Táto honosná vila s rozlohou 2348 m², ktorá sa nachádza v exkluzívnej súkromnej komunite Sotogrande, ponúka 7 spální a 7 kúpeľní. Vila, navrhnutá architektom Manuelom Ruizom Moriche, je majstrovským dielom, ktoré spája prírodu, udržateľnosť a luxus. Pýši sa 25-metrovým nekonečným bazénom, súkromnou garážou pre 4 autá a slnečnou záhradou o rozlohe 4405 m², navrhnutou profesionálmi. Južná orientácia vily a jej topografické výhody maximalizujú energetickú účinnosť, čím zaisťujú extrémne nízku spotrebu energie. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s úchvatným výhľadom na Stredozemné more a Gibraltársky prieliv.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Reserva de Sotogrande, súkromnej rezidenčnej oblasti známej svojím pokojom a prírodnou krásou. Jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám, prírodným rezerváciám a denným vybaveniam dopĺňajú panoramatické výhľady na Stredozemné more a Gibraltársky prieliv.
Táto priestranná vila s rozlohou 2348 m², so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich rozsiahly obytný priestor. Dizajn zameraný na udržateľnosť, prírodné materiály a dostatok prirodzeného svetla vytvára pokojné a luxusné životné prostredie. 25-metrový nekonečný bazén a starostlivo navrhnutá záhrada ponúkajú vynikajúce možnosti na oddych v prírode.
Vila má celkovú zastavanú plochu 2348 m² a bola navrhnutá architektom Manuelom Ruizom Moriche. Nehnuteľnosť vykazuje vysokú energetickú účinnosť, maximálne využívajúc svoje topografické podmienky a slnečnú orientáciu. Vila je ponúkaná na predaj vo výbornom stave, predstavujúc splynutie modernej architektúry a udržateľného dizajnu.
Hoci vila ponúka širokú škálu luxusného vybavenia, jej cenová hladina nemusí byť dostupná pre niektorých kupujúcich. Okrem toho súkromný charakter komunity a závislosť od automobilovej dopravy nemusia vyhovovať tým, ktorí hľadajú plne urbanizovaný životný štýl. Veľkosť nehnuteľnosti si tiež vyžaduje neustálu údržbu.
Táto nádherná vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie, luxus a priestor. Je vhodná pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú domáce kancelárske priestory, posilňovňu alebo zábavnú zónu. Kupujúci, ktorí si cenia pokoj a prírodnú krásu, nájdu túto 'svätyňu' v srdci Sotogrande veľmi atraktívnu. Pre golfových nadšencov bude blízkosť niekoľkých golfových ihrísk svetovej úrovne významnou výhodou. Okrem toho rodiny usilujúce sa o vysokú kvalitu života, zamerané na udržateľnosť a integráciu s prírodou, nájdu toto miesto ideálnym.
Táto vila vyniká výnimočnou kvalitou a vynikajúcimi povrchovými úpravami. Dizajn architekta Manuela Ruiza Morichea maximálne využíva prírodné materiály, dostatok prirodzeného svetla a udržateľné stavebné metódy. Nehnuteľnosť ponúka 25-metrový nekonečný bazén, vyhrievaný vnútorný bazén a pokročilé systémy vykurovania a chladenia na zabezpečenie celoročného komfortu. Ručne vyrábané detaily a dôraz na energetickú účinnosť sa odrážajú v celom dizajne, čím sa vytvára luxusný a zároveň ekologický obytný priestor. Záhrada je profesionálne navrhnutá s rôznymi miestnymi rastlinnými druhmi, čo ďalej zvyšuje jej udržateľnosť a estetickú príťažlivosť.
Cena tejto vily je 14 900 000 €. Konfigurácia so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, priestranný obytný priestor 2348 m² a pozemok s rozlohou 4405 m² zdôrazňujú jej prémiové postavenie. Vzhľadom na jedinečnú polohu v Sotogrande a luxusné vybavenie, táto cena odráža jedinečnosť a vysokú kvalitu nehnuteľnosti. Pre najaktuálnejšie informácie o dostupnosti nás prosím kontaktujte.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý pokrýva 25 kilometrov štvorcových od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Ponúka rozmanité výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj pohľady na Gibraltársku skalu a Maroko. Táto oblasť je súkromnou rezidenčnou komunitou, známa svojím pokojom, prírodnou krásou a vysokou kvalitou života. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská svetovej úrovne, jazdecké centrá, tenisové kurty a zariadenia na vodné športy. Oblasť tiež hostí medzinárodné školy, butiky a reštaurácie, ktoré uspokoja rôznorodé potreby obyvateľov. Sotogrande má tiež plne vybavený prístav, ktorý ponúka vybavenie pre majiteľov jácht.
Sotogrande je známe svojím pokojom a exkluzivitou, ako najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii. Nachádza sa v obci San Roque, asi 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Oblasť sa rozprestiera od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Je tiež blízko pláží, ako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande, na pobreží Andalúzie, regióne známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusnými rezidenciami. Táto strategická poloha poskytuje ľahký prístup k medzinárodným letiskám a miestnym zariadeniam, spolu s úchvatnými výhľadmi na Stredozemné more.
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je považované za jedinečnú súčasť regiónu Costa del Sol, známeho svojím súkromným a high-end charakterom. Oblasť je vzdialená približne 135 km od Malagy a asi 200 km od Sevilly, pričom ponúka rovnováhu medzi životom na pobreží a ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1,7 km od najbližšieho supermarketu a 1,2 km od najbližšej lekárne, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Najbližšie pláže, ako je Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené približne 4,4 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Gibraltar vzdialené 14 km a letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené približne 84 km. V oblasti premáva 9 autobusových liniek a nachádza sa tu 8 autobusových zastávok, avšak vlastnenie automobilu poskytuje väčšiu flexibilitu pri cestovaní.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Sotogrande je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, a po väčšinu roka sa teší hojnému slnečnému žiareniu, s priemerným historickým počtom 3836 slnečných hodín ročne. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov nad morom, blízko pobrežia, a teší sa stredomorskému klíme. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Okolité oblasti zahŕňajú korkové lesy a hory, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné scenérie. Oblasť je všeobecne pomerne rovná, s miernym sklonom 1,0% smerom k moru, čo uľahčuje prístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa, ktorá je vzdialená 4,4 km. Sotogrande je tiež známe svojimi golfovými zariadeniami, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) sú tiež v blízkosti. Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity. Marina Puerto de Sotogrande, vzdialená 2,8 km, poskytuje ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je považované za jedinečnú súčasť regiónu Costa del Sol, známeho svojím súkromným a high-end charakterom. Oblasť je vzdialená približne 135 km od Malagy a asi 200 km od Sevilly, pričom ponúka rovnováhu medzi životom na pobreží a ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL780687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Sotogrande je táto vila s názvom 'The Sanctuary' cenovo aj veľkosťou najvyššej kategórie. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 € a Sphere od 1 619 000 €. Všetky tieto ceny sú výrazne nižšie ako cenový bod 14 900 000 € pre 'The Sanctuary'. To naznačuje, že 'The Sanctuary' ponúka väčšiu a luxusnejšiu nehnuteľnosť s jedinečným dizajnom a polohou, pravdepodobne poskytujúc súkromnejší a exkluzívnejší životný štýl. Zameriava sa na špecifický trh hľadajúci výnimočné nehnuteľnosti, zatiaľ čo projekty s nižšími cenami sú vhodnejšie pre kupujúcich prvého bývania alebo pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v oblasti Sotogrande s obmedzeným rozpočtom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
