他のソトグランデのプロジェクト、例えばAdel San Roque（536,000ユーロから）、Serenity Golf Homes（549,000ユーロから）、Sphere（1,619,000ユーロから）と比較して、このヴィラの価格（3,350,000ユーロ）は著しく高くなっています。この価格差は、より広い敷地面積、広々とした建築面積、新築のユニークさ、そしておそらく優れた眺望と立地によるものです。Adel San RoqueとSerenity Golf Homesは、予算が限られている購入者にとってより手頃な選択肢を提供しますが、通常はサイズが小さく、機能が少ないです。Sphereプロジェクトも幅広い価格帯を持っていますが、その開始価格はこのヴィラよりも依然として低く、潜在的に異なるサイズまたは場所のユニットを示唆しています。このヴィラは、ソトグランデ内の高級で広々としたレジデンスとして位置づけられており、そのプレミアム価格を正当化する優れた建築品質と設備を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデの高台に位置するヴィラからは、パノラマの景色が楽しめます。いくつかの有名なゴルフコースに近く、ビーチや地元の店にもわずか数キロの距離にあり、日常生活に便利です。このロケーションは、静けさとアクセスの良さを兼ね備えています。
5つのベッドルームとそれぞれにバスルームが付いているため、このヴィラは大家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。広々としたリビングエリアとテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。モダンなキッチンと高品質な仕上げは、快適な生活の要求を満たしています。
この物件は最新の建築技術を使用して建てられた全く新しい建物です。デザインは、豊かな光と空間を優先しており、オープンフロアプランは屋内と屋外のエリアをシームレスに接続しています。ヴィラは入居可能で、モダンな設備を提供しています。
物件の価格設定は、ソトグランデでのその高級な立地とハイエンドの仕様を反映しています。ビーチや施設に近いにもかかわらず、ソトグランデ自体はプライベートコミュニティであり、より伝統的な田舎や都市のライフスタイルを求める人には適さない場合があります。さらに、この地域はゴルフ施設で有名であり、ゴルファーでない人にとって最優先事項ではないかもしれません。
このヴィラは、豪華で広々とした常設住宅または高級バケーションホームをお探しの方に最適です。ベッドルームとリビングエリアが充実しているため、大家族や頻繁にゲストをもてなす個人に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、多くの有名なゴルフコースに近いという利点があります。さらに、ソトグランデコミュニティのプライベートな性質は、プライバシー、セキュリティ、高品質な生活環境を重視する購入者にとって非常に魅力的です。地中海性気候とビーチへの近さを楽しむことは、太陽の降り注ぐヨーロッパのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは新築で、高品質の素材と洗練された仕上げが特徴です。デザインは、クリーンなラインと広々としたオープンな空間を備えたモダンな美学を反映しています。床から天井までの大きな窓は、屋内と屋外のエリアをシームレスに接続し、自然光と景色を最大限に活用します。ヴィラには、一年中快適さを保つためのエアコンと床暖房システムが装備されています。キッチンは設備の整った、バスルームには高品質の備品が備わっています。全体的な職人技は高く、細部と耐久性に重点を置いています。
この独立型ヴィラの価格は3,350,000ユーロです。これは、ソトグランデでの優れた立地、広大な敷地（2305平方メートル）、広々とした建築面積（680平方メートル）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたハイエンドの仕様を反映しています。新築として、モダンな設備と仕上げを提供しています。高級物件として位置づけられたこの物件の価格設定は、地域の他の高級住宅プロジェクトと一致しており、ソトグランデならではのライフスタイルを求める購入者に価値を提供しています。
カディス州に位置するソトグランデは、アンダルシアの南海岸にある高級なプライベート住宅地です。広大な緑地、世界クラスのゴルフコース、高級ヨットハーバーで知られています。この地域は、地中海、山々、コルクの森、緑豊かなゴルフコースの絵のように美しい景色を眺めることができます。ソトグランデはいくつかの地区に分かれており、それぞれに独自の魅力がありますが、すべてが高級感と自然の美しさへの注釈を共有しています。ジブラルタルやいくつかの大都市への近さは、都市の利便性と海岸沿いの静けさのバランスを提供しています。
ソトグランデは、穏やかで洗練されたライフスタイルを提供しています。アンダルシア最大のプライベート所有の住宅地として、地中海からシエラ・アルメナラの麓まで広がる25平方キロメートルをカバーしています。この地域は、海、丘、コルクの森、ゴルフコースの絵のように美しい景色を誇っています。住民は、この地域の自然の美しさと静けさを楽しむことができます。ソトグランデ自体は大きなコミュニティですが、その綿密に計画された構造はプライバシーと静けさを保証します。この地域には、レストラン、ショップ、スポーツセンターなどのさまざまな施設があり、住民の日常生活のニーズを満たしています。
この地図は、スペインの南海岸にある高級住宅地ソトグランデの地理的位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、地元の施設への近さを強調し、ジブラルタルと主要な交通ハブとの相対的な位置を示しています。
アンダルシアの南海岸に位置するソトグランデは、カディス州の著名な飛び地です。ジブラルタル海峡の近くに位置し、地中海とジブラルタル岩の息をのむような景色を望めます。この地域は、マラガ（84 km）やセビリア（120 km）などの主要都市から車で短時間でアクセスできる戦略的な場所にあり、より広範な地域への容易なアクセスを可能にしています。ソトグランデはコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られています。
ヴィラは、Real Club de Golf de Sotograndeからわずか270メートル、Club de Golf La Cañadaから2.5 km、Club de Golf Valderramaから3.4 kmの場所にあり、ゴルファーにとって理想的です。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaは4.4 km先にあり、ビーチ愛好家に便利なアクセスを提供しています。薬局（1.2 km）やスーパーマーケット（1.7 km）などの地元の施設は、車で短時間でアクセスできます。ジブラルタル空港（GIB）は約14 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約84 kmにあり、国際旅行を容易にします。この地域には9つのバス路線と8つのバス停もあり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、年間平均気温が12°Cから25°Cの地中海性気候を楽しんでいます。年間3,836時間の晴天があり、日照時間が豊富であることを意味します。海水温は年間5ヶ月間20°C以上を保ち、水泳に適しています。この地域の標高は海抜44メートルで、地形は主に平坦で、特にビーチの近くでは平均勾配が1.0%です。周囲のコルクの森とゴルフコースは、この地域の自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaは4.4 km先にあります。ソトグランデは、Real Club de Golf de Sotogrande（270 m）、Club de Golf La Cañada（2.5 km）、Club de Golf Valderrama（3.4 km）などの世界クラスのゴルフコースで知られています。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 km）やSanta María Polo Club（2.3 km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやレジャーアクティビティを提供しています。Puerto de Sotogrande Marina（2.8 km）は、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの南海岸に位置するソトグランデは、カディス州の著名な飛び地です。ジブラルタル海峡の近くに位置し、地中海とジブラルタル岩の息をのむような景色を望めます。この地域は、マラガ（84 km）やセビリア（120 km）などの主要都市から車で短時間でアクセスできる戦略的な場所にあり、より広範な地域への容易なアクセスを可能にしています。ソトグランデはコスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、ビーチで知られています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL601139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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