Ez a nagyszerű, kilenc hálószobás villa Spanyolország Andalúzia tartományában, a rangos Sotogrande negyedben található. 3557 m²-es telken és 1084 m²-es tágas lakóterülettel luxus és tágas életstílust kínál. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és a környező dombokra, valamint hozzáférést biztosít egy gondozott kerthez és egy privát medencéhez. A világ színvonalú golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és strandokhoz való közelsége ideális úti céllá teszi a kifinomult tengerparti életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Alto csendes negyedében elhelyezkedő villa a San Roque Golfpályára és a Földközi-tengerre néző kilátást kínál. Mindössze 4,8 km-re a strandtól, a szupermarket és a gyógyszertár pedig 2 km-en belül található, így a nyugalom és a megközelíthetőség kombinációját kínálja.
Ez a kilenc hálószobás és tíz fürdőszobás, tágas rezidencia ideális nagycsaládosok vagy sok helyet igénylő egyének számára. Tágas nappalik, formális étkező, kandallóval ellátott konyha és külön vendéglakás sokoldalú lehetőségeket kínál az élethez és a szórakozáshoz.
Bár az ingatlan már megépült, a tágas, nyers alagsori helyiségek lehetőséget kínálnak egy edzőteremmé vagy házimozi szobává történő személyre szabott átalakításra. Az egész házban található padlófűtés és a hálószobákban található légkondicionálás kényelmes életkörnyezetet biztosít.
A villa nem kínál új építésű garanciát. Bár közel van a strandokhoz, a „tengerparti” elhelyezkedése nem jelenti a tengerhez való közvetlen hozzáférést. Az alagsori további helyiségek használatba vétele további befejezést igényel.
Ref: VL315771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas és luxus rezidenciát keresnek, elegendő hellyel szórakozáshoz és nagy család befogadásához. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) közelsége vonzóvá teszi. Ideális választás nemzetközi oktatást értékelő családok számára is, mivel a Sotogrande Nemzetközi Iskola mindössze néhány kilométerre található. A villa nyugodt elhelyezkedése, a strandok és a helyi létesítmények közelségével együtt vonzó választást kínál a mediterrán életmódra vágyóknak. Ezenkívül a tágas alagsori helyiségek nagyszerű lehetőséget kínálnak azoknak, akik otthonukat szeretnék személyre szabni, például edzőterem vagy házimozi szoba hozzáadásával.
Az ingatlanban padlófűtés (a legtöbb helyiségben) és légkondicionálás található a hálószobákban, biztosítva az egész éves kényelmet. A részben felszerelt konyha és a kandallóval ellátott nappali otthonos hangulatot teremt. Kilenc hálószoba és tíz fürdőszoba, amelyek közül sok saját fürdőszobás, jelentős kényelmet biztosít. Ezenkívül a tágas, nyers alagsori terület jelentős rugalmasságot kínál egy esetleges edzőteremmé vagy házimozi szobává történő átalakításhoz, lehetővé téve a lakosok számára, hogy tovább személyre szabják lakóhelyüket igényeik és ízlésük szerint.
Ez a kilenc hálószobás, Sotogrande-i villa 3 600 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 1084 m²-es tágas lakóterülettel rendelkezik, és egy 3557 m²-es telken fekszik. Mérete, felszereltsége és Sotogrande presztízse tükrözi prémium piaci pozícióját. Ez az árazás tükrözi a terület egyedülálló értékét azoknak a vásárlóknak, akik nagy, luxus lakóingatlanokat keresnek, akár állandó lakóhelyként, akár luxus üdülőhelyként.
Sotogrande egyedülálló varázzsal bír, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóterülete, amely 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig. A régiót gondosan kialakított tájai, luxus létesítményei és szigorú biztonsági intézkedései jellemzik. A lakók nyugodt légkört élvezhetnek, miközben könnyen elérhetik a golfpályákat, pólóklubokat, strandokat és nemzetközi iskolákat. Ideális hely a kifinomult életmódot kereső egyének számára, lenyűgöző tengeri, hegyi és zöld golfpályák kombinációját kínálva. Az évi 3836 napsütéses óra kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, míg az 5 hónapos fürdési szezon meghosszabbítja a kellemes időjárás élvezetét.
Sotogrande egyedülálló életélményt kínál, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi létesítmények kényelmes megközelíthetőségével. A San Roque várostól mindössze 25 km-re fekvő közösség számos létesítményt kínál, köztük két bankot, egy gyógyszertárat és több kávézót. A strand közelsége (4,8 km) megkönnyíti a tengerparti tevékenységeket. 13 általános iskola és 5 középiskola jelenléte vonzóvá teszi a területet gyermekes családok számára. A régióban 66 sportlétesítmény is található, amelyek megfelelnek a különböző érdekeknek.
Ez a térkép bemutatja Sotogrande elhelyezkedését, amely egy kiemelkedő magánterület Dél-Andalúziában. Kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését a golfpályák, strandok, repülőtér és a környező városok, például San Roque viszonylatában, földrajzi perspektívát kínálva a potenciális vásárlóknak a megközelíthetőségről és az életmódról.
A Cádiz tartományban található Sotogrande egy neves enklávé Andalúziában. Stratégiailag helyezkedik el Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, és a Földközi-tenger partján terül el egészen a Sierra Almenara lábáig. A terület luxus lakóparkjairól, golfpályáiról és strandjairól ismert, és bájos mediterrán életmódot kínál a lakosoknak. Nyugodt és presztízses környezetet biztosít a régióban, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést más nagyvárosokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, a Gibraltári repülőtér mindössze 14 km-re található. A szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,2 km-re, a kórház pedig 11 km-re található, megkönnyítve a mindennapi szükségletek kielégítését. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). Az elektromos töltőállomás 2,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 18,5°C. Az évi 3836 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kellemes szabadtéri életkörnyezetet biztosít. A tengerszint felett 44 méterrel fekvő ingatlan lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál, míg az enyhe, 1,0%-os lejtés könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található, ideális a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. A terület világszínvonalú golfpályáiról is híres, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van. Ezenkívül olyan sportközpontok is találhatók, mint a Santa María Polo Club, valamint számos más sportlétesítmény, amelyek kielégítik a sportrajongók igényeit.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található Sotogrande egy neves enklávé Andalúziában. Stratégiailag helyezkedik el Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre, és a Földközi-tenger partján terül el egészen a Sierra Almenara lábáig. A terület luxus lakóparkjairól, golfpályáiról és strandjairól ismert, és bájos mediterrán életmódot kínál a lakosoknak. Nyugodt és presztízses környezetet biztosít a régióban, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést más nagyvárosokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
A Sotogrande régió ismert luxus ingatlanjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az olyan környező projektekhez képest, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól), ez a kilenc hálószobás villa (3 600 000 eurótól) a régió legfelső kategóriás ingatlanát képviseli. Hatalmas mérete, kilenc hálószobája és nagy telke megkülönbözteti a kisebb és megfizethetőbb ingatlanoktól. Azonban minden ilyen projekt profitál Sotogrande kiváló elhelyezkedéséből, mediterrán éghajlatából és magas színvonalú életmódjából, vonzva a napfényt, a golfot és a tengerparti kikapcsolódást kereső nemzetközi vásárlókat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
