Az andalúziai exkluzív, magántulajdonban lévő Sotogrande közösségében található, 2348 m²-es csodálatos villa 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik. Manuel Ruiz Moriche építész által tervezett villa egy olyan remekmű, amely ötvözi a természetet, a fenntarthatóságot és a luxust. Büszkélkedhet egy 25 méteres végtelenített medencével, egy 4 autós privát garázzsal és egy profik által tervezett, 4405 m²-es napos kerttel. A villa déli tájolása és topográfiai előnyei maximalizálják az energiahatékonyságot, rendkívül alacsony energiafogyasztást biztosítva. Az ingatlan a Földközi-tenger és a Gibraltári-szoros lenyűgöző kilátását kínáló területen fekszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Reserva de Sotogrande területén található, egy privát lakóövezet, amely nyugalmáról és természeti szépségéről ismert. Közelsége a parthoz, golfpályákhoz, természeti rezervátumokhoz és a napi létesítményekhez, panorámás kilátással egészül ki a Földközi-tengerre és a Gibraltári-szorosra.
Ez a 2348 m²-es, 7 hálószobás és 7 fürdőszobás tágas villa ideális nagycsaládosok vagy nagy élettérrel rendelkező egyének számára. A fenntarthatóságra, természetes anyagokra és a bőséges természetes fényre összpontosító kialakítás nyugodt és fényűző életkörnyezetet teremt. A 25 méteres végtelenített medence és az igényesen kialakított kert kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri kikapcsolódásra.
A villa teljes beépített területe 2348 m², és Manuel Ruiz Moriche építész tervezte. Az ingatlan magas energiahatékonyságot mutat, maximálisan kihasználva topográfiai adottságait és napos elhelyezkedését. A villa kiváló állapotban eladó, a modern építészet és a fenntartható tervezés ötvözetét képviseli.
Bár a villa számos luxus kényelemmel rendelkezik, az árkategóriája egyes vásárlók számára elérhetetlen lehet. Továbbá, a közösség magán jellege és az autóval való közlekedéstől való függőség nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik teljes mértékben urbanizált életmódot keresnek. Az ingatlan mérete folyamatos karbantartást is igényel.
Ez a csodálatos villa ideális azok számára, akik maximális magánéletet, luxust és teret keresnek. Alkalmas nagycsaládoknak, vagy azoknak az egyéneknek, akiknek otthoni irodára, edzőteremre vagy szórakozóhelyre van szükségük. Azok a vásárlók, akik értékelik a nyugalmat és a természeti szépséget, vonzónak találják ezt a 'szentélyt' Sotogrande szívében. A golf szerelmeseinek, a világklaszú golfpályák közelsége jelentős előnyt jelent. Továbbá, a magas életminőségre törekvő, a fenntarthatóságra és a természettel való integrációra összpontosító családok ideálisnak találják ezt a helyet.
Ez a villa kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Manuel Ruiz Moriche építész tervei maximálisan kihasználják a természetes anyagokat, a bőséges természetes fényt és a fenntartható építési módszereket. Az ingatlan egy 25 méteres végtelenített medencével, fűtött beltéri medencével és fejlett fűtési és hűtési rendszerekkel rendelkezik az egész éves kényelem biztosítása érdekében. Az egyedi, kézzel készített részletek és az energiahatékonyságra való odafigyelés a dizájn minden részletében tükröződik, így egy olyan lakóteret hozva létre, amely egyszerre luxus és környezetbarát. A kertet professzionálisan tervezték, változatos helyi növényfajokkal, tovább növelve annak fenntarthatóságát és esztétikai vonzerejét.
Ennek a villának az ára 14 900 000 €. A 7 hálószobás és 7 fürdőszobás kialakítás, a tágas 2348 m²-es élettér és a 4405 m²-es telek, kiemeli prémium pozícióját. Tekintettel Sotogrande egyedülálló elhelyezkedésére és a luxus felszereltségre, ez az ár tükrözi az ingatlan egyediségét és magas minőségét. A legfrissebb elérhetőségi információkért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, területe 25 km², a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyeiig terjed. Változatos kilátást kínál a tengerre, dombokra, parafaerdőkre és zöld golfpályákra, valamint a Gibraltári-sziklára és Marokkóra. Ez a terület egy magán lakóközösség, amely nyugalmáról, természeti szépségéről és magas életminőségéről ismert. A környéken világszínvonalú golfpályák, lovasközpontok, teniszpályák és vízisport létesítmények találhatók. A területen nemzetközi iskolák, butik üzletek és éttermek is találhatók, amelyek kielégítik a lakosok változatos igényeit. Sotogrande teljesen felszerelt kikötővel is rendelkezik, amely jachttulajdonosok számára kínál szolgáltatásokat.
Sotogrande ismert nyugalmáról és exkluzivitásáról, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése. San Roque településen található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lejtőiig terjed, kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafaerdőkre és zöld golfpályákra. A környéken számos golfpálya található, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Közel van a strandokhoz is, mint például a Playa de La Alcaidesa (4,4 km). A terület számos létesítményt kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és nemzetközi iskolákat.
Ez az ingatlan Sotogrande-ben található, Andalúzia partvidékén, amely golfpályáiról, strandjairól és luxus lakóépületeiről ismert. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőterekhez és a helyi létesítményekhez, valamint lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre.
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Gibraltár közelében található. A Costa del Sol régió egyedülálló részeként tartják számon, amely magánjellegéről és magas színvonaláról ismert. A terület Malaga körülbelül 135 km-re, Sevilla pedig körülbelül 200 km-re található, így egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a főbb városokhoz és repülőterekhez való könnyű hozzáférés között.
Az ingatlan a legközelebbi szupermarkettől körülbelül 1,7 km-re, a legközelebbi gyógyszertártól pedig 1,2 km-re található, így könnyen elérhetőek a napi szükségletek. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található. A fő közlekedési csomópontok közé tartozik a 14 km-re lévő Gibraltári repülőtér és a körülbelül 84 km-re lévő Malaga-Costa del Sol repülőtér. A területen 9 buszjárat és 8 buszmegálló működik, azonban autóval nagyobb rugalmasságot biztosít az utazásban.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande éghajlata enyhe, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és egész évben bőséges napsütéssel rendelkezik, átlagosan 3836 napsütéses órával. A helyszín 44 méterrel a tengerszint felett található, a part közelében, és mediterrán éghajlatban részesül. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy többet. A környező területek parafaerdőket és hegyeket foglalnak magukban, változatos természeti tájakat kínálva. A terület általában meglehetősen sík, mindössze 1,0%-os lejtéssel a tenger felé, ami megkönnyíti a strandok megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen több strand található, köztük a Playa de La Alcaidesa, amely 4,4 km-re fekszik. Sotogrande golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) is a közelben található. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A 2,8 km-re lévő Puerto de Sotogrande kikötő további lehetőségeket kínál a vízi sportok kedvelőinek.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Spanyolország déli részén, Andalúziában, Gibraltár közelében található. A Costa del Sol régió egyedülálló részeként tartják számon, amely magánjellegéről és magas színvonaláról ismert. A terület Malaga körülbelül 135 km-re, Sevilla pedig körülbelül 200 km-re található, így egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a főbb városokhoz és repülőterekhez való könnyű hozzáférés között.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL780687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande régióban található más ingatlanokhoz képest ez a 'The Sanctuary' nevű villa árban és méretben is a legmagasabb kategóriába tartozik. Például az Adel San Roque 536 000 eurótól, a Serenity Golf Homes 549 000 eurótól, a Sphere pedig 1 619 000 eurótól indul. Mindezek az árak jelentősen alacsonyabbak, mint a 'The Sanctuary' 14 900 000 eurós árpontja. Ez arra utal, hogy a 'The Sanctuary' nagyobb és fényűzőbb ingatlant kínál, egyedi dizájnnal és elhelyezkedéssel, valószínűleg privátabb és exkluzívabb életmódot biztosítva. Egy speciális piacot céloz meg, amely kivételes ingatlanokat keres, míg az alacsonyabb árú projektek jobban megfelelnek az első lakásvásárlóknak, vagy azoknak, akik korlátozott költségvetéssel keresnek ingatlant Sotogrande-ben.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
