Vila v ekskluzivnem območju Sotogrande, ki predstavlja mojstrovino arhitekture in dizajna. Zgrajena na 4.405 m² veliki parceli, ponuja 2.348 m² bivalne površine z 7 spalnicami in 7 kopalnicami. Projekt združuje naravo, trajnostnost, naravne materiale in lasten dizajn za ustvarjanje edinstvenega okolja, ki izkorišča topografijo in sončno orientacijo za nizko porabo energije. Ponuja razgled na Sredozemsko morje in Gibraltarsko ožino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju Sotogrande, znano po zasebnih stanovanjskih naseljih in zelenih površinah. Bližina morja in hribovja Sierra Almenara zagotavlja raznolike poglede. Lokacija ponuja mirno okolje, a hkrati omogoča dostop do ključnih storitev in infrastrukture.
Z 2.348 m² bivalne površine in 7 spalnicami je ta nepremičnina zasnovana za prostorno bivanje ali sprejem gostov. Notranji in zunanji bivalni prostori, skupaj s 25-metrskim neskončnim bazenom, omogočajo udoben življenjski slog. Skrbno načrtovan vrt prispeva k trajnostnemu bivanju.
Projekt je v fazi dokončanja ali nedavne izgradnje, z osredotočenostjo na sodobno arhitekturo in uporabo naravnih materialov. Kljub temu, da ni naveden datum dokončanja, zasnova poudarja energetsko učinkovitost in integracijo z okolico, kar nakazuje sodoben pristop k gradnji.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je relativno blizu. Bližina avtocest in letališč lahko pomeni povečan hrup v določenih obdobjih. Čeprav je parkiranje zagotovljeno (garaža za 4 vozila), je za polno izkoriščanje okolice in doseganje oddaljenejših destinacij priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco na prestižni lokaciji z obsežno zasebnostjo in stikom z naravo. Idealen je za tiste, ki cenijo arhitekturno zasnovo, trajnostne rešitve in visoko raven udobja, vključno z velikim bazenom in skrbno urejenim vrtom. Tisti, ki se ukvarjajo z golfom ali drugimi športi, bodo cenili bližino igrišč in športnih centrov. Posamezniki, ki pogosto potujejo, bodo imeli koristi od bližine letališča Gibraltar. Lokacija v Sotogrande je primerna tudi za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, oddaljen od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do urbanih centrov kot sta Marbella in Gibraltar. Če iščete dom, ki združuje eleganco, udobje in naravno lepoto, ter vam je pomembna ekskluzivnost in mir, je ta vila lahko vaša izbira.
Projekt poudarja uporabo naravnih materialov in integracijo z okolico, kar nakazuje visok standard dokončanja. Zasnova arhitekta Manuela Ruiza Moricheja sledi načelom trajnosti, svetlobe in lastnega dizajna. Vila ima 25-metrski neskončni bazen, zasebno garažo za 4 vozila in profesionalno zasnovan vrt z raznolikimi vrstami rastlin. Energetska učinkovitost je bila ključnega pomena pri načrtovanju, kar je doseženo z izkoriščanjem topografskih pogojev in sončne orientacije, kar vodi k zelo nizki porabi energije. Omenjena je tudi prisotnost ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in ogrevanjem v kopalnicah, kar dodatno potrjuje visoko raven udobja in kakovosti.
Vila je na voljo po ceni 14.900.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo, veliko bivalno površino (2.348 m²), 7 spalnic in 7 kopalnic ter visok standard dokončanja, kot je razvidno iz opisa. Glede na primerjalne projekte v Sotogrande, ki se začnejo pri nižjih cenah, ta nepremičnina predstavlja vrh ponudbe na tem območju. Podrobnosti o razpoložljivosti, kot so kdaj je nepremičnina pripravljena za prevzem ali ali je na voljo več enot, niso navedene, zato je predvidevati, da gre za posamezno, visoko cenjeno nepremičnino.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja ekskluzivno in mirno okolje. Ta vila je del naselja Reserva de Sotogrande, ki obljublja visoko raven zasebnosti in povezanosti z naravo. Dnevni ritem narekuje bližina zelenih igrišč za golf, gozdov in obale, z možnostjo uživanja v tišini ali v aktivnostih, ki jih ponuja območje. V neposredni bližini so na voljo osnovne storitve, kot so lekarne in banke, medtem ko večja mesta in letališča zahtevajo krajšo vožnjo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo ostati povezani z sodobnim udobjem in mednarodnimi povezavami.
Življenje v Sotogrande, kot je opisano, ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, narave in razkošja. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, obsega območje od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To omogoča raznolike poglede, od morja do zelenih igrišč za golf in gozdov. Bližina Gibrlatarja (približno 25 km severovzhodno) dodaja mednarodni pridih. Vsakdanje življenje je zaznamovano z mirnim ritmom, ki ga dopolnjujejo možnosti za šport in rekreacijo. Dostop do vsakdanjih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in banke, je zagotovljen v bližini, medtem ko večja mesta in letališča zahtevajo krajšo vožnjo, kar zagotavlja dobro ravnovesje med umikom in povezanostjo.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Sotogrande, znanim po vrhunskem življenjskem slogu, golfu in bližini Sredozemskega morja. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v urbaniziranem okolju, obdano z zelenjem, s pogledom na morje in v bližini pomembnih golf igrišč ter letališča Gibraltar.
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije, blizu meje z Malago. Njegova strateška lega ga postavlja 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča čudovite razglede in enostaven dostop do tega britanskega čezmorskega ozemlja. Mesta, kot sta Marbella in Puerto Banús, sta oddaljena približno 35-40 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do glamuroznega življenja na Costa del Sol. Hkrati bližina naravnih parkov in zgodovinskih mest v notranjosti Andaluzije omogoča raziskovanje širše regije.
Vila je strateško locirana v Sotogrande, z zagotovljeno dobro dostopnostjo do ključnih točk. Najbližji supermaket je oddaljen le 1.7 km, lekarna 1.2 km, banke pa 2 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km (zračna razdalja), kar omogoča hitre mednarodne povezave. Letališče Malaga je oddaljeno približno 84 km. Na območju je na voljo tudi 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice avtomobil priporočljiv. Golf igrišča kot Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km) so v neposredni bližini. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene okoli 4.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša z subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 18.5°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, z ugodnimi sončnimi urami, ki znašajo 3.836 ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Naravna okolica vključuje bližino hribovja Sierra Almenara, ki ponuja kontrastne poglede in možnosti za raziskovanje, medtem ko je plaža v bližini, z blagim naklonom terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.8 km), ki je znana po svoji lepoti. Poleg plaž je Sotogrande svetovno znano po svojih golf igriščih, z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km) v neposredni bližini. Skupno je na območju na voljo 66 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte in Santa María Polo Club, ter bazeni. To zagotavlja širok spekter aktivnosti za prebivalce in obiskovalce.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije, blizu meje z Malago. Njegova strateška lega ga postavlja 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča čudovite razglede in enostaven dostop do tega britanskega čezmorskega ozemlja. Mesta, kot sta Marbella in Puerto Banús, sta oddaljena približno 35-40 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do glamuroznega življenja na Costa del Sol. Hkrati bližina naravnih parkov in zgodovinskih mest v notranjosti Andaluzije omogoča raziskovanje širše regije.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL780687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), vila 'The Sanctuary' predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno izjemno velikost, lokacijo v Reserva de Sotogrande in luksuzno zasnovo. Sphere, ki je z začetno ceno 1.619.000 €, je cenovno bližje, vendar še vedno precej pod vrednostjo omenjene vile. Ta razlika v ceni poudarja ekskluzivnost in obseg projekta 'The Sanctuary', ki cilja na segment trga, ki išče vrhunsko zasebnost, prostornost in edinstveno arhitekturo. Medtem ko nižje cenjeni projekti ponujajo dostop do življenjskega sloga v Sotogrande, 'The Sanctuary' ponuja izkušnjo na najvišji ravni, z lastnim dizajnom, premijskimi materiali in obsežnim zemljiščem, kar jo umesti v sam vrh ponudbe na tem prestižnem območju Andaluzije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
