Denna nybyggda fristående villa ligger i det exklusiva bostadsområdet La Reserva i Sotogrande, Cádiz. Den representerar modern arkitektur och lyxig design på en tomt om 2305 m². Med 5 sovrum och 5 badrum på 680 m² boyta erbjuder villan generöst utrymme för ett sofistikerat boende. Läget i ett etablerat men ändå lugnt område i Sotogrande kombinerar avskildhet med god tillgänglighet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Detta projekt riktar sig till köpare som värdesätter kvalitet, design och ett förstklassigt läge.
Sotogrande skiljer sig som ett av Andalusiens största och mest exklusiva privatutvecklade bostadsområden från många andra platser på Costa del Sol. Medan städer som Marbella eller Estepona är kända för sina livliga strandpromenader och ett bredare utbud av nattliv, erbjuder Sotogrande en lugnare, men inte mindre lyxig, miljö som är mer fokuserad på golf, segling och avskildhet. Fastighetspriserna här återspeglar denna exklusivitet, vilket framgår av prisintervallet för projekt som Sphere (från 1,6 miljoner €) jämfört med Adel San Roque eller Serenity Golf Homes (från cirka 536 000 €). Denna specifika villa med ett pris på 3,35 miljoner euro positionerar sig i det övre segmentet av Sotogrande och utmärker sig genom sin moderna arkitektur och nybyggnadsstatus jämfört med äldre, men även etablerade, fastigheter. Fokus på internationella skolor och högkvalitativa fritidsfaciliteter som poloklubbar och marinor understryker livsstilen som riktar sig till familjer och kräsna köpare som söker en avskild men ändå väl ansluten boendelösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Närheten till kusten och golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) erbjuder en attraktiv miljö för älskare av golf och medelhavslivsstil. Anslutningen till infrastruktur, som stormarknaden 1,7 km bort och flygplatsanslutningen 14 km bort, är god.
Denna fastighet uppfyller krävande boendew önskemål genom sin generositet och högkvalitativa utrustning. Med 5 sovrum och 5 badrum finns det tillräckligt med utrymme för familj eller gäster. Den moderna konstruktionen med luftkonditionering och golvvärme säkerställer komfort året runt. Det stora vardagsrummet och terrasserna inbjuder till avkoppling och samvaro.
Detta projekt är en nybyggnation som uppfyller de senaste standarderna för design och konstruktion. Fastigheten har byggts med fokus på hållbarhet och högkvalitativa material. Utförandet är oklanderligt och återspeglar den moderna arkitekturen designad av Lago Architects. Byggnationen är klar, villan är redo att flytta in i.
Detta projekt erbjuder inga begränsningar gällande byggkvalitet eller arkitektonisk design. Det bör dock noteras att det är en villa i ett etablerat lyxboendeområde, vilket återspeglas i priset. Omedelbar närhet till stranden är inte garanterad, avståndet till närmaste strand är 4,4 km.
Denna villa passar för köpare som söker en lyxig och modern bostad i en exklusiv spansk kustregion. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter och som önskar internationell utbildning för sina barn. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor. Villan är också ett attraktivt alternativ för personer som söker en fritidsbostad eller en reträttplats för pensionen, tack vare sitt läge och sina bekvämligheter. Medelhavsklimatet och de många soltimmarna gör det till en idealisk plats för hela året eller för långa semestrar. Den goda anslutningen till Gibraltar flygplats (cirka 14 km) och Málaga flygplats (cirka 84 km) underlättar resor från utlandet.
Villan kännetecknas av en genomgående hög bygg- och utförandekvalitet. Arkitekturen, designad av Lago Architects, betonar minimalistisk design med rena linjer och naturliga texturer. Stora glasytor släpper in mycket ljus och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusområden. Högkvalitativa material har använts i hela byggnaden. Villan är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering och golvvärme, vilket säkerställer hög boendekomfort. Köket är modernt och fullt integrerat. Badrummen är en-suite till sovrummen och erbjuder också hög komfort. Utomhusområdena inkluderar välskötta medelhavsträdgårdar och terrassområden som inbjuder till avkoppling och njutning av klimatet.
Den fristående villan erbjuds från 3 350 000 €. Detta pris återspeglar de lyxiga bekvämligheterna, den generösa boytan på 680 m² och den vidsträckta tomten på 2305 m². Villan har 5 sovrum och 5 badrum, vilket gör den idealisk för stora familjer eller som en representativ bostad. Läget i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande bidrar också till prissättningen. Som ett nytt projekt erbjuder fastigheten modern boendekomfort och högkvalitativ finish. Tillgängligheten är säkerställd, det är en inflyttningsklar fastighet.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är känt för sina exklusiva bostadsområden och förstklassiga fritidsmöjligheter. Denna villa ligger i La Reserva, ett område som uppskattas för sin lugn och sina vidsträckta grönområden. Livet här präglas av hög livskvalitet, närhet till havet och utmärkt infrastruktur. Med i genomsnitt 3 836 soltimmar per år och ett behagligt klimat på 12-25°C erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Dagliga inköp är enkla tack vare närheten till stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km). För familjer finns internationella skolor som Sotogrande International School i närheten (4,4 km). Båtsäsongen sträcker sig över 5 månader, vilket ökar attraktionen för vattenälskare. Medellivinkomsten i provinsen på 15 750 € antyder en välmående region, vilket återspeglas i kvaliteten på tjänster och faciliteter.
Livet i Sotogrande, särskilt i La Reserva, präglas av exklusivitet och hög livskvalitet. Omgivningen erbjuder en imponerande blandning av natur och infrastruktur: vidsträckta grönområden, golfbanor och närheten till Medelhavet. Det privata samhället säkerställer säkerhet och lugn. Med en befolkning på 34 310 invånare (2025) i hela kommunen San Roque är regionen inte överfull, men erbjuder tillräckligt med tjänster och bekvämligheter. De 7 hotellen med 1017 bäddar indikerar en etablerad turistisk infrastruktur, som dock inte påverkar den privata karaktären hos bostadsområdena.
Denna villa ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde på Costa del Sol i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor och havet, men också det strategiska läget i förhållande till regionala centra som Gibraltar och flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, och är ett av Andalusiens största privat utvecklade bostadsområden. Det ligger 25 km nordost om Gibraltar och sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Detta läge erbjuder kontrasterande vyer över havet, kullarna och skogarna. Närheten till Gibraltar är en viktig geografisk referenspunkt. Costa del Sol-regionen är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterort, med ett etablerat turistutbud och en välutvecklad infrastruktur.
Villan är lättillgänglig och strategiskt belägen. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Flera välkända golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km. Sjukhuset ligger 11 km bort. Anslutningen till Gibraltar flygplats tar bara 14 km (fågelvägen), vilket är en fördel för internationella resenärer. Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort. Det finns 9 allmänna kommunikationslinjer med 8 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil, även om användningen av en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna. En laddstation för elfordon finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, vilket ger ett behagligt klimat året runt. Med historiskt genomsnittligt 3 836 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Badperioden varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en mild lutning (1,0%) mot stranden, vilket tyder på en platt topografi nära kusten. Omgivningen präglas av gröna landskap, inklusive korkekskogar, och erbjuder utsikt över havet och Sierra Almenara.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från projektet. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa (4,4 km), känd för sin vidsträckthet och goda faciliteter. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) ligger inte heller långt bort. Sotogrande är en golfares paradis, med golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och andra fritidsaktiviteter är lätt genomförbara tack vare närheten till havet och de många sportcentren som Santa María Polo Club (2,3 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). De 849 fastighetstransaktionerna i regionen indikerar en livlig efterfrågan och en aktiv fastighetsmarknad.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, och är ett av Andalusiens största privat utvecklade bostadsområden. Det ligger 25 km nordost om Gibraltar och sträcker sig från Medelhavet in i foten av Sierra Almenara. Detta läge erbjuder kontrasterande vyer över havet, kullarna och skogarna. Närheten till Gibraltar är en viktig geografisk referenspunkt. Costa del Sol-regionen är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterort, med ett etablerat turistutbud och en välutvecklad infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL601139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
