Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, gelegen in het prestigieuze La Reserva in Sotogrande, vertegenwoordigt moderne luxe en architecturale elegantie. Ontworpen met een minimalistische benadering, combineert de woning strakke lijnen, verfijnde materialen en de omringende natuur tot een harmonieuze woonomgeving. De villa biedt een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, met een focus op licht, ruimte en natuurlijke texturen. Gelegen op een verhoogd, zuidwaarts georiënteerd perceel, geniet het pand van een ononderbroken uitzicht over de Middellandse Zee en de glooiende heuvels.
Sotogrande positioneert zich als een premium residentiële enclave binnen de bredere Costa del Sol regio, wat zich weerspiegelt in de vastgoedprijzen en het type aanbod. Vergeleken met projecten zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), 'Sphere' (vanaf €1.619.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000), bevindt dit project zich aan de hogere kant van het spectrum qua prijsstelling en luxe. Deze vergelijkbare projecten bieden een variatie aan woningtypes, van appartementen tot villa's, vaak met een focus op golf- of kustlocaties. Echter, de specifieke grootte, architecturale stijl en prominente ligging van deze villa met een vraagprijs van €3.350.000 positioneren het in het topsegment van de markt in Sotogrande. Dit segment trekt kopers aan die exclusiviteit, privacy en hoogwaardige afwerkingen zoeken, en minder gevoelig zijn voor de vanaf-prijzen van meer instapklare opties elders in de regio. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven versterken de aantrekkingskracht van Sotogrande voor een welvarend internationaal publiek, wat de prijsstelling verklaart.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Sotogrande, een van de meest exclusieve residentiële gebieden van Andalusië. De villa profiteert van een ligging nabij diverse golfbanen, de jachthaven Puerto de Sotogrande en de kustlijn, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en moderne architectuur. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, en ruime leefruimtes die naadloos overvloeien in de buitenruimtes, is het pand geschikt voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat alle faciliteiten en afwerkingen van de modernste standaard zijn. De bouwfase is voltooid, en de woning is klaar voor bewoning. Dit garandeert een hoge mate van comfort en de nieuwste bouwtechnieken.
Hoewel centraal gelegen, vereist de directe omgeving een auto voor optimaal gebruik van de diverse faciliteiten en het verkennen van de regio. Sommige faciliteiten zoals grotere winkelcentra of specifieke medische specialisten vereisen een rit naar nabijgelegen steden.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne gezinswoning in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol, met nadruk op privacy en uitzicht. Het pand leent zich uitstekend als permanente residentie voor gezinnen die internationale scholen waarderen, zoals de Sotogrande International School op korte afstand. Ook voor wie een luxe vakantieverblijf zoekt, biedt het alle comfort en faciliteiten, met de nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven. De architectuur en afwerking zijn gericht op een hedendaagse levensstijl, waarbij binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het is een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in hoogwaardig vastgoed in een gevestigd residentieel gebied met een stabiele markt.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en kwalitatieve materialen, zoals de bestaande beschrijving aangeeft met 'top-quality finishes throughout'. De focus ligt op duurzaamheid, vakmanschap en tijdloos design. Grote glaspartijen, zoals de kamerhoge glazen deuren, zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de buitenruimtes. De architectuur, ontworpen door Lago Architects, volgt een minimalistische lijn met strakke vormen en een verfijnd kleurenpalet. In de gehele woning zijn moderne klimaatbeheersingssystemen geïnstalleerd, waaronder airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating), wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat functionaliteit en esthetiek combineert. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het luxe wooncomfort.
Dit exclusieve pand wordt aangeboden vanaf €3.350.000. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 680 m² op een perceel van 2305 m². De prijs reflecteert de hoogwaardige constructie, de prominente locatie binnen Sotogrande en de ruime afmetingen. Er is een variëteit aan vergelijkbare projecten in de regio, met prijzen die aanzienlijk uiteenlopen. Vanwege de aard van dit specifieke object, gericht op het hogere segment, is de beschikbaarheid beperkt en is de prijsstelling representatief voor de luxe en exclusiviteit die het biedt.
Sotogrande, Cádiz, biedt een unieke woonervaring die luxe en rust combineert met een actieve levensstijl. Het is de grootste privaat ontwikkelde woonwijk van Andalusië, omvat een uitgestrekt gebied van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit biedt een gevarieerd landschap met uitzicht op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways, inclusief de rots van Gibraltar en Marokko. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan sportfaciliteiten, waaronder gerenommeerde golfbanen en poloclubs, wat bijdraagt aan een actieve en sportieve gemeenschap. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande voegt een maritiem element toe, met diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Met 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenleven.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van exclusiviteit en een actieve levensstijl. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) trekt golfliefhebbers aan. De kustlijn, met Playa de La Alcaidesa op 4.3 km, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en diverse eetgelegenheden zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Hoewel de regio een auto aanbeveelt voor gemak, zorgt het aanwezige openbaar vervoer met 9 lijnen en 8 haltes voor enige basisconnectiviteit. De internationale scholen, waaronder Sotogrande International School, maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een welvarende enclave binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, diverse golfbanen en de jachthaven, evenals de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de luchthaven van Gibraltar.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km hemelsbreed van de gelijknamige luchthaven. Deze strategische ligging biedt een unieke mix van Andalusische cultuur en de nabijheid van de Britse enclave. De regio zelf is een uitgestrekt, privaat ontwikkeld gebied dat zich uitstrekt van de kust tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. De omgeving kenmerkt zich door luxe residentiële ontwikkelingen, golfresorts en de jachthaven van Sotogrande, wat het een exclusief karakter geeft binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Gibraltar op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is groter en ligt op circa 84 km hemelsbreed. De nabijheid van de kust wordt onderstreept door stranden als Playa de La Alcaidesa op 4.3 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse topbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen 1.2 tot 1.7 km bereikbaar. Het complex is voorzien van een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes, alhoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkende 3.836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 42 meter boven zeeniveau, met een overwegend vlakke helling naar het strand (1.0%), draagt bij aan het comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan landschappen, van de Middellandse Zee tot de glooiende heuvels en kurkeikenbossen van de Sierra Almenara, wat zorgt voor contrastrijke uitzichten. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.3 km hemelsbreed en wordt beschouwd als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) bevinden zich ook binnen redelijke afstand. Voor sportliefhebbers is de regio een paradijs, met een uitzonderlijke concentratie aan golfbanen: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) en de Santa María Polo Club (2.4 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar en 14 km hemelsbreed van de gelijknamige luchthaven. Deze strategische ligging biedt een unieke mix van Andalusische cultuur en de nabijheid van de Britse enclave. De regio zelf is een uitgestrekt, privaat ontwikkeld gebied dat zich uitstrekt van de kust tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. De omgeving kenmerkt zich door luxe residentiële ontwikkelingen, golfresorts en de jachthaven van Sotogrande, wat het een exclusief karakter geeft binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL601139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
