Denne nybygde, frittliggende villaen ligger i det eksklusive boligområdet La Reserva i Sotogrande, Cádiz. Den representerer moderne arkitektur og luksuriøs design på en tomt på 2305 m². Med 5 soverom og 5 bad fordelt på 680 m² boareal, tilbyr villaen sjenerøs plass for sofistikert bolig. Beliggenheten i et etablert, men likevel rolig område i Sotogrande kombinerer privatliv med god tilgjengelighet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter kvalitet, design og førsteklasses beliggenhet.
Sotogrande skiller seg ut som et av Andalusias største og mest eksklusive privatutviklede boligområder, sammenlignet med mange andre steder langs Costa del Sol. Mens byer som Marbella eller Estepona er kjent for sine livlige strandpromenader og et bredere utvalg av natteliv, tilbyr Sotogrande en roligere, men ikke mindre luksuriøs, atmosfære som er mer fokusert på golf, seiling og privatliv. Eiendomsprisene her gjenspeiler denne eksklusiviteten, noe som er tydelig i prisintervallet for prosjekter som Sphere (fra €1,6 millioner) sammenlignet med Adel San Roque eller Serenity Golf Homes (fra ca. €536 000). Denne spesifikke villaen med en pris på €3,35 millioner er plassert i det øvre segmentet av Sotogrande og utmerker seg gjennom sin moderne arkitektur og nybyggstatus sammenlignet med eldre, men også etablerte, eiendommer. Fokuset på internasjonale skoler og fritidsfasiliteter av høy kvalitet som poloklubber og marinaer understreker livsstilen som retter seg mot familier og kresne kjøpere som søker en tilbaketrukket, men likevel godt tilkoblet, boligløsning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande, et prestisjetungt boligområde i provinsen Cádiz. Nærheten til kysten og golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) tilbyr et attraktivt miljø for elskere av golf og middelhavslivsstil. Forbindelsen til infrastruktur, som supermarkedet 1,7 km unna og flyplassforbindelsen 14 km unna, er god.
Denne eiendommen oppfyller krevende boligønsker gjennom sin romslighet og høykvalitetsutstyr. Med 5 soverom og 5 bad er det nok plass for familie eller gjester. Den moderne konstruksjonen med klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Den store stuen og terrassene inviterer til avslapning og samvær.
Dette prosjektet er et nybygg som oppfyller de nyeste standardene for design og konstruksjon. Eiendommen er bygget med fokus på bærekraft og materialer av høy kvalitet. Utførelsen er upåklagelig og reflekterer den moderne arkitekturen designet av Lago Architects. Konstruksjonen er ferdig, villaen er klar til innflytting.
Dette prosjektet tilbyr ingen begrensninger når det gjelder byggekvalitet eller arkitektonisk design. Det skal imidlertid bemerkes at dette er en villa i et etablert luksusboligområde, noe som gjenspeiles i prisen. Umiddelbar nærhet til stranden er ikke garantert, avstanden til nærmeste strand er 4,4 km.
Denne villaen passer for kjøpere som leter etter en luksuriøs og moderne residens i en eksklusiv spansk kystregion. Den er ideell for familier som verdsetter plass, privatliv og høykvalitetsutstyr, og som ønsker internasjonal utdanning for barna sine. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Villaen er også et attraktivt alternativ for personer som søker en fritidsbolig eller et tilfluktssted for pensjonisttilværelsen, takket være beliggenheten og fasilitetene. Middelhavsklimaet og de mange soltimene gjør det til et ideelt sted for hele året eller for lengre ferier. Den gode forbindelsen til Gibraltar flyplass (ca. 14 km) og Málaga flyplass (ca. 84 km) letter reiser fra utlandet.
Villaen kjennetegnes av en gjennomgående høy bygge- og utførelseskvalitet. Arkitekturen, designet av Lago Architects, legger vekt på minimalistisk design med rene linjer og naturlige teksturer. Store glassflater slipper inn mye lys og skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørsområder. Materialer av høy kvalitet er brukt i hele bygget. Villaen er fullt møblert og utstyrt med klimaanlegg og gulvvarme, noe som sikrer høy boendekomfort. Kjøkkenet er moderne og fullt integrert. Badene er en-suite til soverommene og tilbyr også høy komfort. Utendørsområdene inkluderer velholdte middelhavshager og terrasseområder som inviterer til avslapning og nytelse av klimaet.
Den frittliggende villaen tilbys fra €3 350 000. Denne prisen reflekterer luksuriøst utstyr, den sjenerøse boarealet på 680 m² og den store tomten på 2305 m². Villaen har 5 soverom og 5 bad, noe som gjør den ideell for store familier eller som en representativ bolig. Beliggenheten i det eksklusive boligområdet Sotogrande bidrar også til prissettingsprosessen. Som et nytt prosjekt tilbyr eiendommen toppmoderne boligkomfort og høykvalitets utførelse. Tilgjengeligheten er sikret, det er en innflyttingsklar eiendom.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er kjent for sine eksklusive boligområder og fritidsfasiliteter i toppklasse. Denne villaen ligger i La Reserva, et område verdsatt for sin ro og sine vidstrakte grøntområder. Livet her preges av høy livskvalitet, nærhet til havet og utmerket infrastruktur. Med et gjennomsnitt på 3 836 soltimer per år og et behagelig klima på 12-25°C, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Dagligvareinnkjøp er enkelt takket være nærheten til supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km). For familier er internasjonale skoler som Sotogrande International School i nærheten (4,4 km). Båtsesongen strekker seg over 5 måneder, noe som øker tiltrekningen for vannsportentusiaster. Gjennomsnittlig inntekt i provinsen på 15 750 € antyder en velstående region, noe som gjenspeiles i kvaliteten på tjenester og fasiliteter.
Livet i Sotogrande, spesielt i La Reserva, kjennetegnes av eksklusivitet og høy livskvalitet. Omgivelsene tilbyr en imponerende blanding av natur og infrastruktur: vidstrakte grøntområder, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Det private samfunnet sikrer trygghet og ro. Med en befolkning på 34 310 innbyggere (2025) i hele kommunen San Roque, er regionen ikke overbefolket, men tilbyr tilstrekkelige tjenester og fasiliteter. De 7 hotellene med 1017 sengeplasser indikerer en etablert turistisk infrastruktur, som imidlertid ikke påvirker den private karakteren til boligområdene.
Denne villaen ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner og havet, men også den strategiske plasseringen i forhold til regionale sentre som Gibraltar og flyplassene i Málaga og Gibraltar.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, og er et av de største privat utviklede boligområdene i Andalusia. Det ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara. Denne plasseringen tilbyr kontrasterende utsikt over havet, åsene og skogene. Nærheten til Gibraltar er et viktig geografisk referansepunkt. Costa del Sol-regionen er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriested, med et etablert turisttilbud og en godt utviklet infrastruktur.
Villaen er lett tilgjengelig og strategisk plassert. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km. Sykehuset ligger 11 km unna. Forbindelsen til Gibraltar flyplass tar bare 14 km (luftlinje), noe som er en fordel for internasjonale reisende. Málaga flyplass ligger omtrent 84 km unna. Det er 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om bruk av bil anbefales for å utforske de videre omgivelsene. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som gir et behagelig klima hele året. Med historisk gjennomsnittlig 3 836 soltimer per år er solinnstrålingen høy. Båtsesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20°C. Villaen ligger i en høyde av 44 meter over havet og har en slak helling (1,0%) mot stranden, noe som antyder en flat topografi nær kysten. Omgivelsene er preget av grønne landskap, inkludert korkeikeskoger, og tilbyr utsikt over havet og Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra prosjektet. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa (4,4 km), kjent for sin utstrekning og gode fasiliteter. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er heller ikke langt unna. Sotogrande er et golfparadis, med golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og andre fritidsaktiviteter er lett gjennomførbare takket være nærheten til havet og de mange sportssentrene som Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). De 849 eiendomstransaksjonene i regionen indikerer en dynamisk etterspørsel og et aktivt eiendomsmarked.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, og er et av de største privat utviklede boligområdene i Andalusia. Det ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavet inn i foten av Sierra Almenara. Denne plasseringen tilbyr kontrasterende utsikt over havet, åsene og skogene. Nærheten til Gibraltar er et viktig geografisk referansepunkt. Costa del Sol-regionen er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriested, med et etablert turisttilbud og en godt utviklet infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL601139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
