Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en la exclusiva urbanización de La Reserva en Sotogrande, Cádiz. Representa arquitectura moderna y diseño de lujo en una parcela de 2305 m². Con 5 dormitorios y 5 baños en 680 m² de superficie habitable, la villa ofrece un espacio generoso para una vida sofisticada. Su ubicación en una zona residencial establecida pero tranquila de Sotogrande combina privacidad con buena accesibilidad a servicios y ocio. Este proyecto está dirigido a compradores que valoran la calidad, el diseño y una ubicación de primera clase.
Sotogrande se distingue como una de las urbanizaciones residenciales privadas más grandes y exclusivas de Andalucía, en comparación con muchos otros lugares de la Costa del Sol. Mientras que ciudades como Marbella o Estepona son conocidas por sus animadas avenidas y su vida nocturna más variada, Sotogrande ofrece un entorno más tranquilo, pero no menos lujoso, más centrado en el golf, la vela y la privacidad. Los precios inmobiliarios aquí reflejan esta exclusividad, como se evidencia en el rango de precios de proyectos como Sphere (desde 1,6 millones €) en comparación con Adel San Roque o Serenity Golf Homes (desde aprox. 536.000 €). Esta villa específica, con un precio de 3,35 millones de euros, se posiciona en el segmento superior de Sotogrande, destacando por su arquitectura moderna y su condición de nueva construcción frente a propiedades más antiguas, aunque también establecidas. El enfoque en escuelas internacionales y instalaciones de ocio de alta calidad como clubes de polo y puertos deportivos subraya el estilo de vida dirigido a familias y compradores exigentes que buscan una solución de vivienda apartada pero bien conectada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande, una prestigiosa zona residencial en la provincia de Cádiz. Su proximidad a la costa y a campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ofrece un entorno atractivo para los amantes del golf y del estilo de vida mediterráneo. La conexión con infraestructuras, como el supermercado a 1,7 km y la conexión al aeropuerto a 14 km, es buena.
Esta propiedad satisface exigentes deseos de vivienda gracias a su amplitud y equipamiento de alta calidad. Con 5 dormitorios y 5 baños, hay espacio suficiente para familiares o invitados. La construcción moderna con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante garantiza el confort de vida durante todo el año. La gran sala de estar y las terrazas invitan a la relajación y la convivencia.
Este proyecto es una nueva construcción que cumple con los últimos estándares de diseño y construcción. La propiedad ha sido construida con un enfoque en la sostenibilidad y materiales de alta calidad. El acabado es impecable y refleja la arquitectura moderna diseñada por Lago Architects. La construcción está terminada, la villa está lista para entrar a vivir.
Este proyecto no ofrece restricciones en términos de calidad de construcción o diseño arquitectónico. Sin embargo, cabe señalar que se trata de una villa en una zona residencial de lujo establecida, lo que se refleja en el precio. La proximidad inmediata a la playa no está garantizada, ya que la distancia a la playa más cercana es de 4,4 km.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y moderna en una exclusiva región costera española. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y los acabados de alta calidad, y que desean una educación internacional para sus hijos. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. La villa también es una opción atractiva para personas que buscan una segunda residencia o un lugar de retiro, debido a su ubicación y características. El clima mediterráneo y las numerosas horas de sol la convierten en un lugar ideal para todo el año o para largas vacaciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 84 km) y Gibraltar (aprox. 14 km) facilita los viajes desde el extranjero.
La villa se caracteriza por una alta calidad de construcción y acabado constante. La arquitectura, diseñada por Lago Architects, enfatiza el diseño minimalista con líneas limpias y texturas naturales. Grandes superficies acristaladas permiten la entrada de mucha luz y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Se han utilizado materiales de alta calidad en todo el edificio. La villa está completamente amueblada y equipada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un alto nivel de confort. La cocina es moderna y está totalmente integrada. Los baños son en suite con los dormitorios y también ofrecen un alto nivel de confort. Los exteriores incluyen jardines mediterráneos bien cuidados y áreas de terraza que invitan a la relajación y al disfrute del clima.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.350.000 €. Este precio refleja los lujosos acabados, la generosa superficie habitable de 680 m² y la extensa parcela de 2305 m². La villa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o como residencia de representación. La ubicación en la exclusiva zona residencial de Sotogrande también contribuye a la determinación del precio. Como proyecto nuevo, la propiedad ofrece el máximo confort de vida y un acabado de alta calidad. La disponibilidad está asegurada, es una propiedad lista para entrar a vivir.
Sotogrande, situada en la provincia de Cádiz, es conocida por sus exclusivas urbanizaciones residenciales y sus instalaciones de ocio de primer nivel. Esta villa se encuentra en La Reserva, una zona apreciada por su tranquilidad y sus extensas áreas verdes. La vida aquí se caracteriza por una alta calidad de vida, la proximidad al mar y una excelente infraestructura. Con un promedio de 3.836 horas de sol al año y un clima agradable de 12-25°C, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. Las compras diarias son fáciles gracias a la proximidad de supermercados (1,7 km) y farmacias (1,2 km). Para las familias, hay escuelas internacionales como la Sotogrande International School cerca (4,4 km). La temporada de baño se extiende durante 5 meses, lo que aumenta el atractivo para los entusiastas de los deportes acuáticos. El ingreso medio en la provincia de 15.750 € sugiere una región próspera, lo que se refleja en la calidad de los servicios e instalaciones.
La vida en Sotogrande, especialmente en La Reserva, se caracteriza por la exclusividad y una alta calidad de vida. El entorno ofrece una impresionante mezcla de naturaleza e infraestructura: extensas áreas verdes, campos de golf y la proximidad al Mediterráneo. La comunidad privada garantiza seguridad y tranquilidad. Con una población de 34.310 habitantes (2025) en todo el municipio de San Roque, la región no está superpoblada, pero ofrece suficientes servicios y comodidades. Los 7 hoteles con 1017 camas indican una infraestructura turística establecida, que sin embargo no afecta el carácter privado de las urbanizaciones.
Esta villa está ubicada en Sotogrande, una exclusiva zona residencial en la Costa del Sol, provincia de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como campos de golf y el mar, así como el posicionamiento estratégico en relación con centros regionales como Gibraltar y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Sotogrande está situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, y es una de las urbanizaciones residenciales privadas más grandes de Andalucía. Se encuentra a 25 km al noreste de Gibraltar y se extiende desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación ofrece vistas contrastadas del mar, las colinas y los bosques. La proximidad a Gibraltar es un punto de referencia geográfico importante. La región de la Costa del Sol es conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, con una oferta turística establecida y una infraestructura bien desarrollada.
La villa es de fácil acceso y está estratégicamente ubicada. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. El hospital se encuentra a 11 km. La conexión con el aeropuerto de Gibraltar solo toma 14 km (en línea recta), lo que es una ventaja para los viajeros internacionales. El aeropuerto de Málaga está a unos 84 km. Hay 9 líneas de transporte público con 8 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque se recomienda el uso de un coche para explorar los alrededores. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 2 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura anual promedio de 18,5°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C en invierno y 25°C en verano, ofreciendo un clima agradable durante todo el año. Con un promedio histórico de 3.836 horas de sol al año, la exposición solar es alta. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La villa está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y presenta una suave pendiente (1,0%) hacia la playa, lo que sugiere una topografía plana cerca de la costa. La zona se caracteriza por paisajes verdes, incluyendo bosques de alcornoques, y ofrece vistas al mar y a la Sierra Almenara.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Se puede acceder fácilmente a la costa desde el proyecto. La playa más cercana es Playa de La Alcaidesa (4,4 km), conocida por su amplitud y buenas instalaciones. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) tampoco están lejos. Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) muy cerca. Los deportes acuáticos y otras actividades de ocio son fácilmente posibles gracias a la proximidad del mar y a los numerosos centros deportivos como el Santa María Polo Club (2,3 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Las 849 transacciones inmobiliarias en la región indican una demanda dinámica y un entorno inmobiliario activo.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, y es una de las urbanizaciones residenciales privadas más grandes de Andalucía. Se encuentra a 25 km al noreste de Gibraltar y se extiende desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Esta ubicación ofrece vistas contrastadas del mar, las colinas y los bosques. La proximidad a Gibraltar es un punto de referencia geográfico importante. La región de la Costa del Sol es conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, con una oferta turística establecida y una infraestructura bien desarrollada.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL601139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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