke i kafići unutar 2 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost, ali mnogi sadržaji su i peške dostupni.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Blaga nadmorska visina od 44 metra doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Petomesečni period sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima od maja do septembra. Relativno ravan teren sa blagim nagibom od samo 1.0% prema moru olakšava pristup plažama i uživanje u pejzažu bez napora. Okruženje je obogaćeno mediteranskom vegetacijom i hrastovim šumama, pružajući prirodnu lepotu i svež vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), poznatu po kvalitetu i označenoj Plavom zastavicom. Ostale plaže kao što su Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, Sotogrande je raj sa svetski poznatim terenima: Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2.5km) i Club de Golf Valderrama (3.4km) nalaze se na maloj udaljenosti. Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande takođe pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je smešten na strateškoj tački u provinciji Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica nudi pogled na Sredozemno more, planine i zelene doline, pružajući jedinstvenu perspektivu na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. Pozicija blizu Gibraltara omogućava brzu povezanost sa Velikom Britanijom i drugim destinacijama. Blizina većih gradova poput Marbelje (udaljene oko 90 km) i Rondo (oko 60 km) pruža pristup bogatijim kulturnim i komercijalnim sadržajima, dok sama Sotogrande nudi visok nivo privatnosti i usluga.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL601139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
