Az andalúziai, rangos Sotogrande-ben található, újonnan épült, önálló villa 2305 m²-es telken terül el, és 680 m²-es, tágas lakóterületet kínál, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával. 3.350.000 eurós árával az ingatlan ötvözi a modern dizájnt a természeti tájjal, lenyűgöző kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a környező dombokra. A villa golfpályák, strandok és helyi létesítmények közelében található, így vonzó választás azok számára, akik luxus tengerparti életmódot keresnek.
Más sotogrande-i projektekkel, mint például az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól) összehasonlítva, ennek a villának az ára (3.350.000 euró) jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség a nagyobb telekméretből, a tágas építési területből, az új építésű egyediségéből, valamint a valószínűleg kiváló kilátásból és elhelyezkedésből adódik. Az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes kedvezőbb árú lehetőségeket kínál, amelyek megfelelhetnek korlátozott költségvetésű vásárlóknak, de általában kisebbek és kevesebb funkcióval rendelkeznek. A Sphere projekt is széles árskálával rendelkezik, de induló ára még mindig alacsonyabb, mint ezen a villánál, ami potenciálisan eltérő méretű vagy elhelyezkedésű egységeket jelez. Ez a villa a Sotogrande-n belüli prémium, tágas lakóingatlan-pozícióba került, kivételes építési minőséget és kényelmi szolgáltatásokat kínálva, hogy igazolja prémium árát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sotogrande-i magaslaton elhelyezkedő villa panorámás kilátást nyújt. Számos rangos golfpálya közvetlen közelében és mindössze néhány kilométerre a strandoktól és a helyi üzletektől található, így kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A helyszín ötvözi a nyugalmat és a megközelíthetőséget.
Öt, saját fürdőszobás hálószobával a villa ideális nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Tágas nappali terei és teraszai bőséges helyet kínálnak pihenésre és szórakozásra. A modern konyha és a kiváló minőségű felületek kielégítik a kényelmes élet követelményeit.
Ez az ingatlan egy teljesen új építésű, modern építési technológiákkal kivitelezett létesítmény. A dizájn az árnyalatnyi fényt és teret helyezi előtérbe, egy nyitott elrendezéssel, amely zökkenőmentesen összekapcsolja a belső és külső tereket. A villa beköltözhető állapotban van, és modern kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan árazása tükrözi a sotogrande-i rangos elhelyezkedést és a magas színvonalú specifikációkat. Bár közel van a strandokhoz és a létesítményekhez, maga Sotogrande egy magánközösség, és nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik hagyományosabb vidéki vagy városi életmódot keresnek. Ezenkívül a terület híres golfkínálatáról, amely nem feltétlenül elsődleges fontosságú a nem golfjátékosok számára.
Ez a villa ideális azok számára, akik luxus, tágas állandó otthont vagy prémium nyaralóhelyet keresnek. Különösen alkalmas nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadó egyének számára, a bőséges hálószobák és lakóterek miatt. A golfrajongók számára ideális hely a közeli, rangos golfpályáknak köszönhetően. Ezenkívül a Sotogrande közösség magántermészete nagyon vonzó azon vásárlók számára, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a magas színvonalú lakókörnyezetet. A mediterrán éghajlat és a strandok közelségének élvezete vonzóvá teszi a napos európai életmódot keresők számára.
A villa új építésű, kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult felületekkel rendelkezik. A dizájn a modern esztétikát tükrözi, tiszta vonalakkal és tágas, nyitott terekkel. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok zökkenőmentesen összekötik a belső és külső területeket, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást. A villa egész évben kényelmet biztosító légkondicionálóval és padlófűtési rendszerrel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobákban pedig kiváló minőségű szerelvények találhatók. Az általános kivitelezés minősége magas, a részletekre és a tartósságra összpontosítva.
Ez az önálló villa ára 3.350.000 euró. Ez tükrözi a sotogrande-i kiváló elhelyezkedést, a nagy telket (2305 m²), a tágas épített területet (680 m²) és az öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkező prémium felszereltséget. Új építésűként modern kényelmi szolgáltatásokat és felületeket kínál. Prémium ingatlan-pozíciójával az árazás összhangban van a terület más luxus lakóingatlan projektjeivel, értéket kínálva a Sotogrande egyedi életmódját kereső vásárlók számára.
A Cádiz tartományban fekvő Sotogrande, Andalúzia déli partvidékének rangos magánlakónegyede. Hatalmas zöld területeiről, világszínvonalú golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről ismert. A terület festői kilátást kínál a Földközi-tengerre, a hegyekre, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. Sotogrande több negyedre oszlik, mindegyiknek megvan a maga egyedi bája, de mind osztozik a kizárólagosság érzésén és a természeti szépségre való összpontosításon. Közelsége Gibraltárhoz és több nagyvároshoz egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között.
Sotogrande nyugodt és kifinomult életmódot kínál. Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóövezeteként 25 négyzetkilométert fed le, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed. A terület festői kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a golfpályákra. A lakosok élvezhetik a terület természeti szépségét és nyugalmát. Bár Sotogrande önmagában egy nagy közösség, gondosan megtervezett szerkezete biztosítja a magánéletet és a csendet. A terület különféle létesítményeket kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és sportközpontokat, hogy kielégítse a lakosok mindennapi igényeit.
Ez a térkép bemutatja Sotogrande földrajzi helyét, amely Spanyolország déli partvidékének rangos lakóövezete. Kiemeli az ingatlan golfpályákhoz, strandokhoz és helyi létesítményekhez való közelségét, valamint a Gibraltárhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz viszonyított helyzetét.
Az andalúz déli partvidéken fekvő Sotogrande, Cádiz tartományának kiemelkedő területe. A Gibraltári-szoros közelében található, lenyűgöző kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a Gibraltári-sziklára. A terület stratégiai helyzetben van, csupán rövid autóútra olyan nagyvárosoktól, mint Málaga (84 km) és Sevilla (120 km), könnyű hozzáférést biztosítva a szélesebb régióhoz. Sotogrande a Costa del Sol részét képezi, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert.
A villa mindössze 270 méterre található a Real Club de Golf de Sotogrande golfklubtól, 2,5 km-re a Club de Golf La Cañada golfklubtól és 3,4 km-re a Club de Golf Valderrama golfklubtól, így ideális a golf szerelmeseinek. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a strandok szerelmeseinek. A helyi létesítmények, mint például a gyógyszertár (1,2 km) és a szupermarket (1,7 km), mindössze rövid autóútra találhatók. A Gibraltár repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig körülbelül 84 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 9 buszjárat és 8 buszmegálló is kiszolgálja, amelyek bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 25°C között mozog. Évente 3836 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. A tenger vízhőmérséklete évi 5 hónapban 20°C felett marad, így alkalmas úszásra. A terület 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a terep nagyrészt sík, különösen a strandok közelében, átlagosan 1,0%-os lejtéssel. A környező parafaerdők és golfpályák tovább növelik a terület természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található. Sotogrande világszínvonalú golfpályáiról ismert, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) golfklubokat. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande Marina (2,8 km) kényelmet biztosít a vízisportok kedvelőinek.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az andalúz déli partvidéken fekvő Sotogrande, Cádiz tartományának kiemelkedő területe. A Gibraltári-szoros közelében található, lenyűgöző kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a Gibraltári-sziklára. A terület stratégiai helyzetben van, csupán rövid autóútra olyan nagyvárosoktól, mint Málaga (84 km) és Sevilla (120 km), könnyű hozzáférést biztosítva a szélesebb régióhoz. Sotogrande a Costa del Sol részét képezi, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL601139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
