Проєкт «The Sanctuary» розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс. Ця ексклюзивна вілла, розроблена архітектором Мануелем Руїсом Моріче, пропонує площу 2348 м² забудови на ділянці 4405 м². Об'єкт вирізняється поєднанням природи, стійкості та сучасного дизайну, створюючи унікальне середовище з краєвидами на Середземне море та Гібралтарську протоку. Вілла пропонує 7 спалень, 7 ванних кімнат, інфініті-басейн довжиною 25 метрів та приватний гараж на 4 автомобілі. Проєкт розташований у межах міської забудови, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в межах Сотогранде, великої приватної житлової зони в Андалусії, забезпечує баланс між спокоєм елітної урбанізації та близькістю до природних ландшафтів. Близькість до узбережжя та зелених зон Сьєрра-Альменари створює різноманітне оточення з видами на море та гори, що є визначальною рисою цього регіону.
Ця вілла призначена для тих, хто цінує простір, приватність та високу якість життя. Наявність 7 спалень та 7 ванних кімнат, а також просторих зон для відпочинку та розваг, робить її придатною для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Інтеграція з природою та елементи сталого дизайну відповідають сучасним вимогам до комфортного та екологічного житла.
Проєкт «The Sanctuary» є завершеною новобудовою, що демонструє сучасні будівельні технології та високоякісні матеріали. Архітектурне рішення, розроблене з акцентом на енергоефективність завдяки топографічним умовам та сонячній орієнтації, забезпечує низьке споживання енергії. Проєкт повністю готовий до заселення, пропонуючи винятковий рівень оздоблення та функціональності.
Об'єкт розташований у межах урбанізації, що передбачає певні правила та норми, типові для таких спільнот. Хоча проєкт розташований відносно близько до узбережжя, прямий вихід на пляж відсутній, найближчий пляж знаходиться за 4.4 км. Близькість до гольф-полів, хоч і є перевагою для любителів цього виду спорту, може створювати певний рівень шуму.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з винятковим комфортом та приватністю. Він підійде для великих родин, яким потрібен простір для всіх членів сім'ї та гостей, або для тих, хто цінує витончений дизайн та високу якість оздоблення. Любителі гольфу знайдуть близькість до кількох полів суттєвою перевагою. Також, це варіант для інвесторів, які прагнуть придбати преміальну нерухомість у відомому курортному регіоні з потенціалом зростання вартості. Розташування недалеко від Гібралтару та міжнародних аеропортів робить його зручним для міжнародних покупців, які цінують легкий доступ до транспортної мережі.
Якість оздоблення та будівельні матеріали у проєкті «The Sanctuary» відповідають найвищим стандартам. Проєкт розроблений з використанням натуральних матеріалів та сучасних технологій, що забезпечує його довговічність та естетичну привабливість. Зокрема, використані елементи дизайну, що підкреслюють зв'язок з природою, надаючи інтер'єру особливого шарму. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря (тепле та холодне), центральне опалення та підігрів підлоги (включаючи ванні кімнати), що забезпечує комфорт протягом усього року. Камін додає затишку у вітальні зоні. Індивідуальний дизайн саду з різноманітними видами рослинності створює стійке та красиве середовище.
Вілла «The Sanctuary» пропонується за ціною від 14 900 000 євро. Це ексклюзивна пропозиція, що відображає високий статус об'єкта, його розташування в престижному районі Сотогранде та значну площу забудови (2348 м²). Ціна включає 7 спалень, 7 ванних кімнат, інфініті-басейн та велику ділянку. Наявність такої масштабної та унікальної нерухомості є обмеженою, що робить її особливою пропозицією на ринку. Вартість відповідає високим стандартам якості, ексклюзивному дизайну та локації, що надає їй інвестиційної привабливості.
Сотогранде, де розташований проєкт «The Sanctuary», є одним із найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії. Це місце, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з природними ландшафтами, пропонуючи мешканцям винятковий рівень комфорту та спокою. Район відомий своїми зеленими зонами, полями для гольфу світового класу та мальовничими видами на Середземне море та Гібралтарську протоку. Щоденне життя тут характеризується високою якістю, наявністю розвиненої інфраструктури та відчуттям приватності. Близькість до узбережжя та численні можливості для відпочинку та спорту створюють динамічний, але водночас спокійний ритм життя, що приваблює як сімейних мешканців, так і тих, хто шукає ексклюзивне місце для проживання.
Життя в Сотогранде означає доступ до розвиненої інфраструктури та різноманітних можливостей для дозвілля. За 1.7 км знаходиться супермаркет, а в межах 1.2 км – аптека та банківські установи, що забезпечує зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 270 метрів. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, розташовані на відстані 3.5-4.4 км, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Маріна Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додає елегантності та пропонує можливості для відпочинку на воді. Також, в районі є спортивні центри та заклади харчування, що забезпечує насичене та комфортне життя.
Вілла «The Sanctuary» розташована в ексклюзивному районі Сотогранде, відомому своєю висококласною нерухомістю та інфраструктурою. Ця карта показує її положення відносно узбережжя, полів для гольфу та ключових об'єктів, підкреслюючи зручність розташування та близькість до природних ресурсів.
Сотогранде розташована на південному узбережжі Андалусії, провінція Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це велика приватна житлова спільнота, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменари. Її стратегічне розташування забезпечує контрастні краєвиди моря, пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу. Розташування між великими містами, такими як Марбелья (35-40 хвилин їзди) та близькість до Гібралтару, робить Сотогранде привабливим місцем для проживання, що поєднує усамітнення з легким доступом до міської інфраструктури та міжнародних транспортних вузлів.
Проєкт має гарну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.8 км, що робить його легкодоступним. Аеропорт Гібралтару розташований за 14 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 84 км. Для тих, хто користується електромобілями, зарядні станції IONITY розташовані на відстані 1.7 км. Близькість до гольф-клубів, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км), є значною перевагою для шанувальників цього виду спорту.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде вирізняється приємним середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 18.5°C. За рік тут спостерігається близько 3,836 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Зими тут м'які, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Проєкт розташований на висоті 44 метри над рівнем моря, з пологим нахилом до узбережжя (1.0%), що створює комфортні умови для проживання та забезпечує чудові краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Сотогранде пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку та спорту. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa (4.8 км) та Playa de la Chullera (8.1 км), відзначені Блакитним прапором, гарантуючи високу якість води та інфраструктури. Регіон є раєм для гольфістів: поруч розташовані Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім гольфу, доступні численні спортивні центри, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км), а також басейни, такі як Piscina Loma del Rey (4.7 км), що загалом складає 66 спортивних об'єктів у регіоні.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташована на південному узбережжі Андалусії, провінція Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це велика приватна житлова спільнота, що охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменари. Її стратегічне розташування забезпечує контрастні краєвиди моря, пагорбів, коркових лісів та зелених полів для гольфу. Розташування між великими містами, такими як Марбелья (35-40 хвилин їзди) та близькість до Гібралтару, робить Сотогранде привабливим місцем для проживання, що поєднує усамітнення з легким доступом до міської інфраструктури та міжнародних транспортних вузлів.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL780687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, як один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, пропонує унікальне поєднання розкоші, природи та спортивної інфраструктури. На відміну від більш комерціалізованих прибережних зон, Сотогранде зберігає атмосферу ексклюзивності та спокою. Проєкти, як-от Adel San Roque та Serenity Golf Homes, пропонують більш доступні варіанти нерухомості в цьому районі, але мають менші площі та менш видатні характеристики. Sphere, хоч і є проєктом преміум-класу, пропонується за значно нижчою ціною, що може свідчити про менший розмір або відмінності в оздобленні та локації порівняно з «The Sanctuary». Вілла «The Sanctuary» виділяється своїми масштабами, ексклюзивним дизайном та розташуванням, що робить її однією з найпрестижніших пропозицій на ринку нерухомості Сотогранде, яка орієнтована на найвищий сегмент покупців, що цінують простір, приватність та унікальність.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
