Το The Sanctuary, μια πολυτελής κατοικία στη Sotogrande, Cádiz, προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Με έκταση 2.348 τ.μ. σε οικόπεδο 4.405 τ.μ., αυτή η απομονωμένη βίλα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Manuel Ruiz Moriche, το ακίνητο συνδυάζει αρμονικά τη φύση, τη βιωσιμότητα και τον φυσικό σχεδιασμό, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα Στενά του Γιβραλτάρ. Αποτελεί μια ήσυχη όαση, ιδανική για οικογενειακή ζωή, διατηρώντας παράλληλα την πλούσια φυσική ομορφιά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το The Sanctuary βρίσκεται στην εξαιρετική περιοχή Reserva de Sotogrande, προσφέροντας μια ιδιωτική κοινότητα εντός του δήμου San Roque. Η τοποθεσία του, σε απόσταση 4,8 χλμ από την παραλία La Alcaidesa και κοντά σε πολυτελείς γήπεδα γκολφ, συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι, όπου η ιδιωτικότητα, η φύση και η βιωσιμότητα αποτελούν πρωταρχικές αξίες. Η ύπαρξη 7 υπνοδωματίων, ιδιωτικής πισίνας και εκτεταμένων εξωτερικών χώρων καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και μια ζωή σε επαφή με το περιβάλλον.
Το The Sanctuary είναι μια ολοκληρωμένη κατασκευή, σχεδιασμένη με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη χρήση φυσικών υλικών. Η τοπογραφία και ο ηλιακός προσανατολισμός συμβάλλουν στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, καθιστώντας το ένα σύγχρονο και βιώσιμο οικοδόμημα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές, καθώς η έμφαση δίνεται στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών παροχών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια ήσυχη και αποκλειστική περιοχή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα επτά υπνοδωμάτια και τους άφθονους κοινόχρηστους χώρους. Απευθύνεται επίσης σε λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ορισμένα από τα πιο διάσημα γήπεδα της περιοχής. Η βιωσιμότητα και η ενεργειακή απόδοση είναι σημαντικά στοιχεία για τους κατοίκους, καθώς το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η προτίμηση για έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και διεθνείς σχολές, καθιστά αυτή τη βίλα ιδανική για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο The Sanctuary είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη χρήση φυσικών υλικών και τη δημιουργία ενός αρμονικού περιβάλλοντος. Ο αρχιτέκτονας Manuel Ruiz Moriche έδωσε προσοχή στη λεπτομέρεια, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως η φυσική πέτρα, το ξύλο και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαπερνά τους χώρους. Η ενεργειακή απόδοση επιτυγχάνεται μέσω του βελτιστοποιημένου ηλιακού προσανατολισμού και της χρήσης προηγμένων τεχνολογιών. Ο κλιματισμός είναι πλήρως εγκατεστημένος, με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης, ενώ υπάρχει και κεντρική θέρμανση, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πισίνα 25 μέτρων είναι ιδιωτική και θερμαινόμενη, προσφέροντας μια πολυτελή εμπειρία χαλάρωσης.
Η τιμή πώλησης για τη βίλα The Sanctuary ανέρχεται στα 14.900.000 €. Το ακίνητο διατίθεται ως ενιαία μονάδα, προσφέροντας 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε μια έκταση 2.348 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος, την αρχιτεκτονική ποιότητα και τις πολυτελείς παροχές, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης ιδιωτικής πισίνας και του κήπου. Λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε προνομιούχες περιοχές της Costa del Sol και την περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων μεγάλων και πολυτελών κατοικιών, η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς.
Το The Sanctuary ενσαρκώνει μια ήρεμη και απομονωμένη διαβίωση, ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στην Reserva de Sotogrande, μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές αναπτύξεις στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αρμονική συνύπαρξη με τη φύση, με εκτεταμένους χώρους πρασίνου, γήπεδα γκολφ και τη θέα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα καλοδιατηρημένα πάρκα, απογευματινά παιχνίδια γκολφ ή χαλάρωση δίπλα στην εκπληκτική πισίνα 25 μέτρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Παρά την απομόνωση, οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε λογική απόσταση, επιτρέποντας μια άνετη καθημερινότητα χωρίς να διαταράσσεται η γαλήνη του περιβάλλοντος.
Η ζωή στην Sotogrande προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας, φύσης και ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την ιδιωτικότητά της, όντας μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές κοινότητες στην Ανδαλουσία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande (270μ) και το Valderrama (3.4km). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (3.5km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.7km), φαρμακεία (1.2km) και τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Το αστικό κέντρο του San Roque (34,310 κατοίκους) βρίσκεται σε λογική απόσταση, παρέχοντας επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η Sotogrande, όπου βρίσκεται το The Sanctuary, αποτελεί μια ευρεία, ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία. Εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικίλες εναλλαγές θέας, από τη θάλασσα και τους λόφους έως τα δάση και τα γήπεδα γκολφ. Η γεωγραφική της θέση, κοντά στο Γιβραλτάρ, προσδίδει μια ξεχωριστή διεθνή ατμόσφαιρα.
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της επαρχίας Cádiz, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Málaga. Αποτελεί μέρος του δήμου San Roque και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πόλεις της Ανδαλουσίας όσο και στο βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (35-40 λεπτά οδήγησης) και το Puerto Banus, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (20 λεπτά) και της Μάλαγα (πάνω από 1 ώρα), ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Η βίλα The Sanctuary βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 84 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο δίκτυο πτήσεων. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4.8 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 11 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής παρέχει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.836 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.0% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η γύρω περιοχή περιβάλλεται από κορμούς δασών και πράσινες εκτάσεις, προσφέροντας ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Sotogrande προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ και είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (8.1 km) και την Playa de La Atunara (8.5 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Sotogrande είναι ένας παράδεισος, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2.5km) και το Club de Golf Valderrama (3.4km) σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με το Santa María Polo Club (2.3km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1km) να προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός παραλιών, γκολφ και αθλητικών κέντρων καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της επαρχίας Cádiz, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Málaga. Αποτελεί μέρος του δήμου San Roque και είναι στρατηγικά τοποθετημένη 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πόλεις της Ανδαλουσίας όσο και στο βρετανικό υπερπόντιο έδαφος. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (35-40 λεπτά οδήγησης) και το Puerto Banus, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (20 λεπτά) και της Μάλαγα (πάνω από 1 ώρα), ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL780687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από 536.000 €) και το Serenity Golf Homes (από 549.000 €), το The Sanctuary τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο πολυτέλειας και τιμής, με την τιμή του να ξεκινά από 14.900.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την αρχιτεκτονική ποιότητα, την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας εντός της Reserva de Sotogrande και τις πολυτελείς παροχές, όπως η μεγάλη ιδιωτική πισίνα και ο εκτεταμένος κήπος. Το Sphere, επίσης στη Sotogrande, με τιμές από 1.619.000 €, αποτελεί μια πιο προσιτή, αλλά ακόμα πολυτελή, επιλογή, εστιάζοντας κυρίως σε διαμερίσματα και μεζονέτες. Το The Sanctuary, ως ανεξάρτητη βίλα, απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά μέγιστη ιδιωτικότητα, χώρο και υψηλή αισθητική. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, αλλά η Sotogrande, και ειδικότερα η Reserva, ξεχωρίζει για την εστίαση στην πολυτελή διαβίωση, τις πράσινες περιοχές και τα παγκόσμιας κλάσης αθλητικά εγκαταστάσεις, καθιστώντας το The Sanctuary μια κορυφαία επιλογή για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
