Diese neu erbaute, freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Reserva in Sotogrande, Cádiz. Sie repräsentiert moderne Architektur und luxuriöses Design auf einem Grundstück von 2305 m². Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 680 m² Wohnfläche bietet die Villa großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die Lage in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Gegend von Sotogrande kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen.
Sotogrande sticht sich als eine der größten und exklusivsten privat entwickelten Wohnanlagen Andalusiens von vielen anderen Orten an der Costa del Sol ab. Während Städte wie Marbella oder Estepona für ihre lebhaften Promenaden und das breitere Angebot an Nachtleben bekannt sind, bietet Sotogrande eine ruhigere, aber nicht weniger luxuriöse Umgebung, die sich stärker auf Golf, Segelsport und Privatsphäre konzentriert. Die Immobilienpreise hier spiegeln diese Exklusivität wider, was sich in der Preisspanne von Projekten wie Sphere (ab 1,6 Mio. €) im Vergleich zu Adel San Roque oder Serenity Golf Homes (ab ca. 536.000 €) zeigt. Diese spezifische Villa mit einem Preis von 3,35 Mio. € positioniert sich im oberen Segment von Sotogrande und hebt sich durch ihre moderne Architektur und den Neubau-Status von älteren, aber ebenfalls etablierten Anwesen ab. Die Konzentration auf internationale Schulen und hochwertige Freizeiteinrichtungen wie Poloclubs und Yachthäfen unterstreicht den Lebensstil, der auf Familien und anspruchsvolle Käufer abzielt, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sotogrande, einem prestigeträchtigen Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Die Lage nahe der Küste und der Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) bietet eine attraktive Umgebung für Liebhaber des Golfsports und des mediterranen Lebensstils. Die Anbindung an Infrastruktur, wie die 1,7 km entfernte Supermarkt und die 14 km entfernte Flughafenanbindung, ist gut.
Dieses Objekt erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist genügend Platz für Familien oder Gäste vorhanden. Die moderne Bauweise mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Der große Wohnbereich und die Terrassen laden zu Entspannung und Geselligkeit ein.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der die neuesten Standards in Bezug auf Design und Bauweise erfüllt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und hochwertige Materialien errichtet. Die Ausführung ist makellos und spiegelt die moderne Architektur wider, die von Lago Architects entworfen wurde. Die Fertigstellung ist erfolgt, die Villa ist bezugsfertig.
Dieses Projekt bietet keine Einschränkungen im Hinblick auf die Bauqualität oder die architektonische Gestaltung. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um eine Villa in einer etablierten Luxus-Wohngegend handelt, was sich im Preis widerspiegelt. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 4,4 km.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und moderne Residenz in einer exklusiven spanischen Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen und eine internationale Schulbildung für ihre Kinder wünschen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz oder einen Rückzugsort für den Ruhestand suchen, ist die Villa aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine attraktive Option. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden machen sie zu einem idealen Ort für das ganze Jahr über oder für ausgedehnte Urlaube. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 84 km) und Gibraltar (ca. 14 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Die Architektur, entworfen von Lago Architects, legt Wert auf minimalistisches Design mit klaren Linien und natürlichen Texturen. Große Glasflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien wurden im gesamten Gebäude verwendet. Die Villa ist voll möbliert und mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Küche ist modern und voll integriert. Die Bäder sind en-suite zu den Schlafzimmern angeordnet und bieten ebenfalls hohen Komfort. Die Außenanlagen umfassen gepflegte mediterrane Gärten und Terrassenbereiche, die zum Entspannen und Genießen des Klimas einladen.
Die freistehende Villa wird ab 3.350.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 680 m² und das weitläufige Grundstück von 2305 m² wider. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht. Die Lage in der exklusiven Wohngegend von Sotogrande trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Als Neubauprojekt bietet die Immobilie modernsten Wohnkomfort und eine hochwertige Verarbeitung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Villa befindet sich in La Reserva, einem Areal, das für seine Ruhe und die weitläufigen Grünflächen geschätzt wird. Das Leben hier ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, der Nähe zum Meer und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima von 12-25°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die täglichen Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) einfach zu erledigen. Für Familien sind internationale Schulen wie die Sotogrande International School in der Nähe (4,4 km). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, was die Attraktivität für Wassersportler erhöht. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine wohlhabende Region hin, was sich in der Qualität der Dienstleistungen und Einrichtungen widerspiegelt.
Das Leben in Sotogrande, speziell in La Reserva, ist geprägt von Exklusivität und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur und Infrastruktur: weite Grünflächen, Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer. Die private Gemeinschaft sorgt für Sicherheit und Ruhe. Mit einer Bevölkerungszahl von 34.310 Einwohnern (2025) in der gesamten Gemeinde San Roque ist die Region nicht überlaufen, bietet aber genügend Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die 7 Hotels mit 1017 Betten deuten auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die jedoch den privaten Charakter der Wohnanlagen nicht beeinträchtigt. Mehrere internationale Schulen und Gesundheitszentren sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien und Expats erhöht.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und dem Meer, aber auch die strategische Positionierung im Verhältnis zu regionalen Zentren wie Gibraltar und den Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Sotogrande liegt in der Provinz Cádiz, an der Costa del Sol, und ist eine der größten privat entwickelten Wohnanlagen Andalusiens. Es ist 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen und erstreckt sich vom Mittelmeer bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet kontrastreiche Ausblicke auf Meer, Hügel und Wälder. Die Nähe zu Gibraltar ist ein wichtiger geografischer Bezugspunkt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort, mit einem etablierten touristischen Angebot und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Die Villa ist gut erreichbar und strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,4 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Die nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km. Das Krankenhaus ist 11 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar beträgt nur 14 km (Luftlinie), was für internationale Reisende von Vorteil ist. Der Flughafen Málaga ist etwa 84 km entfernt. Es gibt 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl die Nutzung eines Autos für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was ein angenehmes Klima das ganze Jahr über ermöglicht. Mit historisch durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen sanften Hang (1,0%) zum Strand, was auf eine flache Topografie in der Nähe der Küste hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, darunter auch Korkwälder, und bietet Ausblicke auf das Meer und die Sierra Almenara.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Playa de La Alcaidesa (4,4 km), bekannt für seine Weite und gute Ausstattung. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls nicht weit entfernt. Sotogrande ist ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und andere Freizeitaktivitäten sind durch die Nähe zum Meer und die zahlreichen Sportzentren wie das Santa María Polo Club (2,3 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) gut möglich. Die 849 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf eine lebendige Nachfrage und ein aktives Immobilienumfeld hin.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt in der Provinz Cádiz, an der Costa del Sol, und ist eine der größten privat entwickelten Wohnanlagen Andalusiens. Es ist 25 km nordöstlich von Gibraltar gelegen und erstreckt sich vom Mittelmeer bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet kontrastreiche Ausblicke auf Meer, Hügel und Wälder. Die Nähe zu Gibraltar ist ein wichtiger geografischer Bezugspunkt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort, mit einem etablierten touristischen Angebot und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL601139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
