וילה מפוארת זו בשטח 2348 מ"ר, הממוקמת בקהילה הפרטית היוקרתית סוטוגרנדה, מציעה 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. הוילה, שתוכננה על ידי האדריכל מנואל רואיז מוריצ'י, היא יצירת מופת המשלבת טבע, קיימות ויוקרה. היא מתהדרת בבריכת אינסוף באורך 25 מטר, מוסך פרטי ל-4 כלי רכב וגן שטוף שמש בשטח 4405 מ"ר, שתוכנן על ידי אנשי מקצוע. כיוון הוילה לדרום והיתרונות הטופוגרפיים שלה ממקסמים את יעילות האנרגיה, ומבטיחים צריכת אנרגיה נמוכה במיוחד. הנכס ממוקם באזור עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון ומצר גיברלטר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Reserva de Sotogrande, אזור מגורים פרטי הידוע בשלווה ובנוף הטבעי שלו. קרבתו לחוף, למגרשי גולף, לשמורות טבע ולשירותים יומיומיים משלימה נופים פנורמיים של הים התיכון ומצר גיברלטר.
וילה מרווחת זו בשטח 2348 מ"ר, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה רחב. העיצוב, המתמקד בקיימות, חומרים טבעיים ושפע של אור טבעי, יוצר סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. בריכת האינסוף באורך 25 מטר והגן המעוצב בקפידה מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה בחוץ.
לוילה שטח בנוי כולל של 2348 מ"ר והיא תוכננה על ידי האדריכל מנואל רואיז מוריצ'י. הנכס מפגין יעילות אנרגטית גבוהה, תוך ניצול מרבי של תנאיו הטופוגרפיים וכיוונו השמשי. הוילה מוצעת למכירה במצב מצוין, ומייצגת שילוב של אדריכלות מודרנית ועיצוב בר קיימא.
בעוד שהוילה מציעה מגוון רחב של מתקנים יוקרתיים, נקודת המחיר שלה עשויה להיות בלתי מושגת עבור חלק מהקונים. יתר על כן, האופי הפרטי של הקהילה והתלות בתחבורה רכבית עשויים שלא להתאים לאלו המחפשים אורח חיים עירוני לחלוטין. גודל הנכס דורש גם תחזוקה מתמשכת.
וילה מפוארת זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקסימום פרטיות, יוקרה ומרחב. היא מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לחלל למשרד ביתי, חדר כושר או אזור בידור. קונים שמעריכים שלווה ויופי טבעי ימצאו את 'המקדש' הזה בלב סוטוגרנדה כאטרקטיבי במיוחד. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית תהווה יתרון משמעותי. יתר על כן, משפחות השואפות לאורח חיים באיכות גבוהה, המתמקדות בקיימות ושילוב עם הטבע, ימצאו מקום זה אידיאלי.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. עיצובו של האדריכל מנואל רואיז מוריצ'י מנצל באופן מקסימלי חומרים טבעיים, שפע של אור טבעי ושיטות בנייה ברות קיימא. הנכס כולל בריכת אינסוף באורך 25 מטר, בריכה פנימית מחוממת ומערכות חימום וקירור מתקדמות להבטחת נוחות לאורך כל השנה. פרטים בעבודת יד ותשומת לב ליעילות אנרגטית משתקפים בכל העיצוב, ויוצרים חלל מגורים שהוא גם יוקרתי וגם ידידותי לסביבה. הגינה מעוצבת באופן מקצועי עם מגוון מיני צמחים מקומיים, מה שמגביר עוד יותר את הקיימות והאטרקטיביות האסתטית שלה.
מחיר וילה זו הוא 14,900,000 €. התצורה של 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, שטח המגורים המרווח של 2348 מ"ר ושטח החלקה של 4405 מ"ר מדגישים את מיצובה הפרימיום. בהתחשב במיקומה הייחודי בסוטוגרנדה ובמתקנים היוקרתיים, מחיר זה משקף את ייחודיותו ואיכותו הגבוהה של הנכס. לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות, אנא צרו קשר.
סוטוגרנדה היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קמ"ר מהים התיכון עד למרגלות הרי סיירה אלמנרה. היא מציעה נופים מגוונים של הים, גבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים, כמו גם נופים של צוק גיברלטר ומרוקו. אזור זה הוא קהילת מגורים פרטית, הידועה בשלווה, יופי טבעי ואיכות חיים גבוהה. בסביבה ישנם מגרשי גולף ברמה עולמית, מרכזי רכיבה, מגרשי טניס ומתקני ספורט ימי. האזור מארח גם בתי ספר בינלאומיים, חנויות בוטיק ומסעדות כדי לספק את הצרכים המגוונים של התושבים. סוטוגרנדה כוללת גם נמל מאובזר במלואו המציע שירותים לבעלי יאכטות.
סוטוגרנדה ידועה בשלווה ובבלעדיות שלה, כפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. ממוקם במועצה המקומית סן רוקה, הוא נמצא כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר. האזור משתרע מהים התיכון עד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים של הים, גבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). הוא גם קרוב לחופים, כמו Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים.
נכס זה ממוקם בסוטוגרנדה, על חוף אנדלוסיה, אזור הידוע במגרשי הגולף, החופים והמגורים היוקרתיים שלו. מיקום אסטרטגי זה מספק גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים ולמתקנים מקומיים, יחד עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון.
סוטוגרנדה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, ליד גיברלטר. היא נחשבת למרכיב ייחודי של אזור קוסטה דל סול, הידוע באופיו הפרטי והיוקרתי. האזור נמצא במרחק של כ-135 ק"מ ממאלגה וכ-200 ק"מ מסביליה, ומציע איזון בין מגורים בחוף הים לבין גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים.
הנכס ממוקם כ-1.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.2 ק"מ מבית המרקחת הקרוב ביותר, ומספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. החופים הקרובים, כמו Playa de La Alcaidesa, נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד. נקודות התחבורה העיקריות כוללות את שדה התעופה גיברלטר במרחק 14 ק"מ ואת שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול במרחק של כ-84 ק"מ. באזור פועלים 9 קווי אוטובוס וישנם 8 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר בתנועה.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים סוטוגרנדה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, ונהנה משעות שמש רבות לאורך רוב השנה, עם ממוצע היסטורי של 3836 שעות שמש בשנה. האתר ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מאקלים ים תיכוני. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. האזורים שמסביב כוללים יערות שעם והרים, המציעים מגוון נופים טבעיים. האזור בדרך כלל שטוח למדי, עם שיפוע קל של 1.0% לכיוון הים, מה שמקל על הגישה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. סוטוגרנדה ידועה גם במתקני הגולף שלה, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטרים בלבד, Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. המרינה Puerto de Sotogrande, הממוקמת במרחק 2.8 ק"מ, מספקת אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, ליד גיברלטר. היא נחשבת למרכיב ייחודי של אזור קוסטה דל סול, הידוע באופיו הפרטי והיוקרתי. האזור נמצא במרחק של כ-135 ק"מ ממאלגה וכ-200 ק"מ מסביליה, ומציע איזון בין מגורים בחוף הים לבין גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL780687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בסוטוגרנדה, וילה זו בשם 'The Sanctuary' היא היקרה והגדולה ביותר. לדוגמה, Adel San Roque מתחיל ב-536,000 €, Serenity Golf Homes ב-549,000 €, ו-Sphere ב-1,619,000 €. כל המחירים הללו נמוכים משמעותית מנקודת המחיר של 14,900,000 € עבור 'The Sanctuary'. הדבר מרמז כי 'The Sanctuary' מציעה נכס גדול ויוקרתי יותר, עם עיצוב ומיקום ייחודיים, המספקים כנראה אורח חיים פרטי ובלעדי יותר. היא פונה לשוק נישה המחפש נכסים יוצאי דופן, בעוד שפרויקטים במחירים נמוכים יותר מתאימים יותר לקונים בפעם הראשונה או לאלו המחפשים נכס באזור סוטוגרנדה בתקציב מוגבל.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
