Luksuzno imanje sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila smešteno u ekskluzivnom okrugu Reserva de Sotogrande. Sa 2.348 m² stambenog prostora na placu od 4.405 m², ova vila nudi prostranost i privatnost. Dizajniran od strane arhitekte Manuela Ruiza Morichea, objekat integriše prirodu, održivost i svetlost, sa pogledom na Sredozemno more i Gibraltarski moreuz. Imanje je pozicionirano kao utočište mira, kombinujući prirodnu lepotu sa visokokvalitetnom gradnjom i energetskom efikasnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u prestižnom naselju Sotogrande, poznatom po privatnosti i luksuzu. Okruženo je zelenim površinama, terenima za golf i blisko je obali, nudeći istovremeno panoramske poglede i laku dostupnost do glavnih saobraćajnica.
Ovo imanje je namenjeno za sofisticirani porodični život, pružajući obilje prostora i komfora. Savršeno je za one koji traže mir, privatnost i ekskluzivan način života, uz mogućnost uživanja u prirodi i rekreativnim aktivnostima.
Iako je opisana kao „remek-delo“, projekat je završen i nudi odlično stanje. Fokus je na integraciji sa okruženjem i visokom energetskom efikasnošću zahvaljujući dizajnu i orijentaciji, što rezultira niskim troškovima održavanja.
Ovo imanje ne nudi direktan pristup plaži (najbliža je udaljena 4.4 km), niti je deo aktivne faze novogradnje. Nije pogodno za kupce koji traže isključivo niskobudžetne nekretnine ili nekretnine sa minimalnim održavanjem.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže prostranu, luksuznu i privatnu rezidenciju u ekskluzivnom okruženju. Idealno je za velike porodice ili one koji često ugošćavaju goste, zahvaljujući 7 spavaćih soba i prostranim dnevnim zonama. Njegova lokacija u Sotograndeu, poznatom po golf terenima, marini i visokom nivou usluga, odgovara ljubiteljima aktivnog odmora i nautike. Osobe koje cene arhitektonski dizajn, održivost i energetsku efikasnost takođe će pronaći vrednost u ovom projektu. Blizina međunarodnih škola čini ga privlačnim za porodice sa decom. Imanje je takođe pogodno za one koji traže mirnu rezidenciju van gradske gužve, ali sa lakim pristupom aerodromima i većim gradovima kao što su Marbella i Gibraltar.
Kvalitet gradnje i završnih materijala na ovom imanju je na najvišem nivou, što je tipično za projekte u ekskluzivnoj oblasti Sotogrande. Dizajn arhitekte Manuela Ruiza Morichea naglašava upotrebu prirodnih materijala, poput drveta i kamena, koji doprinose toplini i eleganciji enterijera. Energetska efikasnost je postignuta pažljivim projektovanjem, korišćenjem solarne orijentacije i kvalitetne izolacije, što rezultira niskim operativnim troškovima. Grejanje i klimatizacija su centralno rešeni, sa opcijama podnog grejanja (uključujući i u kupatilima) i klima uređajima koji rade i za hlađenje i za grejanje. Veliki prozori i klizna vrata obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i povezuju unutrašnje prostore sa spoljnim terasama i vrtom. Unutrašnji i grejani bazen dodaju dodatni nivo luksuza i komfora.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 14.900.000 €. S obzirom na veličinu, lokaciju i kvalitet gradnje, cena odražava ekskluzivnost projekta u Reserva de Sotogrande. Imanje nudi značajnu vrednost kroz svoju prostranost (2.348 m² stambene površine), luksuznu opremu, privatni bazen i uređen vrt. Dostupnost je trenutna, jer je objekat u odličnom stanju. Cena je fiksna i predstavlja značajnu investiciju u jednu od najprestižnijih oblasti na Costa del Sol.
Ovo imanje predstavlja utočište mira i luksuza u okviru Sotograndea, privatnog naselja poznatog po svojoj ekskluzivnosti i uređenosti. Nalazi se u zelenom pojasu, okruženim predelima sa mediteranskom vegetacijom i nudi prelepe poglede na Sredozemno more i Gibraltarski moreuz. Dizajniran od strane priznatog arhitekte Manuela Ruiza Morichea, objekat stavlja naglasak na prirodu, održivost, prirodnu svetlost i korišćenje prirodnih materijala. Sa 2.348 m² stambenog prostora na placu od 4.405 m², vila pruža izuzetnu prostranost i udobnost. Uključuje 7 spavaćih soba, 7 kupatila, privatni bazen od 25 metara, zatvoreni i grejani bazen, te garažu za 4 vozila. Vrt je stručno dizajniran sa raznovrsnim biljnim vrstama, stvarajući održivi ambijent. Imanje je projektovano sa ciljem maksimalne energetske efikasnosti, što se postiže optimalnom topografijom i solarnom orijentacijom, rezultirajući veoma niskom potrošnjom energije.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i pogodnosti. Kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi visok nivo sigurnosti i privatnosti. Okruženje je poznato po zelenim površinama, uključujući cork šume i travnate brežuljke, kao i po brojnim golf terenima svetske klase. Blizina mediteranske obale pruža pristup lepim plažama, dok marina Puerto de Sotogrande nudi mogućnosti za nautiku i vodene sportove. U neposrednoj blizini nalaze se škole, apoteke, banke i restorani, što olakšava svakodnevni život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dobrim putevima koji povezuju Sotogrande sa Gibraltarom, Marseljom i drugim obližnjim gradovima. Uprkos svojoj ekskluzivnosti, naselje održava opuštenu atmosferu, idealnu za porodični život i odmor.
Ova vila se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande, na jugu Španije. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obalu, ključne golf terene i obližnje gradove kao što su San Roque i La Línea de la Concepción, kao i aerodrom Gibraltar.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, u opštini San Roque, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je na oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što ga čini strateški važnim za međunarodne putnike. Udaljenost od Marbelje, poznatog turističkog centra, je oko 35-40 minuta vožnje. Aerodrom Malaga, glavna vazdušna luka na Costa del Sol, je na sat vremena vožnje. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnom i ekskluzivnom okruženju, dok su istovremeno dostupni svi sadržaji većih gradova i turističkih destinacija u regiji.
Imanje se nalazi na strateškoj lokaciji unutar Sotograndea. Najbliži supermarket je udaljen samo 1.7 km, a apoteka i nekoliko banaka i kafića su u krugu od 2 km, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 14 km, što omogućava brze međunarodne letove. Aerodrom Malaga, veći međunarodni centar, nalazi se na oko 84 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 270 metara, a još dva prestižna kluba su u radijusu od 3.4 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km, a nudi lep ambijent za opuštanje. Brojne sportske objekte, uključujući tenis i polo terene, kao i bazene, nalaze se u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blaga klima doprinosi dugom periodu pogodenom za kupanje, koji traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga padina terena (1.0%) prema plaži omogućava lak pristup i lep pogled. Okruženje je bogato prirodnom vegetacijom, uključujući hrastove šume, dok blizina Sijera Almenara planina nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliži lep plažni ambijent je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4.4 km, poznata po širokom pojasu peska. Druge plaže poput Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, ova oblast je raj, sa pet vrhunskih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pored golfa, dostupni su i drugi sportski sadržaji, kao što su teniski tereni, hipodrom za polo (Santa María Polo Club je na 2.3 km) i razni sportski kompleksi. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u mediteranskom načinu života.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, u opštini San Roque, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je na oko 25 km severoistočno od Gibraltara, što ga čini strateški važnim za međunarodne putnike. Udaljenost od Marbelje, poznatog turističkog centra, je oko 35-40 minuta vožnje. Aerodrom Malaga, glavna vazdušna luka na Costa del Sol, je na sat vremena vožnje. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnom i ekskluzivnom okruženju, dok su istovremeno dostupni svi sadržaji većih gradova i turističkih destinacija u regiji.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL780687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje u Reserva de Sotogrande predstavlja sam vrh luksuznog tržišta nekretnina u poređenju sa drugim projektima u regiji. Dok su projekti poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) takođe smešteni u Sotograndeu, oni nude znatno manje stambene površine i drugačiji nivo ekskluzivnosti. Sphere, sa cenom od 1.619.000 €, nudi više stanova nego vila, ali je i dalje znatno ispod cene od 14.900.000 € za The Sanctuary. Ova vila se izdvaja po svojoj ogromnoj kvadraturi (2.348 m²), prestižnoj lokaciji u ekskluzivnom delu Sotograndea, te arhitektonskom dizajnu renomiranog majstora. Dok su drugi objekti pristupačniji ili fokusirani na drugačiji tip stanovanja, The Sanctuary je pozicioniran kao jedinstveno imanje za kupce sa najvišim zahtevima za prostorom, privatnošću i luksuzom. U poređenju sa nekretninama na drugim delovima Costa del Sol, poput Marbelje ili Benahavisa, koje takođe nude luksuz, Sotogrande se izdvaja po svojoj privatnosti, planiranom uređenju i tradiciji kao najvećeg privatnog stambenog naselja u Andaluziji.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
